遇到坏房客 交了定金 当天不来了 要退定金么

ozyou

爽约了为啥要退钱？

连然照坤

大师中的大师 发表于 2018-11-29 14:18
现在申报晚了把 他都给我告到VCAT了

你屁股里有什么屎？为何如此害怕，私租又不范法。告诉这个傻13. 等仲栽结束后，你会民事法庭告他骚扰，追讨误工和律师费。

大师中的大师

连然照坤 发表于 2018-12-14 11:41
你屁股里有什么屎？为何如此害怕，私租又不范法。告诉这个傻13. 等仲栽结束后，你会民事法庭告他骚扰，追 ...

好的 我以为私自租违法呢

sun123456

没有让这种人租你的房子，楼主没事偷着乐去吧，要我赶紧把定金还了，否则后患无穷，他要是真来住，我保证楼主会后悔一辈子

plant

无论怎样 开车去送给他简直就是放屁，赶紧推给这个混蛋钱。让他自己来取，否则报警警告他骚扰你。电话录音。

MichelleBNE

要他银行账户信息，转账退给他就结了。
他拿着收据也无所谓啊，你有转账退款的银行依据。
这种人，难得费时间费精力。翻篇最重要。

anky21

这种人幸好没有住进来，钱可以不退，要退让他自己来取，拿着收据

oppstuu

从来不敢自己出租房子 就算自己找到租客的 都是要求他们通过中介来办手续 如果不愿意 就不租
害怕碰到无赖 这点钱绝对不能省

redappletree

大师中的大师 发表于 2018-12-14 12:33
好的 我以为私自租违法呢

自己租不违法啊。而且碰到无赖租客即使通过中介也不过是中介替你（花你的钱）去打官司。我觉得什么租房合同都没签，他凭什么去vcat告你啊，就因为你不肯去city退钱给他？再说vcat也是尽量帮你们调解的地方，这个好无理的申诉人家不一定会接受吧。

szjane8

根本不用退。让他告去。
我之前就碰到一个无赖，据称还是悉尼大学搞research读博的鬼佬，刚离开家，交了定金之后又反悔，然后说我的合同哪里哪里有问题，不退他钱就要告。最后他找了fair trading，我的中介把前后经过都发给fair trading，fair trading认为他无理在先，让他自己去VCAT，结果就不了了之了。
有些鬼佬就想耍无赖。

大师中的大师

szjane8 发表于 2018-12-14 13:44
根本不用退。让他告去。
我之前就碰到一个无赖，据称还是悉尼大学搞research读博的鬼佬，刚离开家，交了定 ...

我周一跟他去VCAT 去看看去也是 说我房子不合理 因为包了BILL  定金就按包BILL 的钱跟他说交Bond  他说这个违法了 就去告我 NND  我当时让他选择不包BILL  自己要包的 现在咬我来

大师中的大师

szjane8 发表于 2018-12-14 13:44
根本不用退。让他告去。
我之前就碰到一个无赖，据称还是悉尼大学搞research读博的鬼佬，刚离开家，交了定 ...

也是读书研究生呢 居然这么做人 书白读了

大师中的大师

redappletree 发表于 2018-12-14 13:41
自己租不违法啊。而且碰到无赖租客即使通过中介也不过是中介替你（花你的钱）去打官司。我觉得什么租房合 ...

我等他1个月 直到搬进来的当天 说来了 我在家等了好几个小时 然后告诉我不来了 说我违法了 说让我退钱 不退钱告我 我说打电话确认本人 也不听电话直接挂断 然后说让我city面交 我说不退了 然后就告VCAT

anky21

milysun 发表于 2018-11-29 15:00
定金写了deposit就是改主意可以扣掉的。我不觉的他会预交4周bond，如果交了bond，让他自己过来取钱，告诉 ...

vitosc

看他有什么行动呗，你又不急。跟讲道理的人说道理不讲道理还有法律。

ediad

大师中的大师 发表于 2018-12-14 12:33
好的 我以为私自租违法呢

私租不违法，违法的是不交税，基本上私租都没交税  

大师中的大师

给大家更新一下
今天去了VCAT  赢了

我怕英文不好 我申请了一个翻译
9.30进场  然后法官一个个案子解决
轮到我大约1小时之后了
原告再右边  我跟我的翻译在左边
当时法官看到100元的案子都很无奈 然后这个人还要求我补尝他的邮信的费用和申请的费用
没等他说完话 就被法官驳回了
首先他先陈诉事情
然后法官问我要不要还他钱 我说我认为不应该还他钱
然后他开始说了 说我涨房租
法官问他那我只涨了15远么  问他是不是确定130和145都是包房租的价格 他说是
然后法官问我是不是从来没有改变过价格
我说是的我从来没有改变过
然后我说就再当他跟他确认过价钱后他依然回复了OK 然后跟他哥哥讨论之后才改变主意 这不是我的原因
然后法官问他有没有证据说我改变房租 他说没有 说我跟他发短信都是中文
（重要的是刚开庭，法官问他会不会中文，他决然回复说不会中文，我 法官 翻译 都愣了一下）
一个香港的 居然说自己不会中文， 欺骗法官这种问题 我也佩服他了

最后法官说由于没有证据，而且这是定金 并不是房租或者押金，因为根本没有搬进来住过 所以申请被驳回了
而他自信满满的觉得自己会赢，这期间完全不沟通 还想我能多赔他各种申请费
结果法律面前看他怎么嚣张 真的搞不懂这种人

我想他明年也毕业了，给他上了一课，以后希望他对自己做的事情说的话负责

ng12

大师中的大师 发表于 2018-12-17 12:56
给大家更新一下
今天去了VCAT  赢了

申请翻译要楼主自己额外付錢吗？

大师中的大师

ng12 发表于 2018-12-17 15:43
申请翻译要楼主自己额外付錢吗？

免费得 提前一天打电话申请就可以

greatplateau

大师中的大师 发表于 2018-12-17 12:56
给大家更新一下
今天去了VCAT  赢了

恭喜楼主。
100元最后退了么？

milysun

大师中的大师 发表于 2018-12-17 12:56
给大家更新一下
今天去了VCAT  赢了

居然真的去VCAT了，这种智商也能毕业，他念的是幼儿园吗？

szjane8

大师中的大师 发表于 2018-12-17 12:56
给大家更新一下
今天去了VCAT  赢了

无赖自讨没趣！
这种人读研读博有何用，小事上可见性格。

大师中的大师

greatplateau 发表于 2018-12-17 16:20
恭喜楼主。
100元最后退了么？

当然不退 而且他自己以后搭了申请费 和给我寄信得费用 哈哈

greatplateau

大师中的大师 发表于 2018-12-20 11:35
当然不退 而且他自己以后搭了申请费 和给我寄信得费用 哈哈

哈哈哈

liyi29

好厉害！