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[行情讨论] 不卖房了，坐等国内房价新一轮攀升(130楼更新卖了，升了25％） [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 15:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2015-7-2 10:45 编辑

因一老房子缘故，近来关注国内房市。发现国内房地产目前处于一多年罕见的处境，党的努力是要把房价推上去，股市的疯力将会把房价拉起来。官商联手合力，扭捏的房价不想上轿还真不行。

jordangoodwjz

铜靴族

发表于 2015-5-3 15:54 |显示全部楼层

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真的假的，钱都进股市了谁还关心房市？

chongza777

臭鞋族

发表于 2015-5-3 15:55 |显示全部楼层

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平平淡淡

皮靴族

发表于 2015-5-3 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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痴人说梦

lubber

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发表于 2015-5-3 15:58 |显示全部楼层

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zkm2003210

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发表于 2015-5-3 16:04 |显示全部楼层

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jordangoodwjz 发表于 2015-5-3 15:54
真的假的，钱都进股市了谁还关心房市？

觉着象真的。

财长都说，年轻人要习惯去租房了。

ypeng514

木屐族

发表于 2015-5-3 16:07 |显示全部楼层

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北上广，真正市区的房子，从来没有跌过

消毒

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发表于 2015-5-3 16:08 |显示全部楼层

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会涨的

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 16:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2015-5-3 16:12 编辑

jordangoodwjz 发表于 2015-5-3 15:54
真的假的，钱都进股市了谁还关心房市？

钱进股市赚钱后就会出来进房市了。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
小耗子妈	+ 3	你太有才了

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newlaoda

皮靴族

发表于 2015-5-3 16:14 |显示全部楼层

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国内大城市可以，小城市就只能呵呵呵呵了

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 16:17 |显示全部楼层

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newlaoda 发表于 2015-5-3 16:14
国内大城市可以，小城市就只能呵呵呵呵了

我的是在大城市。

newlaoda

皮靴族

发表于 2015-5-3 16:20 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2015-5-3 16:17
我的是在大城市。

那肯定得留着，国内的趋势不就是小地方往大地方涌么，越大越涨

何况还有最大最官方的托在撑着

qingqin

银靴族

发表于 2015-5-3 16:22 |显示全部楼层

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lui_gi

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禁止发言

发表于 2015-5-3 16:24 |显示全部楼层

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勉强支撑不崩盘已经是万幸了，希望房价像过去十年那样冲天飞那真的得单身一次新的产业革命了

古惠芳

木屐族

发表于 2015-5-3 16:25 |显示全部楼层

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不大可能

胖胖威廉泰迪熊

皮靴族

发表于 2015-5-3 16:29 |显示全部楼层

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北上广的房子应该还是会涨的

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 16:32 |显示全部楼层

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胖胖威廉泰迪熊发表于 2015-5-3 16:29
北上广的房子应该还是会涨的

我的是在广。

胖胖威廉泰迪熊

皮靴族

发表于 2015-5-3 16:33 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2015-5-3 16:32
我的是在广。

我的在上

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 16:36 |显示全部楼层

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平平淡淡发表于 2015-5-3 15:57
痴人说梦

呵呵，中国梦！

Pipiv

金靴族

发表于 2015-5-3 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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有可能

luhui1976

银靴族

发表于 2015-5-3 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈哈哈

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 16:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2015-5-3 16:59 编辑

lui_gi 发表于 2015-5-3 16:24
勉强支撑不崩盘已经是万幸了，希望房价像过去十年那样冲天飞那真的得单身一次新的产业革命了 ...

目前国内的处境是房价不涨，共产党死，这是罕见的处境。为了保卫政权，创造 N次新的产业革命对党来说都只是小菜一碟。

likespring

银靴族

发表于 2015-5-3 17:14 |显示全部楼层

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留着啦，只要位置好，根本不用担心。

shuyuanli

金靴族

发表于 2015-5-3 18:09 |显示全部楼层

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钱总归要有个去处，股市房市轮流涨。

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禁止发言

发表于 2015-5-3 18:19 |显示全部楼层

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年轻人要习惯租房

二胖

皮靴族

发表于 2015-5-3 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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昨天看了一部电影叫决胜21点，有句台词叫always count the variables.
土共是不是一直正琢磨推房产税呢

maru_han

金靴族

发表于 2015-5-3 18:26 |显示全部楼层

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真的假的？？

flzt

草鞋族

发表于 2015-5-3 19:01 |显示全部楼层

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一线城市没啥问题

shangpin

白金靴族

发表于 2015-5-3 19:14 |显示全部楼层

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今年下半年，　会有一次爆发　

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lalaladog	+ 2	我很赞同
xiwu	+ 5	我很赞同

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xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-3 19:19 |显示全部楼层

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二胖发表于 2015-5-3 18:25
昨天看了一部电影叫决胜21点，有句台词叫always count the variables.
土共是不是一直正琢磨推房产税呢 ...

那是去年的事了，现在不但不提房产税，还，
-将二套房首付比例下限下调至四成，
-公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。
-普通住房营业税免征期由五年改为二年。

REAL CASE:

在长宁，一位生意人一套豪宅以1380万元到手价挂牌出售，实际上他还是亏本卖房，当年买进这套房子他花了1410万元，因为限购，他不得不把这套房子卖了才能再买房，又因为新看中的房子已经付了定金，急需后续房款，才无奈“割肉”30万元卖房。

然而，即便亏本卖还是卖不出去——主要原因是这套房子持有未满五年，且为非普通住宅，他的买家原本要替他缴纳全额营业税，总额高达70多万元。

新政一出，这套房子的命运来了个奇迹般的转折：持有满两年的非普通住宅营业税由按全额征收改为按买卖价格差额征收，因为他是亏本卖房，这个差额就是“0”，营业税一分钱都不用出，足足省下了70多万元！

得知这个“天上掉下”的好消息后，这位生意人前天晚上7点多立刻冲到了中介门店，而买家当然也很满意，双方一拍即合，当场签下了买卖合同。令中介都没有想到的是，签完合同的卖家当场连呼“感谢国家、感谢国家！”

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