如何在澳洲体面地退休？

小雨林

SAland 发表于 2023-8-31 11:37
最新limit 是自住房外夫妻两个资产总值在 45万以下有机会享受全额 AGE PENSION，但事实上还有一个 income ...

请问super账号里的钱算在“自住房外夫妻两个资产总值”里吗？

无题

Ocean56 发表于 2023-8-31 11:02
正解, 这个老太太咋还那么上进啊. 还搞出租, 呵呵.
除非她想把房子留给后代 ...

她有她的考量，如果房子卖掉儿女没期盼了可能就不一会每周殷勤地来看望她，所以这是为什么想出租而不是卖掉

马到成功

小雨林 发表于 2023-8-31 11:44
请问super账号里的钱算在“自住房外夫妻两个资产总值”里吗？

算，

SUPER, 家具，车，游艇，珠宝，股票，存款等都算，只有自住房不算

无题

小雨林 发表于 2023-8-31 11:44
请问super账号里的钱算在“自住房外夫妻两个资产总值”里吗？

股票，super，汽车，豪华电器这些都算在总资产里，所以银行里的钱不能多

阿德莱德的流氓

无题 发表于 2023-8-31 12:01
股票，super，汽车，豪华电器这些都算在总资产里，所以银行里的钱不能多

到时候放在公司或者信托里，

自己没钱，但是能控制钱就行了。

Ocean56

无题 发表于 2023-8-31 11:59
她有她的考量，如果房子卖掉儿女没期盼了可能就不一会每周殷勤地来看望她，所以这是为什么想出租而不是卖 ...

这也是.
但子女要不要来看你, 和有没有房子可能都没太大关系..
尤其是华人父母, 无论如何都会给孩子.
而感觉现代的年轻一代(我是说ABC)他们可能都不太在乎你的房子, 无论他们有没有钱.

fuyao

政府钱不好拿。。。

dnr

果然是相信国运，定投纳指。

Pippa

想多了。60岁才投100万，30年后都快死了，要钱干嘛？30岁开始投100万还差不多。话说30岁有100万现金，还需要考虑这种问题么

SAland

阿德莱德的流氓 发表于 2023-8-31 12:10
到时候放在公司或者信托里，

自己没钱，但是能控制钱就行了。

能折腾公司或者信托来规避的就没必要盯着那点 pension 了，总之对于普通人，自住房尽量好尽量舒服，其余的 45万刨去必须的一辆代步车，就分散在 super、蓝筹、定期存款里，能有稳定 5-8% 左右收益就行，其余的就让政府的 part pension 补足，一般正常用度应该是够的，算不算舒适就见仁见智了。

阿德莱德的流氓

我10年前就测算过，用现金衡量是不靠谱的，因为现金没有考虑通货膨胀。

最好换算成房子，也就是5套房无房贷的投资房，差不多能维持普通人的体面生活。

一套房子净现金流每月1000，五套5000，差不多吧？

flyinfree

小雨林 发表于 2023-8-31 11:44
请问super账号里的钱算在“自住房外夫妻两个资产总值”里吗？

你的资产肯定是包括SUPER， 股票，现金啥啥的啊。。。。

天涯浪客

阿德莱德的流氓 发表于 2023-8-31 12:38
我10年前就测算过，用现金衡量是不靠谱的，因为现金没有考虑通货膨胀。

最好换算成房子，也就是5套房无房 ...

你的租金还要交税呢。。。

天涯浪客

Pippa 发表于 2023-8-31 12:21
想多了。60岁才投100万，30年后都快死了，要钱干嘛？30岁开始投100万还差不多。话说30岁有100万现金，还需 ...

我从去年开始买指数基金NDQ，不知道60岁的时候能不能凑够50万？楼主的意思是60岁退休投100万，每年就有7万多生活费了。

SLLY2000

账上500万现金，房子两套，我觉得就可以退休了。

天涯浪客

SLLY2000 发表于 2023-8-31 12:47
账上500万现金，房子两套，我觉得就可以退休了。

理性讨论。。。

Pippa

天涯浪客 发表于 2023-8-31 12:46
我从去年开始买指数基金NDQ，不知道60岁的时候能不能凑够50万？楼主的意思是60岁退休投100万，每年就有7 ...

用养老金买吗？你们提醒我了，是时候又去投点etf了

铁板烧

Pippa 发表于 2023-8-31 12:21
想多了。60岁才投100万，30年后都快死了，要钱干嘛？30岁开始投100万还差不多。话说30岁有100万现金，还需 ...

30岁的时候要供房贷啊，60岁供完然后再有100万拿来投资退休，也不错了

当然如果能够50岁退休更好

天涯浪客

Pippa 发表于 2023-8-31 13:05
用养老金买吗？你们提醒我了，是时候又去投点etf了

不是啊，我是觉得楼主说的比较靠谱。指数基金投资也比较稳。如果自住房无贷款，不养小孩后，有100万其实也就能解决养老问题了。

BeUBeTrue

yummychocolate 发表于 2023-8-31 09:18
钱是带不来体面的。生病后躺医院，裸体套上病号服，任人摆布。多少钱也带不来体面 ...

手动赞 楼主可能是指健康的基础上

SAland

阿德莱德的流氓 发表于 2023-8-31 12:38
我10年前就测算过，用现金衡量是不靠谱的，因为现金没有考虑通货膨胀。

最好换算成房子，也就是5套房无房 ...

谁也不会现金堆房子里面慢慢使吧？分散买点基金、蓝筹还有 super，组合收益跑赢通货膨胀应该是没问题的。

5 套房听着美好，轮流来点事修这修那，欠租，strata 黑钱，够你烦的了，退休上了年纪，还是以不需要劳心劳力的金融资产为上。

moonstar

应该是在一定的积累后50岁上下到67前还趁着年轻健康有精力适当地享受生活，锻炼身体，该吃该旅游的享受好，然后快要到领pension的时候家里大装修一下把钱花了，也减少后面的维护费用，60岁后拿pension前的几年有余力给孩子们一点钱付个首付什么的， super上进入了pension phase领免税的一些收入，手上放一点现金，政府拿到part pension还有各种和pension卡相关的减免。我觉得按大部分中国人比较节俭的生活方式应该会挺舒服的。

天涯浪客

铁板烧 发表于 2023-8-31 13:16
30岁的时候要供房贷啊，60岁供完然后再有100万拿来投资退休，也不错了

当然如果能够50岁退休更好 ...

油管上有个加拿大的博主，他说70万就够了，投资高科技指数基金，我觉得他说的就是纳指吧，回报率比大盘高，自然你需要投入的钱就少了。

天涯浪客

SAland 发表于 2023-8-31 13:24
谁也不会现金堆房子里面慢慢使吧？分散买点基金、蓝筹还有 super，组合收益跑赢通货膨胀应该是没问题的。 ...

买5套房子的方法其实不如买一套房子很多的house，自己住几间，再出租几间，再去领一份pension，这是老移民的玩法，我如果实在没有更好的办法，也可能这样玩。买什么样的房子呢，比如这套。。。

老黄牛

阿德莱德的流氓 发表于 2023-8-31 12:38
我10年前就测算过，用现金衡量是不靠谱的，因为现金没有考虑通货膨胀。

最好换算成房子，也就是5套房无房 ...

肯定够了，想用钱了就卖一套

companymj

为什么要退休？刚看了郭台铭72岁要选总统，拜登80岁了还要连任，trump也76了。巴菲特，芒格，李嘉诚90多了都还在干，不觉得退休是浪费生命么？

天涯浪客

companymj 发表于 2023-8-31 13:33
为什么要退休？刚看了郭台铭72岁要选总统，拜登80岁了还要连任，trump也76了。巴菲特，芒格，李嘉诚90多了 ...

他们那些活和咱们普通人的活不一样啊，我要是国王，我才不退休呢。。。

SAland

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:30
买5套房子的方法其实不如买一套房子很多的house，自己住几间，再出租几间，再去领一份pension，这是老移 ...

这的确是一个解决方法，取决于各地不同的法律法规，SA 这边 owner 自住房里容纳两个租客是不受租赁法规监管的，所以如果在自住房里有个独立的 granny flat 租给小夫妻，也没有隐私问题，挺好的，以现在的行情一年轻松收个两万块没问题，但3人或以上的就有法律问题了。

天涯浪客

SAland 发表于 2023-8-31 13:38
这的确是一个解决方法，取决于各地不同的法律法规，SA 这边 owner 自住房里容纳两个租客是不受租赁法规监 ...

如果你愿意辛苦点，做homestay，一周轻松2000。

Pippa

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:17
不是啊，我是觉得楼主说的比较靠谱。指数基金投资也比较稳。如果自住房无贷款，不养小孩后，有100万其实 ...

问题是60岁才投资，等不到他说的年金数了。一百万现金哦，普通人几岁才能积累到？