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[自购小窝] 关于house inspection 和 pest inspection [复制链接]

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 10:40 |显示全部楼层

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大家觉得买apartment或者unit的话~不是顶楼需要做house inspection 和 pest inspection吗？

求大家的意见

先谢谢了

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 11:09 |显示全部楼层

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么有人知道吗？

大江东去

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发表于 2015-3-10 11:12 |显示全部楼层

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楼主真有钱

大江东去

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发表于 2015-3-10 11:13 |显示全部楼层

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有钱人的思维就是奇特

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 11:15 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-3-10 11:12
楼主真有钱

昏~买Apartment 还叫有钱啊？明显是没钱~想听大家意见~可以不做inspection就不做了啊~省钱

小安琪

金靴族

发表于 2015-3-10 11:21 |显示全部楼层

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律师会让你做个STRATA REPORT吧。如果房子不是特别夸张，做BUILDING INSPECTION 也无非就是罗列些小问题。

小安琪

金靴族

发表于 2015-3-10 11:22 |显示全部楼层

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那些小问题，以前的房产市场里，你可以拿去和房东讲价，现在估计不现实了。而且那些小问题，只要不足以让你放弃购买这个房子，就只能忽略。

大江东去

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发表于 2015-3-10 11:28 |显示全部楼层

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SweetAcid 发表于 2015-3-10 11:15
昏~买Apartment 还叫有钱啊？明显是没钱~想听大家意见~可以不做inspection就不做了啊~省钱 ...

别人买house才做这个，

你买apt都要做这个，还不是有钱？

有钱人就是任性

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 11:28 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-3-10 11:21
律师会让你做个STRATA REPORT吧。如果房子不是特别夸张，做BUILDING INSPECTION 也无非就是罗列些小问题。 ...

感谢你的答复~

大江东去

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发表于 2015-3-10 11:30 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-3-10 11:21
律师会让你做个STRATA REPORT吧。如果房子不是特别夸张，做BUILDING INSPECTION 也无非就是罗列些小问题。 ...

买apt不做做BUILDING INSPECTION的

有问题，在strata report就反映出来了。

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 11:49 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-3-10 11:28
别人买house才做这个，

你买apt都要做这个，还不是有钱？

哎·我不懂，啊第一次买房是这样的

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-3-10 12:02 |显示全部楼层

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SweetAcid 发表于 2015-3-10 11:49
哎·我不懂，啊第一次买房是这样的

找个华人购房律师，他会教你的

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-3-10 12:04 |显示全部楼层

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apartment 真心不用做
很老的unit可以搞搞，但意义不大；现在是卖方市场，vendor肯定不接受subject to inspection的offer

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2015-3-10 12:06 |显示全部楼层

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白花钱。

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 13:08 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-3-10 12:02
找个华人购房律师，他会教你的

你有推荐的吗？我是墨尔本的

pearljuju

木屐族

发表于 2015-3-10 14:09 |显示全部楼层

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建议一定要做pre-settlement inspection.
我当时没做，拿着钥匙去了才发现，车库的电动门都是坏的，空调漏水，卖家搬走以后墙上好多窟窿。。。

SweetAcid

草鞋族

发表于 2015-3-10 14:13 |显示全部楼层

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pearljuju 发表于 2015-3-10 14:09
建议一定要做pre-settlement inspection.
我当时没做，拿着钥匙去了才发现，车库的电动门都是坏的，空调漏 ...

谢谢提醒

mengqing

木屐族

发表于 2015-3-10 14:24 |显示全部楼层

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apt/unit不做pest inspection

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-3-10 14:59 |显示全部楼层

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SweetAcid 发表于 2015-3-10 13:08
你有推荐的吗？我是墨尔本的

我是悉尼的

推荐不了

笑悠然

木屐族

发表于 2015-3-10 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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pearljuju 发表于 2015-3-10 14:09
建议一定要做pre-settlement inspection.
我当时没做，拿着钥匙去了才发现，车库的电动门都是坏的，空调漏 ...

请问找谁做？费用大概多少呢先谢谢了

pearljuju

木屐族

发表于 2015-3-10 17:43 |显示全部楼层

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笑悠然发表于 2015-3-10 17:22
请问找谁做？费用大概多少呢先谢谢了

你自己去看啊。
等卖家搬空了再去看。就可以看到墙上有没有洞阿什么的。
电器好像专门有人可以帮你check的。你找找报纸吧。

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