精华好帖回顾
· 一些关于super方面的小常识 (2008-4-10) xingbu	· 不上进的小宅女介绍一下自己找工作的经验更新9，下班回家就10点，写完11点20.累啊…… (2012-5-9) smilet
· 写给刚入学以及还没毕业的留学生关于找工作的一些想法（6楼填坑，14楼最后更新） (2010-10-2) michaelbbc	· 超级无敌Sydney和Melbourne大对比(3)---Banking and Tax(updated:19Mar@2:43pm) (2005-3-18) richstudio

查看: 3680|回复: 5

[其他信息] 自住房转投资-税务问题 [复制链接]

发表于 2015-5-28 16:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房当时是用的不是offset 的贷款类型, 好像叫re-drawl 不是withdrawal , 已经还了大部分，现在想把钱都拿出来再加上另外的贷款买第二套房住，原自住房转投资出租。
关于投资房贷款利息能否抵税，我有疑问：好像有个说法，Withdrawal 贷款帐户，钱放进去拿出来，新利息仍旧能抵税（相当于没还过，不影响贷款额）, 而我这种redrawl 贷款，钱放进去就算再拿出来，也算是还过了，新利息不能抵税。
请达人帮我指点，我的理解正确吗？那么办？谢谢！

Cindycheng

布鞋族

发表于 2015-5-28 16:47 |显示全部楼层

此文章由 Cindycheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cindycheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

REDRAW里面的钱拿出来一定要用作投资的，不做投资的话，拿出来以后的利息无法作为抵税用途

Cindycheng

布鞋族

发表于 2015-5-28 16:47 |显示全部楼层

此文章由 Cindycheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cindycheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你说的不影响的是OFFSET账户

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2015-5-28 17:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢，当时不知道。现在还有其他办法吗？

superdollar

铜靴族

发表于 2015-5-28 23:53 |显示全部楼层

此文章由 superdollar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdollar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

理论上没有办法，除非你卖了再买回来
当时实际上，你取出来钱，就当作当初没有还过，一般来说ATO也不会来查你，低调一点就好

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2015-5-29 12:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Thank you so much!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 自住房转投资-税务问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块