政府对商铺租金没有明确说可以补贴 怎么办？ 正在直播

gycyc

duckruck 发表于 2020-3-30 12:34
之前商业房产的REIT十年涨了十倍，然后现在暴跌，这些REIT的大股东，比如各种基金可不得急着让租金进账， ...

很喜欢看你讲话。

duckruck

HappyDaddy 发表于 2020-3-30 11:52
做生意的小老板，占总人口不到1%，平时多少偷税逃税，一人一票的制度下，任人宰割，疫情里空掉的店铺，疫情 ...

偷税漏税（包括偷漏员工的所得税的黑工）的确是中小老板生存之道，现在全世界一面左右派说要保护中小企业，左派说中小企业弱势，右派说中小企业代表自由创新企业家精神，实际上都在抓紧查中小企业的税，各种 推行去现金化，中小企业税收严查。

cillalaw

飞儿 发表于 2020-3-29 21:19
商业地产，房东，租客和银行协商的说法是没错吧，我们已经这样做了。租客说如果需要的时候，就先晚交租金以 ...

做motel的虧慘了.....這3個月本來是最賺錢的
填補12,1,2 月

租金1萬5一個月........

4,5月的房間才20個.......................

不說了.要回去面壁...........

飞儿

cillalaw 发表于 2020-3-30 13:59
做motel的虧慘了.....這3個月本來是最賺錢的
填補12,1,2 月

同情一下。。你们要求推迟半年交租了吗？

cillalaw

飞儿 发表于 2020-3-30 15:00
同情一下。。你们要求推迟半年交租了吗？

我們房東是大集團 大概有40個motel,車屋......
一開始接手其實也不太好,被坑了
接手前2年,一年虧5萬多了.....

去年開始賺錢了就來這遭......
一毛錢都不給減,而且一天發5個EMAILS 來 發雞湯來....叫我們看一下政府,銀行的借錢措施......
一:我們沒請人 PAYG TAX沒得退吧
二:自己洗linens ,清潔,煮吃的

loan 一個月才 3千多,租金是大開支而且沒得減..tenants group 有20幾個苦主了

飞儿

cillalaw 发表于 2020-3-30 14:05
我們房東是大集團 大概有40個motel,車屋......
一開始接手其實也不太好,被坑了
接手前2年,一年虧5萬多了. ...

现在你们如果半年停止交租，房东不能干你们走吧？你们会暂停半年吗？

cillalaw

飞儿 发表于 2020-3-30 15:24
现在你们如果半年停止交租，房东不能干你们走吧？你们会暂停半年吗？

我們是不打算交了..也通知他們了
吝嗇的房東應該很生氣吧 ....我們也沒辦法

Peggy

cillalaw 发表于 2020-3-30 15:05
我們房東是大集團 大概有40個motel,車屋......
一開始接手其實也不太好,被坑了
接手前2年,一年虧5萬多了. ...

你的是Motel还是management right? 怎么可能一个人都没请呢？

caisang

cillalaw 发表于 2020-3-30 14:59
做motel的虧慘了.....這3個月本來是最賺錢的
填補12,1,2 月

安慰下同行。境况类似，现在做Motel的都在困境中。可以的话加个好友吧

cillalaw

Peggy 发表于 2020-3-30 22:28
你的是Motel还是management right? 怎么可能一个人都没请呢？

沒錢.........

自己搞了6年吧 平均taking55% 還是只能收支平衡
租太高了..
還有其他原因導致就不詳說了

codeydh

只能认了