悉尼的boxhill怎么样？house&land package

桑园居士

政府说那里要建大商场吧。之前无聊去看过一圈，一大半未开发的地和盖了一半的房子，旁边还有养牛场。
这叫牛景房？Cow view？

ericliu530

失忆空间 发表于 2021-3-19 04:09
昨天才在别的帖子聊过这个话题，直接复制过来。Box hill现在还在开发初期，一部分开发已经建成，大多路面和 ...

不住那两片儿特地去看了下box hill和schofields地图，都是鸟不拉屎远的一P. 还是有火车站实在点，council 基本都在发展区域里的重点区域，轮到box hill那边，schofields估计都双车站了。

PorcoRosso989

这地方好远啊，还不如在rouse hill附近找找

simonwww

*我不是中介，只是住在这边。比楼上看地图就开始讽刺的要认真一些。
说远不远的问题，看你通勤去哪，如果去city真的远。如果在chatswood mq什么的我觉得到还不是太差。毕竟十来分钟到talllawong或者rouse hill 换metro都还挺方便的。
说值不值，，看楼主预算，如果楼主预算七八十万，八九十万，那我觉得box hill挺好的，如果预算一百多万就别在这给区折腾了不值。council 是hills shire，价格比KV什么的便宜，house比townhouse强。好多人说地小怎么样，瘦死的骆驼比马大。地再小也是house呀，卖的时候还是强过townhouse的。
上面提到了人口组成，box hill这边基本都是young family，以年轻移民为主，华人虽然很少，但是基本都是亚裔。印度人也有但是也没有ponds什么的那么多。
再说基建，Box hill毕竟还在开发中，比不上KV RH 那些成熟区，有完善的配套商场family medical centre，但是也都在建设中。现在的话最近的medical centre应该要区RH 也有华人医生，开车十分钟还算方便吧我觉得。明年Terry Rd上就要开Box Hill City Centre了，就会有coles CW 等等，就会方便很多了。房价也会跟着配套走，配套设施都完善齐全了，价格肯定也不是现在这个价了，开发商也不傻。
项目的话，如果楼主考虑Box Hill可以看一下Gables，我觉得比Carmal发展的好，这两个masterplan几乎同时进行的，明显Gables建设的更完善，社区周边弄的比carmal进展快。而且学校马上都建好了，一个小suburb规划了三个学校，一个私校，一个公校，一个天主教会学校（明年入学），感觉弄的比carmal那边好一些。还有个就是Box Hill Central 那边，距离shopping centre更近一些可以考虑。

yywr

不看好那里 真的是鸟不拉屎的远郊 离核心区域太远了 和Metro沿线有本质区别

zacky

桑园居士 发表于 2021-3-19 09:06
政府说那里要建大商场吧。之前无聊去看过一圈，一大半未开发的地和盖了一半的房子，旁边还有养牛场。
这叫 ...

这个不是好事么…………潜力大？等配套全了也没啥上升空间了吧……

zacky

simonwww 发表于 2021-3-19 10:59
*我不是中介，只是住在这边。比楼上看地图就开始讽刺的要认真一些。
说远不远的问题，看你通勤去哪，如果去 ...

谢谢，要是以后会有铁路进来就好了，感觉规划就差railway或者metro了

yywr

zacky 发表于 2021-3-19 14:42
谢谢，要是以后会有铁路进来就好了，感觉规划就差railway或者metro了

你放心吧 有生之年看不到这个规划的

天涯浪客

Cow view?

simonwww

zacky 发表于 2021-3-19 14:42
谢谢，要是以后会有铁路进来就好了，感觉规划就差railway或者metro了

不会的，并不是所有区都会有metro，也不是所有区的人都喜欢有火车。虽然足迹经常说火车一响黄金万两，但是对于local自住来说，紧挨着火车线就会带来治安下降，噪音，人多杂乱。对于居住区容易到火车站是好事，紧挨着火车并不是好事。Box Hill就是很单纯的居住区，并没有规划成为商业中心，Rouse Hill已经承担了商业中心的地位，足够了。

ericliu530

哈哈，几个中介扛起了一台戏，笑死了

yywr

simonwww 发表于 2021-3-19 14:55
不会的，并不是所有区都会有metro，也不是所有区的人都喜欢有火车。虽然足迹经常说火车一响黄金万两，但 ...

你就扯吧 那种地方没有火车还被你说成是优点？和东区比？哈哈 不带这么坑同胞的

simonwww

yywr 发表于 2021-3-19 15:25
你就扯吧 那种地方没有火车还被你说成是优点？和东区比？哈哈 不带这么坑同胞的 ...

我可没说没有火车是优点，只是说能开车不远到火车不算太差。开车十分钟到火车站怎么就成致命弊病了?NKV 一样也得开十分钟到火车站，价格可比贵BH贵很多。
东区很多地方也不能直接到火车站，也是一样要坐bus到火车站啊 大家也没说什么问题啊。没人说坑同胞啊

yywr

simonwww 发表于 2021-3-19 15:40
我可没说没有火车是优点，只是说能开车不远到火车不算太差。开车十分钟到火车站怎么就成致命弊病了?NKV  ...

你还真拿东区和box hill比？呵呵 你开心就好

NKV至少是在Metro核心辐射区域内

box hill已经属于超出射程了

simonwww

yywr 发表于 2021-3-19 16:14
你还真拿东区和box hill比？呵呵 你开心就好

NKV至少是在Metro核心辐射区域内

不要抬杠，单说开车十分钟到火车站的事情上，放在任何地方都是一样的。跟东西南北区没有关系。
你的核心辐射区只看公里数吗？你要单说公里数那确实NKV 距离metro更近，但是你开车从家到metro，NKV那么堵，真不一定哪里更先到。