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[地区选择] 买墨尔本附近的公寓来投资是不是已经不适合呢 [复制链接]

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-19 13:19 |显示全部楼层

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最近看到新闻说16年墨尔本有很多新公寓会建成，到时应该会影响出租房租金上涨。本来想买公寓作为投资房，才开始了解买房子的东西，比较自己单身，第一次买房子不想负担太重。现在看到这个新闻就怀疑这个决定是不是错的？有人可以给我点建议吗

redhong

皮靴族

发表于 2015-4-19 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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不是没有买吗？如果觉得决定错了，不要买就可以了

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-19 13:49 |显示全部楼层

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redhong 发表于 2015-4-19 12:44
不是没有买吗？如果觉得决定错了，不要买就可以了

是没有，我现在觉得头疼，进入楼市原来这么头疼事而已，好多要考虑

redhong

皮靴族

发表于 2015-4-19 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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这种决定还是靠自己，看看自己想要什么结果。听别人的没有用，特别是足迹上的。找不到答案的。

nickzhang111

金靴族

发表于 2015-4-19 13:51 |显示全部楼层

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租金上个季度墨尔本又涨了，，，只要有个俩三万租金收入就行，也不是炒房。我买的几套房子十几年了也没卖过，，今后几年也没有计划卖。

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-19 13:55 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2015-4-19 12:51
租金上个季度墨尔本又涨了，，，只要有个俩三万租金收入就行，也不是炒房。我买的几套房子十几年了也没卖过 ...

我也是见到租金在涨，反正投资app就本来就没打算买，就怕在建的app太多了，到时对租金有影响。现在发现选区也不容易

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-19 14:05 |显示全部楼层

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redhong 发表于 2015-4-19 12:51
这种决定还是靠自己，看看自己想要什么结果。听别人的没有用，特别是足迹上的。找不到答案的。 ...

嗯嗯，会好好考虑的

redhong

皮靴族

发表于 2015-4-19 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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藤迷发表于 2015-4-19 12:55
我也是见到租金在涨，反正投资app就本来就没打算买，就怕在建的app太多了，到时对租金有影响。现在发现选 ...

建房的速度能赶上人口增长的速度吗？没有租不出去的房子，只有租不出去的价格。别人租400，你租个380，肯定可以租出去

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-19 16:03 |显示全部楼层

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redhong 发表于 2015-4-19 13:50
建房的速度能赶上人口增长的速度吗？没有租不出去的房子，只有租不出去的价格。别人租400，你租个380，肯 ...

恩，谢谢，我还是倾向买app

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2015-4-19 19:25 |显示全部楼层

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有没有人可以谈谈St kilda的高层公寓如何？

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-19 19:44 |显示全部楼层

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幽绿海棠发表于 2015-4-19 18:25
有没有人可以谈谈St kilda的高层公寓如何？

我也有在留意呢，就是决定不了那个区

ljmx168

布鞋族

发表于 2015-4-20 20:47 |显示全部楼层

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买旧的月破越好

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-20 20:50 |显示全部楼层

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ljmx168 发表于 2015-4-20 19:47
买旧的月破越好

为什么，便宜？

ljmx168

布鞋族

发表于 2015-4-20 20:52 |显示全部楼层

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藤迷发表于 2015-4-20 19:50
为什么，便宜？

是的，买旧的装修完之后出租房租跟新公寓是一样的，并且装修完毕价值立刻提升

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-20 20:55 |显示全部楼层

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ljmx168 发表于 2015-4-20 19:52
是的，买旧的装修完之后出租房租跟新公寓是一样的，并且装修完毕价值立刻提升 ...

嗯嗯，你说的有道理，就是现在选买哪里麻烦，想着第一年还是自主之后再转投资，很多区觉得投资还行，住一年就不喜欢了

jennifercd

金靴族

发表于 2015-4-20 21:15 |显示全部楼层

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选交通方便的区就好了，最好旧一些，物业费低一点。

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-20 21:20 |显示全部楼层

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jennifercd 发表于 2015-4-20 20:15
选交通方便的区就好了，最好旧一些，物业费低一点。

恩，好的，我现在也是在看旧的

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-20 23:34 |显示全部楼层

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不如远点买house

stancey

木屐族

发表于 2015-4-24 14:51 |显示全部楼层

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刚发了帖子供你参考
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;extra=#pid22039568

本来写了是想写了回复你的，不过一下激动写了太长了。就索性发成帖子了，与大家一同讨论。

藤迷

布鞋族

发表于 2015-4-24 19:59 |显示全部楼层

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stancey 发表于 2015-4-24 13:51
刚发了帖子供你参考
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1050142&page=1&extra= ...

谢谢你啊

stancey

木屐族

发表于 2015-4-24 23:54 |显示全部楼层

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藤迷发表于 2015-4-24 18:59
谢谢你啊

不客气

world_dustpan

布鞋族

发表于 2015-4-25 19:51 |显示全部楼层

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