新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房首付的税务问题

精华好帖回顾
· 新足迹亲子小学版常用词汇名词解释汇总（新手必读，老手重温） (2011-7-4) 缓缓	· [原创]悉尼，不是我的家 (2005-1-16) ysc
· 受鼓励,继续人来疯一把,雪天游湘西(有PP) (2005-3-27) 小米	· 第一次带咪路散步记 === 新增咪路打滚+上树录像 ==== (2009-4-22) dorin

查看: 1064|回复: 2

[财务贷款] 投资房首付的税务问题 [复制链接]

jpeng

草鞋族

发表于 2015-3-22 08:41 |显示全部楼层

此文章由 jpeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jpeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

13年买了一个offplan apartment，这样付了首付
2013年10月用信用卡付了$1k的小定
2013年11月从home loan里redraw了$38k付了deposit。home loan的redraw部分实际是我的prepayments.
2013年12月把home loan从银行A refinance到了银行B，top up了$16k放在redraw里，但还是一个account。
2015年3月，先再次top up home loan $40k，然后从home loan的redraw部分一次拿出$66k用来settle。

现在问题来了，我共付了$1k+$38k+$66k = $105k的首付，用了不同的方法，那些部分的interest是tax deductable的？

银行B可以把一个account split了两个，我想知道那部分是tax deductable的，可以把它们单独做成一个account。谢谢

jpeng

草鞋族

发表于 2015-3-23 18:37 |显示全部楼层

此文章由 jpeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jpeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮自己的小问题顶一下
有遇到类似情况的同学吗？哪位accountant能出来指点一下吗？

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-3-23 18:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 peterorz90 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterorz90 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redraw的部分不能 tax deduct，top up的部分拿来付deposit，律师费，government fee等等的，可以deduct。

具体的找个accountant帮你报税就知道答案了，个人报税PAYG只需要60-80刀，sole trader也就120。

百晓生

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 投资房首付的税务问题 [复制链接]

发表回复