前两天有人来问联合卖房的事情。。。

xyx081

上周有人来到家门口，想出一百万以上买我们的房子，并说左右邻居已经答应卖了，估计他们是想买来做开发townhouse 或unit，但我们原来没有打算卖房，目前已经向council申请加建，请设计者画图和做survey了，计划建好用于两套出租。


这种情况是继续持有房子做投资房还是卖个联合的价钱比较合适呢？

白雲山民

一起卖

xyx081

白雲山民 发表于 2015-1-15 23:06
一起卖

谢谢大虾
我在考虑如果现在加建，这几年做投资房，再过十年八年房子升值空间会不会更大呢？ 如果卖了不知能不能有更好的价格买上类似这样的房了。

xyx081

看的人不少，回复得很少啊，自己顶一下。。。
有经验的TZ讲一下吧，联合卖房越来越多见了，
现在地产市场比较热，有朋友是房产中介，还建议以后有机会自己开发。

xiwu

没分没劲吧.

如果左右邻居卖了剩你, 你现在加建的投资房，再过十年八年房子升值空间会小不会大,

>如果卖了不知能不能有有更好的价格买上类似这样的房了。
90%不能

xyx081

xiwu 发表于 2015-1-16 18:15
没分没劲吧.

如果左右邻居卖了剩你, 你现在加建的投资房，再过十年八年房子升值空间会小不会大,

是哦，要分的我先欠着分分哈。。。

右边的右边，是去年刚买下的房子，房子比较新，屋主自住的，应该不会卖，而且地并不大，

左边的左边，是一个child care，刚加建了，短期内应该也不会卖。

我家在中间，我估计想买着开发的人也是希望能连着一起买才有价值，

当然最好的是把邻居买下来，但可惜米不够。。。

zizhuyuan

取决于你的地的大小，如果足够大，将来够用来建楼，或建一组排屋，就不买，当然看看发展商的DA,如果你被包围了.....总之后市有发展就不买，情况不妙救
就随大流

shawn-oz

没有绝对的卖不卖的，关键是看买家出价够不够诱人，卖了后能不能在更好的位置买到更大的房子或地。没看到Epping几家连着卖了超过市价近3倍的价钱吗？有这种机会不卖是傻子

登陆

你说的是悉尼吗？

clark_2

ppboy

一起卖可以卖高价，如果不卖等旁边开发好了你的地就不值钱了

xyx081

shawn-oz 发表于 2015-1-16 22:28
没有绝对的卖不卖的，关键是看买家出价够不够诱人，卖了后能不能在更好的位置买到更大的房子或地。没看到Ep ...

如果3倍那当然理想呀，但估计现在这里还没有可能。。。

xyx081

登陆 发表于 2015-1-16 22:40
你说的是悉尼吗？

是的

colorthetime

问的很多，真的谈成的，不多，除非是发展商用天价

xyx081

colorthetime 发表于 2015-1-18 23:09
问的很多，真的谈成的，不多，除非是发展商用天价

是的，也感觉是这样，这一两年已经有三个人来问过了，

但朋友是中介，说如果几个房子都想卖，建议可以委托他们来主动找买家或开发商，或用拍卖的方式，这样也许会能卖比较好的价格。