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[自购小窝] 想买Box Hill North两房Unit，开价$480,000 plus，需准备多少钱才能拍下？ [复制链接]

mcche3

光脚族

发表于 2015-4-12 19:58 |显示全部楼层

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2/52 Medway Street Box Hill North Vic 3129，开价$480,000 plus，需准备多少钱才能拍下？大家给点意见吧。

michelleW

水晶靴族

发表于 2015-4-12 20:24 |显示全部楼层

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看运气，可能要55-60万

mocha185

铜靴族

发表于 2015-4-12 20:30 |显示全部楼层

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66万

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-4-12 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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去年年初在station st东侧，同样medway st上，有一套110地西晒的老unit以45万成交；这个地180，贵1/3是正常的，也就是60万，box hill一年涨10%，三楼股66万，是有道理的。

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-12 20:42 |显示全部楼层

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2房Unit最后能溢价50%我也是醉了

态度最重要

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-12 21:52 |显示全部楼层

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70plus吧

ypeng514

木屐族

发表于 2015-4-12 21:53 |显示全部楼层

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在这种地方买房，运气比较重要

maru_han

金靴族

发表于 2015-4-12 21:53 |显示全部楼层

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态度最重要发表于 2015-4-12 20:52
70plus吧

不会这么贵吧

mcche3

光脚族

发表于 2015-4-13 21:13 |显示全部楼层

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两房Unit要70plus？不可能吧‘

mcche3

光脚族

发表于 2015-4-13 21:17 |显示全部楼层

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sanhimf 发表于 2015-4-12 19:41
去年年初在station st东侧，同样medway st上，有一套110地西晒的老unit以45万成交；这个地180，贵1/3是正常 ...

去年才45万，今年就要66万。差别也太大了。早知道去年就该买。谢谢

mcche3

光脚族

发表于 2015-4-13 21:18 |显示全部楼层

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谢谢大家的意见。

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-4-13 21:23 |显示全部楼层

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关键房源太少了，2房老unit就那么几户，买家太多，都盯着；

stella_hq

金靴族

发表于 2015-4-13 21:25 |显示全部楼层

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前天mont albert,小學邊上63萬，我鄰居surrey hill 兩房大unit 55萬一個月前。boxhill 50-55萬這一兩個星期的拍賣價格。

stella_hq

金靴族

发表于 2015-4-13 21:27 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-4-12 19:42
2房Unit最后能溢价50%我也是醉了

没这么高，不会过55万。

stella_hq

金靴族

发表于 2015-4-13 21:36 |显示全部楼层

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Property No. 119175367
2/23 Tyne Street Box Hill North Vic 3129这个位置很好，才50.5万3月21日拍卖的。楼主放心，把持预算超55万就不要，Mont Albert north也就60万。

mcche3

光脚族

发表于 2015-4-20 06:42 |显示全部楼层

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谢谢各位的意见。

james886

草鞋族

发表于 2015-4-20 08:38 |显示全部楼层

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现在拍卖的趋势，至少在原来的估价上涨10万以上

吃草莓

布鞋族

发表于 2015-6-24 21:32 |显示全部楼层

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这个小unit真好看，今天去看了一个camberwell的2房unit很旧很旧，要72万

qunlbao

银靴族

发表于 2015-6-24 21:42 |显示全部楼层

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以前plus是加10%，现在基本上都是加30%，也就是要65-70万。

HAL

皮靴族

发表于 2015-6-24 22:20 |显示全部楼层

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2/23 Pendle st, box hill卖了76万，离Medway st没差多远。

a-spec

金靴族

发表于 2015-6-24 22:30 |显示全部楼层

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Sold for 600k

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