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[其他讨论] 我在bundoora的房子，市价75万，周租金1550元。 [复制链接]

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-11 21:19 |显示全部楼层

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算是正现金流吧

cosksun

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发表于 2015-5-11 21:20 |显示全部楼层

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厉害！

sushier

白金靴族

发表于 2015-5-11 21:21 |显示全部楼层

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不知哪个大款大富豪，能出得起周租1550，还租房子住

leslie1207

金靴族

发表于 2015-5-11 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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真猛～

lizhe1985

皮靴族

发表于 2015-5-11 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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分租给学生的吧

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-5-11 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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你是在说你租客给你的是人民币?

duke_yang

布鞋族

发表于 2015-5-11 21:40 |显示全部楼层

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应该是人民币

又十年

皮靴族

发表于 2015-5-11 21:41 |显示全部楼层

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光脚又开始新一轮炒炒炒炒

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-5-11 21:44 |显示全部楼层

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现金牛呀。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-5-11 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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怎么做到的，具体说说

sushier

白金靴族

发表于 2015-5-11 21:47 |显示全部楼层

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唯一的可能是隔个N间，分组给学生
话说没有可持续性，分分钟被council查

rogershan

银靴族

发表于 2015-5-11 21:47 |显示全部楼层

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确定不是月租

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-11 21:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 chengxi 于 2015-12-20 15:39 编辑

sushier 发表于 2015-5-11 20:21
不知哪个大款大富豪，能出得起周租1550，还租房子住

家附近电车线上有Rmit，latrobe两个大学，分租给学生啊。Bundoora一堆这样的房子
37 Settlement Road Bundoora Vic 3083（周租1400，市价72万）。
奇怪的是租金回报这么高，但近5年房价才涨了10%。

sushier

白金靴族

发表于 2015-5-11 21:52 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-5-11 18:50
家附近电车线上有Rmit，latrobe两个大学，分租给学生啊。Bundoora一堆这样的房子
37 Settlement Road Bun ...

貌似37 Settlement Road Bundoora Vic 3083
有9个房间，估计都是搭的extension
你的有这么多房间吗？

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-11 21:54 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2015-5-11 20:47
唯一的可能是隔个N间，分组给学生
话说没有可持续性，分分钟被council查

隔房间前去申请下，完全合法37 Settlement Road Bundoora

sushier

白金靴族

发表于 2015-5-11 21:56 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-5-11 18:54
隔房间前去申请下，完全合法37 Settlement Road Bundoora

你隔房间当然完全合法
但是隔完了房间再分租，就风险重重
一般的council都会要求各种设施，比如残疾人通道，防火通道
还需要给邻居写信
这就是一个标准的boarding house了
当然偷摸分租，邻居不管的话，就算运气好逮着了

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

gorilla

金靴族

发表于 2015-5-11 21:56 |显示全部楼层

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要是一房间:155/week
那楼主招了10个学生
nm:
这象老鼠窝了

sushier

白金靴族

发表于 2015-5-11 21:57 |显示全部楼层

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gorilla 发表于 2015-5-11 18:56
要是一房间:155/week
那楼主招了10个学生
nm:

10个学生出出进进，邻居估计得烦死

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-11 22:32 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2015-5-11 20:57
10个学生出出进进，邻居估计得烦死

周边邻居一半左右都把房子分租阿。有不少人把车库都改造分租阿

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-11 22:34 |显示全部楼层

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这太没有生活质量了

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2015-5-11 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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最恶心那些隔房间的房东了，姐从学生过来，觉得那就是一包租婆和包租公。明明大大的房间非要隔的跟个鸽子笼一样，还要一间间分租出去，你觉得这么赚钱有意思吗？

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-11 22:44 |显示全部楼层

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adline0109_cn 发表于 2015-5-11 21:41
最恶心那些隔房间的房东了，姐从学生过来，觉得那就是一包租婆和包租公。明明大大的房间非要隔的跟个鸽子笼 ...

但是如果不这么赚钱，还能怎么赚钱呢？

eveliuhao

木屐族

发表于 2015-5-11 22:46 |显示全部楼层

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lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-5-11 22:47 |显示全部楼层

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周租1550.. 你嬴了

metou

皮靴族

发表于 2015-5-11 22:48 |显示全部楼层

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niu

maru_han

金靴族

发表于 2015-5-11 22:49 |显示全部楼层

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厉害

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-5-11 22:51 |显示全部楼层

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其实没什么可炫耀的，这种叫做不可持续性收入，为什么这么说，因为这里也会有国内一样的严打，一句俗语：不是不管，时候未到，时候一到，全部罚款。

Booker

银靴族

发表于 2015-5-11 22:53 |显示全部楼层

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是来炫耀的

DouX_X

草鞋族

发表于 2015-5-11 22:59 |显示全部楼层

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陌陌的路过，可怜的烤鸭们

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-11 23:08 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2015-5-11 20:52
貌似37 Settlement Road Bundoora Vic 3083
有9个房间，估计都是搭的extension
你的有这么多房间吗？

7个房间加一车库

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