夫妻买房，写一方的名字，两个人都能负扣税么？

voice66

因为我不是PR所以也没法写我名字，想问问写一方的名字，税务上两个人都能负扣税，还是只能扣我老婆那一方的个人所得税？

多谢

语过添情

mark

superblue

根据你们的收入比，等会计回答，好像是可以的。

igetit

只写对方的名字, 你在法律上不拥有房子, 你拿什么负扣税? 难道用别人的房子负扣税?

billshen

好像只能一方

voice66

igetit 发表于 2015-5-20 16:35
只写对方的名字, 你在法律上不拥有房子, 你拿什么负扣税? 难道用别人的房子负扣税? ...

难道法律上这房子不是夫妻共同财产么。。还贷也是两个人一起还。。

aulin

voice66 发表于 2015-5-20 16:44
难道法律上这房子不是夫妻共同财产么。。还贷也是两个人一起还。。

不可以。自己上ATO的网站去看，谁的房子只能谁负扣税，如果两个人名字都有，按持有比例各自负扣税。

zhengtao

voice66 发表于 2015-5-20 16:44
难道法律上这房子不是夫妻共同财产么。。还贷也是两个人一起还。。

1，一方是PR，你不是PR，也可以买房。也可以写你的名字。
2，税法上面的规定可能不太一样。还是找会计核实吧。这里问的不能当作专业意见的。

Pandaroo

按房证算，不是按贷款算。

Pandaroo

voice66 发表于 2015-5-20 16:44
难道法律上这房子不是夫妻共同财产么。。还贷也是两个人一起还。。

不是，因为没有你名字，不按贷款算。就算你父母全款买的房子，只写你老婆名。房子只是你老婆的

古惠芳

Pandaroo 发表于 2015-5-21 18:52
按房证算，不是按贷款算。

正解

大江东去

当然不可以

大江东去

superblue 发表于 2015-5-20 16:33
根据你们的收入比，等会计回答，好像是可以的。

不可以的

yshi

只能一方

superblue

如果offset里面有钱,你拿去投资以你名义买的资产,这个产生的利息钱可以扣你的个人税,可以说从老婆那里借的。 disclaimer:我不是会计啊。。。不过这是在坛子里学到的