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楼主:superxiaozhu

[其他讨论] 看看现在House的价格,现在租房是不是比买房合算啊 [复制链接]

发表于 2023-10-9 19:42 |显示全部楼层
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买的话,不应该再考虑一下增值吗?
大概率,House 是会增值的。
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发表于 2023-10-9 21:27 来自手机 |显示全部楼层
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关于*刚刚*v!

发表于 2023-10-11 22:44 |显示全部楼层
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漂泊者_s 发表于 2023-10-9 20:42
买的话,不应该再考虑一下增值吗?
大概率,House 是会增值的。

如果100万左右入手的房子,肯定能增值。

实际情况现在200万的房子现阶段一年利息要12万左右。

如果能顶住,贴个几年,长期大概率,House 是会增值的。

发表于 2023-10-12 06:56 |显示全部楼层
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superxiaozhu 发表于 2023-10-11 23:44
如果100万左右入手的房子,肯定能增值。

实际情况现在200万的房子现阶段一年利息要12万左右。

增值,具体算过没有,扣除所有费用,包括贷款,维修,RATE, WATER SERVICE FEE, 保险等,还有货币贬值,增值是否=当时的价值?

举一个例子,墨尔本华人区,BOX HILL一个HOUSE,2017年高峰期150万澳元,现在还是150万澳元,但货币贬值了30%,所有东西已经贵了30%,按理说现在的房子应该是150万澳元x1.3。

还有我的房子,非高大上的区,2017年可以卖到90万,现在大概只能卖83-85万澳元。墨尔本某区。

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wyw + 3 安慰

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发表于 2023-10-12 07:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ioioioz 于 2023-10-12 08:17 编辑
gong2 发表于 2023-10-12 07:56
增值,具体算过没有,扣除所有费用,包括贷款,维修,RATE, WATER SERVICE FEE, 保险等,还有货币贬值, ...


你的负债贬值30% LOL

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tracy.qian77 + 2 你太有才了

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你喜欢被扣帽子?于老爷子同款适合你

发表于 2023-10-17 11:35 |显示全部楼层
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gong2 发表于 2023-10-12 07:56
增值,具体算过没有,扣除所有费用,包括贷款,维修,RATE, WATER SERVICE FEE, 保险等,还有货币贬值, ...

自住没问题,你这个价位的房子长期肯定是涨的
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