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[自购小窝] 遇到怪事，拍卖后，有人通过中介要加价买。 [复制链接]

pen

皮靴族

发表于 2015-4-23 20:22 |显示全部楼层

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大家碰到过这样事吗？律师和银行那里如何处理啊。奇怪。

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-4-23 20:25 |显示全部楼层

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不觉得怪，喜欢呗

大江东去

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发表于 2015-4-23 20:27 |显示全部楼层

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加十万卖他

ysihaoy

金靴族

发表于 2015-4-23 20:27 |显示全部楼层

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如果这事是华人做的我不会觉得奇怪

pen

皮靴族

发表于 2015-4-23 20:28 |显示全部楼层

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肯加钱不如去看別的好房。

jwa

银靴族

发表于 2015-4-23 20:28 |显示全部楼层

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让对方赔偿你损失吧，看能赔多少，是否值得你让步

aulaoda

金靴族

发表于 2015-4-23 20:42 |显示全部楼层

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这样也可以吗

pen

皮靴族

发表于 2015-4-23 20:43 |显示全部楼层

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aulaoda 发表于 2015-4-23 19:42
这样也可以吗

就是，这样律师和银行那里如何处理啊。

还没交割呢。

yxh66

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发表于 2015-4-23 21:56 |显示全部楼层

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你拍下了，有人跟你买，很正常吧。直接加个0卖给他。

pen

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:00 |显示全部楼层

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yxh66 发表于 2015-4-23 20:56
你拍下了，有人跟你买，很正常吧。直接加个0卖给他。

呵呵。能加个10%我就考虑了。

5summer

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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现在的市场，这很正常

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发表于 2015-4-23 22:14 |显示全部楼层

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加了卖了

刘关张

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发表于 2015-4-23 22:15 |显示全部楼层

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pen 发表于 2015-4-23 21:00
呵呵。能加个10%我就考虑了。

10%太少了，你要付STAMP DUTY，你还要付CGT，律师费，中介费。

10%NET，还差不多

芥菜种

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:15 |显示全部楼层

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要知道对方诚意。

5summer

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-4-23 21:15
10%太少了，你要付STAMP DUTY，你还要付CGT，律师费，中介费。

10%NET，还差不多 ...

还没settle 的话，nominee 即可，应该没有stamp duty, CGT , 中介费

pen

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:20 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-4-23 21:17
还没settle 的话，nominee 即可，应该没有stamp duty, CGT , 中介费

这个还是头一次听说。如何操作啊？

5summer

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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pen 发表于 2015-4-23 21:20
这个还是头一次听说。如何操作啊？

先看对方能加多少吧？具体操作问律师

事成记得请哥吃龙虾啊 lol

pen

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:28 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-4-23 21:23
先看对方能加多少吧？具体操作问律师

事成记得请哥吃龙虾啊 lol

哈哈，估计成不了。我无心卖。真加个0吧，对方也不会接受。

xxqqxx89

铜靴族

发表于 2015-4-23 22:40 |显示全部楼层

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我在qld 合同刚签中介就说有syd的人给他打电话说出500k

jennifercd

金靴族

发表于 2015-4-23 22:44 |显示全部楼层

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这真是很怪。

eric_gao

金靴族

发表于 2015-4-23 22:57 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-4-23 21:17
还没settle 的话，nominee 即可，应该没有stamp duty, CGT , 中介费

这种操作法律风险还是挺大的。要非常完美的遵守相关的section，应该是非常难。

最起码，第一个买家（auction 赢家）应该enter the contract as an agent。看楼主，是不是这条就不满足？

Sunday Afternoons UPF50+防晒帽专卖
oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

xtreme8888

皮靴族

发表于 2015-4-23 22:59 |显示全部楼层

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多出500K ???u must be joking

刘关张

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发表于 2015-4-23 23:05 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-4-23 21:17
还没settle 的话，nominee 即可，应该没有stamp duty, CGT , 中介费

不可能的，除非合同里有这条。没有这条，想都不用想

meixinqing

铜靴族

发表于 2015-4-23 23:55 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-4-23 22:05
不可能的，除非合同里有这条。没有这条，想都不用想

理论上可行的，settle之前名字可以改，然后LZ收钱就行了
没有settle也不需要印花税。律师费中介费之类另说
但实际操作就不清楚了，要三方律师都给力才行。。。

Y叔

版主

发表于 2015-4-24 01:26 |显示全部楼层

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实际操作很简单，跟律师说就行了

bagons

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禁止发言

发表于 2015-4-24 02:53 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-4-23 19:27
加十万卖他

SilverLike

木屐族

发表于 2015-4-24 11:49 |显示全部楼层

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越来越趋于中国化了

xelou

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发表于 2015-4-24 16:12 |显示全部楼层

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可能是没能赶上拍卖吧

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