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[个人所得税] 自住房(Principal place of residence)可以有折旧抵扣？ [复制链接]

easter

皮靴族

发表于 2015-5-4 10:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 easter 于 2015-5-4 22:29 编辑

自住房出租的话，据说有个6年法则，可以免capital gain

那么在免capital gain的情况下可以用折旧来抵扣收入吗？

easter

皮靴族

发表于 2015-5-4 18:35 |显示全部楼层

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没人理？

ipodtouch

皮靴族

发表于 2015-5-4 19:01 |显示全部楼层

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only for investment

jordan23217

皮靴族

发表于 2015-5-4 21:27 |显示全部楼层

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自住房没有折旧

xiaomt

铜靴族

发表于 2015-5-4 21:37 |显示全部楼层

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capital gain 收入都不交税了，折旧抵收入目的是啥？

easter

皮靴族

发表于 2015-5-4 23:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 easter 于 2015-5-4 22:29 编辑

xiaomt 发表于 2015-5-4 20:37
capital gain 收入都不交税了，折旧抵收入目的是啥？

因为要出租, 目的是抵房租收入

说自住其实不准确, 应该是 Principal place of residence

jeff_lawsons

皮靴族

发表于 2015-5-6 12:28 |显示全部楼层

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Correct

JohnnySu

银靴族

发表于 2015-5-7 11:01 |显示全部楼层

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出租的话就可以在当年报折旧。
Main Residence Exemption是计算CGT时候的概念。

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茶茶滢

布鞋族

发表于 2015-5-13 00:39 |显示全部楼层

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JohnnySu 发表于 2015-5-7 08:01
出租的话就可以在当年报折旧。
Main Residence Exemption是计算CGT时候的概念。

zyddx

布鞋族

发表于 2015-5-13 13:27 |显示全部楼层

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"自住房出租的话，据说有个6年法则，可以免capital gain" 什么 6年法则？谢谢

Flyingzero1984

布鞋族

发表于 2015-5-18 01:03 |显示全部楼层

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但应该在算CGT的时候把那几年折旧要加上去的

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