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[地区选择] 求购买西区展示房问题 [复制链接]

boxhill1962

光脚族

发表于 2015-1-10 21:24 |显示全部楼层

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最近在看西区stockland 开发的新区项目“allure”，在做土地房屋套餐，开发商有2套展示房出售，购买后有三年租约，继续用于展示房，每年返还8%总房价的租金，展示房非常的漂亮！！不知道这样的物业买的过吗？欢迎各位大神指点。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-1-10 21:30 |显示全部楼层

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我觉得挺好啊, 样板房用料足啊~~~

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-10 21:33 |显示全部楼层

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各方面都是最高的配置，价格也不便宜，当然看起来很漂亮

boxhill1962

光脚族

发表于 2015-1-10 21:34 |显示全部楼层

rainyfriend 发表于 2015-1-10 21:33
各方面都是最高的配置，价格也不便宜，当然看起来很漂亮

那您觉得三年每年8%总房价的回报划算吗一套60万澳币

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2015-1-10 22:06 |显示全部楼层

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不错啊

chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-10 22:18 |显示全部楼层

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没买过，听上去不错。不过买房还是看长远的增值潜力和可租性，3年的回报不算决定因素。

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目光降落

皮靴族

发表于 2015-1-10 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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如果工资收入高有税务折扣可以考虑,电器专修可以折旧很多，三年不用担心租客问题，不过价格通常也不会太优惠。

唐宋

皮靴族

发表于 2015-1-10 23:05 |显示全部楼层

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boxhill1962 发表于 2015-1-10 21:34
那您觉得三年每年8%总房价的回报划算吗一套60万澳币

8%的回报很不错。如果租给一般的租客，租金回报不会高于4%吧。

不怕被分砸

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-10 23:51 |显示全部楼层

boxhill1962 发表于 2015-1-10 21:34
那您觉得三年每年8%总房价的回报划算吗一套60万澳币

不错，如果你用来投资的话。
如果三年后用来自住，你要考虑究竟地毯之类的折旧，毕竟示范房很多人在里面走动

[url=http://lilypie.com]http://lb4f.lilypie.com/KLoap10.png[/url]

[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

巴乔

金靴族

发表于 2015-1-11 01:36 |显示全部楼层

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区的名字叫什么

boxhill1962

光脚族

发表于 2015-1-11 09:57 |显示全部楼层

巴乔发表于 2015-1-11 01:36
区的名字叫什么

这个在point cook 旁边叫truganina

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sh1051

木屐族

发表于 2015-1-11 11:12 |显示全部楼层

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amy3

皮靴族

发表于 2015-1-11 13:53 |显示全部楼层

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离火车站很近啊，位置不错。

vichybaby

皮靴族

发表于 2015-1-11 13:57 |显示全部楼层

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是不是满了3年家具家电统统都要搬走的？

boxhill1962

光脚族

发表于 2015-1-11 21:32 |显示全部楼层

vichybaby 发表于 2015-1-11 13:57
是不是满了3年家具家电统统都要搬走的？

是的因为都是开发商的家具但是所有固定设备都是留下的

clark_2

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禁止发言

发表于 2015-1-11 21:33 |显示全部楼层

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happyheros

白金靴族

发表于 2015-1-11 22:08 |显示全部楼层

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