悉尼上北名街名宅介绍

什么破玩意儿

AccSpecialist 发表于 2021-6-30 08:34
非常好奇您的整改方案。
本人对北区整改也很有兴趣。在我看来在北区HCA规划一个大地破房让它变得受主流市 ...

这门技术真是越研究越觉得难度高，代价高，回报高

什么破玩意儿

mark63 发表于 2021-6-29 19:24
33确实破，门前还杂乱无章，43 greengate 开放那天正逢下雨，给整个小院确实增添了不少意境，卖那个价钱 ...

33不止是破，那种疙疙瘩瘩的外墙是有密集恐惧症的人最讨厌的，而且还必需要保留。

henrikshaw

什么破玩意儿 发表于 2021-5-1 22:25
Turrumara 和 Gordon 各自只有一条街拿的出手

能问问，分别是哪两条街吗？

什么破玩意儿

henrikshaw 发表于 2021-10-21 21:22
能问问，分别是哪两条街吗？

Gordon: Nelson, Turramurra: Ku-Ring-Gai

louierma

什么破玩意儿 发表于 2021-6-2 00:38
足迹的更新速度真是一日千里，这两周没写东西一下子我自己都找不到我的贴了。今天晚上喝了点小酒，趁着酒兴 ...

楼主做buyer agent应该是绰绰有余了。对名街名宅能研究到如此程度让人佩服。Turramurra从今年以来也涨太多了，应该不是上北最便宜的区了吧？楼主怎么看目前上北的几个区里面的性价比啊？

newSYDer

楼主近期停止更新了啊

newSYDer

什么破玩意儿 发表于 2021-5-2 01:06
看房都看到water 和 Burns 就别提fox Valley了。 burns , breaside, kintone . 你可曾看过这里有许多房出 ...

47 fox valley 卖了，有什么关于它资料吗？

akosakos

什么破玩意儿 发表于 2021-5-10 10:57
你的感觉很准，两家不相上下。一个金融产业一个科技产业。都是大家耳熟能详的公司在澳洲的director. 在上 ...

四十号是高盛澳洲的老大吧

akosakos

什么破玩意儿 发表于 2021-5-12 21:42
有时候未必，可能喜欢这种风格的买家已经上岸了，新上市的房子可能还没之前的卖的价高。这个让我们慢慢等结 ...

gordon第一宅是32 nelson吧

akosakos

什么破玩意儿 发表于 2021-5-13 22:31
今天我们说到 Warrawee

Warrawee 这个区可以说在上北甚至整个悉尼都是非常特别的. 这个区很小，它所包含的 ...

感觉w和T的最好的那部分应该连在一起看。 其实上北最好的也就是a1东大下坡前的那片高地，从r到w那一段狭长地带（西边坡陡，平的高地只有一点点），然后男女孩家庭按需购买靠近想要就读的学校附近就好了

这也是为什么warrawee为什么比较偏远了，价格还是下不去的原因

1.都是精华，几乎都在这边狭长地带里

2.男校knox，女校abb几乎都是步行可到，就算去plc也不远。

家有男孩的的话，上北两W其实是最佳的选择了，女孩稍微好些，plc，r，都可以选，killara也就不错了

上北女校选择多，男孩能入学的除了knox也就只有乏善可陈的混校barker了

akosakos

louierma 发表于 2021-10-24 10:18
楼主做buyer agent应该是绰绰有余了。对名街名宅能研究到如此程度让人佩服。Turramurra从今年以来也涨太 ...

T最大的问题是nt和st都被人说是T，所以低价的很多，其实t最好的那块区域（KRG ave周围一圈）也不差的。

这点上比较小的w就很占优势

akosakos

lz很熟悉上北，想了解一下，现在上北越来越多的买家中介有意义么？
最近在看上北的房子，预算还算充足，但是市场上的好房子很少出来，据说很多都是直接off market直接出售的？不用买家中介是不是会错过很多好房子？

mathaoka

rogershan 发表于 2021-5-1 21:01
这条街算不上Killara前3甚至前5都不是，只能说这波涨太凶。这个房子还需要很多钱装修才能match到他目前的价 ...

你这头像绝了

HolyHH

akosakos 发表于 2023-9-5 17:03
lz很熟悉上北，想了解一下，现在上北越来越多的买家中介有意义么？
最近在看上北的房子，预算还算充足，但 ...

才发现还有这个贴。祝你买房顺利。

akosakos

HolyHH 发表于 2023-9-6 11:29
才发现还有这个贴。祝你买房顺利。

嗯，这个贴真的是好，看完之后对于上北的理解一下子上了一个层次，谢谢lz

patricia15

干货贴

realhj

学习一下

coolmilk

HolyHH

上北火车站附近可能要rezone，HCA什么的可能都会失效。这个帖子需要大佬过来更新。

batistuta

Killara东边还是天花板吧，Springdale上一走，到位了！

Stepper

楼主快点出来更新了。。。。。。。。。。。。。

akosakos

batistuta 发表于 2024-3-12 22:33
Killara东边还是天花板吧，Springdale上一走，到位了！

111111111111111111

HolyHH

akosakos 发表于 2024-3-13 10:11
40号，高盛那位的房子应该是上北天花板了吧

上北某区东边近火车站有一块接近10000平方米方正的平地。

目前因为heritage限制没法和40号比。以后就不好说了。

akosakos

HolyHH 发表于 2024-3-13 10:34
上北某区东边近火车站有一块接近10000平方米方正的平地。

目前因为heritage限制没法和40号比。以后就不 ...

也要看这条街边上别的房子的

总督

什么破玩意儿 发表于 2021-10-23 20:05
Gordon: Nelson, Turramurra: Ku-Ring-Gai

Ku ring gai Avenue 有点忙的，挺多司机从pacific HWY 下来走这条小路

HolyHH

akosakos 发表于 2024-3-13 14:56
也要看这条街边上别的房子的

Hastings,还行。