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tallgeese

木屐族

发表于 2015-3-29 23:03 |显示全部楼层

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最近在考虑投资一套一房或两房的apt，想起澳洲7-10 年房价翻倍的定律，不知道对apt是否也适用？？有10年前买过apt的朋友进来说一下吗

是不是哟

木屐族

发表于 2015-3-29 23:07 |显示全部楼层

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本帖最后由是不是哟于 2015-3-29 23:10 编辑

垃圾，和投资不挂钩身边朋友跌倒无数好言相劝，攒钱不易。

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superzxg111

皮靴族

发表于 2015-3-29 23:08 |显示全部楼层

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有条件还是投资悉尼

lpn521

光脚族

发表于 2015-3-30 22:34 |显示全部楼层

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墨尔本还是house吧，便宜的house还不少呢

vincentwacky

木屐族

发表于 2015-3-30 22:41 |显示全部楼层

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7-10 年房价翻倍的定律，
10%的复利7年就翻倍了

Fireurass315

皮靴族

发表于 2015-3-30 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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apt还是算了，还不是悉尼的

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2015-3-31 00:15 |显示全部楼层

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nineyes

铜靴族

发表于 2015-3-31 00:36 |显示全部楼层

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珍惜生命远离楼花
二手的apartment靠谱的多

dlt

木屐族

发表于 2015-3-31 09:08 |显示全部楼层

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墨尔本楼花7年翻倍不可能，楼价不降就不错了。主要是靠租金收入保持正现金流来实现投资价值。所以不要买楼花。没钱买House的话，要买便宜的能保持正现金流的2手公寓。

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bennytang

铜靴族

发表于 2015-3-31 09:17 |显示全部楼层

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同意楼上

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-3-31 09:20 |显示全部楼层

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Mark

Guru8

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发表于 2015-3-31 09:26 |显示全部楼层

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闲人甲

铜靴族

发表于 2015-3-31 10:10 |显示全部楼层

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lczxbbmm

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发表于 2015-3-31 17:50 |显示全部楼层

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rubyweijue001

木屐族

发表于 2015-4-1 12:56 |显示全部楼层

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karaoke_oz

金靴族

发表于 2015-4-1 12:59 |显示全部楼层

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不是说光脚谈楼花要删贴封id么？

roc411

布鞋族

发表于 2015-4-4 21:06 |显示全部楼层

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相对悉尼墨尔本的公寓房的确升值很慢

Fireurass315

皮靴族

发表于 2015-4-4 21:36 来自手机 |显示全部楼层

现在这个建法，小户型很快该暴跌了

redhong

皮靴族

发表于 2015-4-4 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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我想知道这些说楼花骗人是自己的亲身经历吗？还是听说？因为我自己有楼花。真的有大家说的怎么恐怖？如果是亲身经历的是值得可信。因为谁也预测不了将来发生的事情！都是猜测而已

好奇的小熊

光脚族

发表于 2015-4-8 00:04 |显示全部楼层

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房子跟其他东西一样，物以稀为贵，墨尔本确实太多公寓了。。

好奇的小熊

光脚族

发表于 2015-4-8 00:07 |显示全部楼层

本帖最后由好奇的小熊于 2015-4-7 23:08 编辑

继续向大家学习

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-8 10:45 |显示全部楼层

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我手里有几套。时间最长的一套有5年了。前几个月去银行从新评估价格。就涨了 3000。

shenw

铜靴族

发表于 2015-4-8 11:34 |显示全部楼层

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mvp-leon 发表于 2015-4-8 09:45
我手里有几套。时间最长的一套有5年了。前几个月去银行从新评估价格。就涨了 3000。 ...

投入的多还是负扣税的多？先不说增值是cbd的？

Frankal

木屐族

发表于 2015-4-8 11:47 |显示全部楼层

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Apt还是算了，有时间来dockland逛一圈就明白了

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-8 13:41 |显示全部楼层

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shenw 发表于 2015-4-8 10:34
投入的多还是负扣税的多？先不说增值是cbd的？

投入的多还是负扣税的多？？？？？？没读明白。。。。。。

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shenw

铜靴族

发表于 2015-4-8 14:26 |显示全部楼层

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mvp-leon 发表于 2015-4-8 12:41
投入的多还是负扣税的多？？？？？？没读明白。。。。。。

每月需要贴钱进去多，还是负扣税返钱回来的多？
意思就是是正现金流吗？

cg8180

铜靴族

发表于 2015-4-8 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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楼花settle了快三年了，最近银行估值涨了四万，但个人觉得银行估的那个价是卖不出去的。不是不值那么多钱,而是因为墨尔本的楼花实在太太多了，不知道需要多少年才能消化。

xml196252

皮靴族

发表于 2015-4-8 14:34 |显示全部楼层

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大家都不看好时，就是投入的时候。

sinorach

银靴族

发表于 2015-4-8 15:09 |显示全部楼层

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那glen waverley即将在shopping centre上面建的apt都没人要了吗？可能是校区房啊

loryee

皮靴族

发表于 2015-4-8 15:12 |显示全部楼层

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