APM Valuation房产估价服务，只限两周，200分/次

ula527

星期六又要到了，又是买菜买房好时机。

想知道这个房子值得买吗？ 想知道中介是不是有忽悠你？200分就可以搞定你一切的功课时间。

机缘巧合，得到APM Valuation会员，只限本周，特此为各位足迹朋友服务，200分/次。这个可比onthehouse准确多了。

可以看到你想买的房子的过去所有登记交易记录， 甚至是没交易的要价。但是例如，价格+的， 差不到， 只能差， 当时列了多少+。

声明， 本服务只是推算房价按正常情况涨跌， 排除一切， 华人区的因素， 所以只供参考，最终拍卖多少还是看你有多少喜欢这房子。还有就是House有很多独特性， 过了这个村，还真不一定有这个店，拍卖还需酌情。

本服务不可能面面俱到，以下情况不在计算范围之内：
这个区的发展趋势，包括是否华人区。
水道问题
学区房
新装修加建
附近有新开发利好或者利害，
等等

下面贴出来一个最近的结果，随便找的，由于论坛附件上限500k, 贴不了原件的PDF，多达10页，所以贴了个sample 图片。

引用上周拍卖价格。
http://www.homepriceguide.com.au ... _results/Sydney.pdf

随便找了个不是华人区，因为华人区溢价明显， 但是确实也比较抗跌，当然这里我们就不讨论了，我们以数据为上。

http://www.domain.com.au/propert ... in/?adid=2011712279

如果是屋主拍到的，有任何异议， 请联系我， 如果版主有任何意见， 也请联系我。

Sample.png

此估价说明，买家高买了10%，但是Balmain好区好房，利息还要降，10%估计明年回来看看笑都笑不动了。

需要此服务的速度了！

如果需要服务， 请回复： 需要估价服务。 这样我就可以叫版主扣你分了。
地址可以私信给我， 请也给我你的邮件地址，文件我会发你信箱的。
平时可是$29.95一个Report哦， 200分换$29.95，太实惠了。：）

adline0109_cn

麻烦再要一个。地址短你了！

ula527

adline0109_cn 发表于 2015-3-22 17:41
麻烦再要一个。地址短你了！

好的， 立马就去做哦

ruibo_yang

你好楼主，短消息你了，请查收，谢谢楼主。

补充内容 (2015-3-22 18:49):
再加一个房子，所以一共是三个，谢谢。

ula527

adline0109_cn 发表于 2015-3-22 17:41
麻烦再要一个。地址短你了！

报告已发，谢谢

ula527

ruibo_yang 发表于 2015-3-22 17:49
你好楼主，短消息你了，请查收，谢谢楼主。

补充内容 (2015-3-22 18:49):

报告已发。

谢谢。

chendean

麻烦做一个，短你了。

不行怎么练

版主请扣分，两份报告，麻烦楼主了:)

ula527

chendean 发表于 2015-3-22 18:43
麻烦做一个，短你了。

报告已发， 谢谢

chendean

ula527 发表于 2015-3-23 16:27
报告已发， 谢谢

报告已收，请扣分

ula527

不行怎么练 发表于 2015-3-22 19:19
版主请扣分，两份报告，麻烦楼主了:)

报告已发， 谢谢。

不行怎么练

ula527 发表于 2015-3-24 15:58
报告已发， 谢谢。

感谢楼主，已收到！版主别忘了扣400分哦：）

Juliazx

这个报告可以用于退税目的吗？那个应该是叫VALUATION REPORT CAPITAL GAINS TAX