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[自购小窝] 求助：买了不到一年的房子地基下沉能向原房主索赔吗？ [复制链接]

老姐

布鞋族

发表于 2015-4-20 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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去年买的房子因为keep了租户二月底才结束，收房时发现一面外墙自窗台开始开裂了，最大处宽度有3毫米左右。现在已经有5毫米了，而且另一侧外墙和其它内墙也有开裂。找了专业人看，说是地基下沉造成，也开裂的那侧外墙砖已外斜。他说这是老房常见问题，不是紧急情况，可以keep time观察，修的话要加underpin。根据他说的话，我觉得房基下沉肯定在房子售出前就发生了，因为外墙有涂层一抹裂缝也看不出。买房时我们做了inspection的，没说有问题，但是说没找到main hole没法看房子下面。向大家求助，我可以找原房主索赔吗？可以的话要什么程序呢？

staples

银靴族

发表于 2015-4-20 13:51 |显示全部楼层

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和买二手车一样，没撤

HEDENG

银靴族

发表于 2015-4-20 13:51 |显示全部楼层

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完全没可能

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
马秋尹	+ 6	感谢分享

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jhsun3

金靴族

发表于 2015-4-20 13:52 |显示全部楼层

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不可以。。。二手房，你买的时候就已经买下包括里面任何的问题。

JwyZZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-20 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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没照片，没法给意见。

芥菜种

皮靴族

发表于 2015-4-20 13:55 |显示全部楼层

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问题应该不大了。

bio

铜靴族

发表于 2015-4-20 13:56 |显示全部楼层

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vinsonz

金靴族

发表于 2015-4-20 13:56 |显示全部楼层

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买之前没做 BUILING INSPECTION??

Reboot12

铜靴族

发表于 2015-4-20 13:56 |显示全部楼层

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没可能

二胖

皮靴族

发表于 2015-4-20 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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人家没骗你没坑你，赔什么？
卖旧房房东哪有提供保修的，他又不是builder

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-4-20 13:57 |显示全部楼层

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房子的年龄是一年吗？如果是，走保险

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-4-20 13:57 |显示全部楼层

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告不了。

5summer

皮靴族

发表于 2015-4-20 13:58 |显示全部楼层

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买的是新房的话，至少还有7年质保

二手旧房的话只能认栽

haroldann

皮靴族

发表于 2015-4-20 14:00 |显示全部楼层

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谈朋友的时候都是化了妆的，等结婚了看到素颜了想要索赔那就难了。

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zxp002	+ 3	丈母娘不管了。
glk47	+ 2	你太有才了

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潜水老虎

金靴族

发表于 2015-4-20 14:00 |显示全部楼层

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认倒霉吧

一家猪柱

臭鞋族

发表于 2015-4-20 14:02 |显示全部楼层

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不可能吧

胖妞艾维

金靴族

发表于 2015-4-20 14:04 |显示全部楼层

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怎么可能能赔？

一家猪柱

臭鞋族

发表于 2015-4-20 14:05 |显示全部楼层

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building inspection 真的太重要了

oncollins

皮靴族

发表于 2015-4-20 14:07 |显示全部楼层

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要看几年的房子， 7年以内走保险（warranty insurance）

龙飘飘

皮靴族

发表于 2015-4-20 14:15 |显示全部楼层

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楼上说building inspection 真的太重要了。不知道怎么看贴的。没看到人家做了building inspection么？连building inspector也没有看出来。我估计是卖主知道问题的。但是没有说出来就把房子搞一下卖了。楼主看来真是倒霉了。所以坚决不买新的房子。建议买老房子越老越好。那些木料用得刚刚的