YouTube上有很多美国的地产中介录视频

gplusplus

比如这个：
尔湾Woodbury小区精品三房参观
[yt]b2-W7ZeWVCQ[/yt]


这种地段/档次的区悉尼找的出来么？
悉尼别说普通区老破小了，那些豪宅区路也是坑坑洼洼，电线和蜘蛛网似的，买房子还要看什么高压线，那谁小J去做个华人宇宙中心房产的视频放上去，再附上价格，估计会被群嘲死。。。

huang003261

Lz别和美国比了 这个坛子里知道irvine的不多 肯定很多人说irvine怎么能和悉尼比 悉尼国际化大城市 悉尼才是宇宙中心

gplusplus

huang003261 发表于 2018-12-15 14:19
Lz别和美国比了 这个坛子里知道irvine的不多 肯定很多人说irvine怎么能和悉尼比 悉尼国际化大城市 悉尼才是 ...

以前听说过尔湾，还以为在湾区，查了下是洛杉矶华人热门区，40%亚裔，学区9/10，太高大上了。

huang003261

gplusplus 发表于 2018-12-15 14:21
以前听说过尔湾，还以为在湾区，查了下是洛杉矶华人热门区，40%亚裔，学区9/10，太高大上了。

不夸张的说 irvine是南加州最好的城市了 购物有全美最大shopping mall southcoast plaza, 靠海，离超级富豪区newport beach 10多分钟车程，冬天滑雪也就是开1个半小时 开车去LAX车程一个小时左右 公立学校排名高教育好

gplusplus

huang003261 发表于 2018-12-15 14:28
不夸张的说 irvine是南加州最好的城市了 购物有全美最大shopping mall southcoast plaza, 靠海，离超级富 ...

之前坛子里还有一票人说什么加州城市建设不行不如悉尼，现在眼见为实，悉尼城建比尔湾落后至少20年，城市规划落后50年，唯一值得吹的海滩也是又挤又脏，海景房也没几个住得起。

extralight

也不便宜啊，一个th， 折澳币125万的样子，毕竟没有地啊

huang003261

gplusplus 发表于 2018-12-15 14:35
之前坛子里还有一票人说什么加州城市建设不行不如悉尼，现在眼见为实，悉尼城建比尔湾落后至少20年，城市 ...

没办法 屁股决定脑袋 实话实说 悉尼我只会买个自住 投资不管是股票或者房产 我都尽量少投资 除非房价收入比 房价租金比合理 不然投资回报比更高的地方太多了

huang003261

extralight 发表于 2018-12-15 14:38
也不便宜啊，一个th， 折澳币125万的样子，毕竟没有地啊

美国都是小区化 基本上没有人自己开发 地不值钱 房产价格都是按照 房子内部面积算价格

gplusplus

还有被坛子里一些“澳洲人”瞧不起的休斯顿（女中介挺丰满的）
[yt]mOEkfKcolvg[/yt]

extralight

huang003261 发表于 2018-12-15 14:40
美国都是小区化 基本上没有人自己开发 地不值钱 房产价格都是按照 房子内部面积算价格 ...

比较喜欢美国的community的概念，有游泳池，网球场啥的，澳洲这里即便新开发的区域，就是卖个地给你自己找builder 盖， 没有小区的概念，最多给你配套个超市，学校的就完了。 不过也别怪，这些澳洲的新开发的区域大多数都是针对新购房一族的，budget 房，就不要指望这么多了

alexchan_au

你懂的，澳村乡下人，没见识又自大

gplusplus

extralight 发表于 2018-12-15 14:59
比较喜欢美国的community的概念，有游泳池，网球场啥的，澳洲这里即便新开发的区域，就是卖个地给你自己 ...

是的，悉尼5，60万的老婆小unit啥配套设施都没有，还不如加州退休中国老人免费住的福利房：
https://www.rfa.org/mandarin/guojishijiao/ji-07282011101918.html

九月风

澳洲应该和南半球的国家比

shouter

澳洲如果对自住房收房产税，房价必然比现在少一半
每年真金白银地交，谁不肉疼  
说是永久拥有
实际每一代人都得重新交一遍房价甚至更多

garysu

put your feet where your mouth is

gplusplus

wogannilaoshi 发表于 2018-12-15 15:13
来澳洲很多人都是一开始去不了美国的      或者没能力没钱去美国的 留学移民的  
很多人来澳洲都是奔着移民 ...

大实话

gplusplus

九月风 发表于 2018-12-15 15:54
澳洲应该和南半球的国家比

悉尼那些个华人区的市容充满东南亚风情

gplusplus

wogannilaoshi 发表于 2018-12-15 16:19
还有一部分就是像我这样的 能去 想去 又不想去
感觉美国没有澳洲安全 一个是枪  当然我自己也很喜欢枪  ...

还是得亲身体验才行，之前在网上看到有人黑加州屎尿横流遍地墨西哥非法移民什么的，这视频里看的却很好，可能美国贫富差距大，按地域严格分划吧，不像土澳，无论贫富大家门口都是木头电线杆，一起分享东南亚风情。

蒙面超人

不说房子结构多么实用，内部的这些装修和软装完胜澳洲啊。。。个个都是样板间的赶脚

gplusplus

wogannilaoshi 发表于 2018-12-15 16:19
还有一部分就是像我这样的 能去 想去 又不想去
感觉美国没有澳洲安全 一个是枪  当然我自己也很喜欢枪  ...

土澳大城市CBD比较安全这点的确比美国好，黑人破坏了实在太大了，不过猫本过几年估计也能感受到。。。

2018发发发

没仔细看房子，反正尔湾去过，什么超级富豪区new port beach去玩住过一星期。
反正不如悉尼，所谓尔湾那些亚洲商场，超市和饭店，就是布里斯本八里坪那么个感观。
LA出门就是高速一顿开，可也不会一小时就到到Las Vegas呀，哈哈哈。你们真去过吗？
去New port beach十几分钟，这是指开85迈时速的高速公路上用的时间吧？你转弯上高速可能堵二十分钟呢，哈哈。
在central coast找个新小区，比这些一样不差。
悉尼就是这地球上最好的一批城市里对华人界面最友好的了。瞎想什么，不如自己努力争取多挣点钱。

novogaga

shouter 发表于 2018-12-15 15:58
澳洲如果对自住房收房产税，房价必然比现在少一半
每年真金白银地交，谁不肉疼  
说是永久拥有

实话，美国看上去很美，工资高，房子便宜，天堂！

结果每年税交完就不说话了。

huang003261

2018发发发 发表于 2018-12-15 16:58
没仔细看房子，反正尔湾去过，什么超级富豪区new port beach去玩住过一星期。
反正不如悉尼，所谓尔湾那些 ...

LAX是 洛杉矶国际机场

在美国你不开高速开什么？高速上不开80mile开多少？ 你确定你住在irvine过？ 是下班时间路过吧？
要比下班时间高速公路时间 你咋不看看悉尼10公里下班时间开多久？

frankzhang2014

不懂这说明了啥  这套 TOWN HOUSE 也没什么特别的啊, 悉尼 和着差不多的 TH 上北区 也就 90万 上下啊

2018发发发

huang003261 发表于 2018-12-15 17:12
LAX是 洛杉矶国际机场

在美国你不开高速开什么？高速上不开80mile开多少？ 你确定你住在irvine过？ 是 ...

我也不要证明什么。到机场一个小时，也值得一说吗？远过这的就是村里的乡下了吧。
尔湾离LA downtown多远？我记得五十公里以上吧。挺无聊的地方，没住过，去吃过好多次饭，肉眼所见，就是八里坪的意思，比悉尼华人区差得远了。
至于房子，你贴得这个悉尼房子，得和三藩市的好区比，这样才正常。
我相信，这么多有钱人来把悉尼的房子炒得这么贵，他们不会没去过这些地方的。

gplusplus

frankzhang2014 发表于 2018-12-15 17:20
不懂这说明了啥  这套 TOWN HOUSE 也没什么特别的啊, 悉尼 和着差不多的 TH 上北区 也就 90万 上下啊 ...

你看视频，这套名义上是townhouse，实际是detached的，两边实际间距大于一米，赶得上很多悉尼独立屋了。

huang003261

2018发发发 发表于 2018-12-15 17:25
我也不要证明什么。到机场一个小时，也值得一说吗？远过这的就是村里的乡下了吧。
尔湾离LA downtown多远 ...

我只能说你代表了不少华人主流观点， 需求3个 楼下没有火车站，没有菜市场，没有补习班， 居然敢跟我说这是好地方？

每个人需求不一样， 既然出了国， 还在讲要高楼大厦才是好地方， 平房就是村。 要比这个， 那旧金山也不能比， 只能拿旧金山市区比较， 硅谷最贵的 palo alto 这样比较也是渣渣。

一二三文鱼

有些人高大上的不得了，什么来澳洲的都是没办法去美国的balabala的，您这么高大上还委屈自己在澳洲论坛上跟我们这些乡下人聊天真是委屈您嘞，一个中国人在澳洲论坛吹美国牛逼，看把您给能的

一二三文鱼

有些人高大上的不得了，什么来澳洲的都是没办法去美国的balabala的，您这么高大上还委屈自己在澳洲论坛上跟我们这些乡下人聊天真是委屈您嘞，一个中国人在澳洲论坛吹美国牛逼，看把您给能的

Benz20xx

一二三文鱼 发表于 2018-12-15 17:41
有些人高大上的不得了，什么来澳洲的都是没办法去美国的balabala的，您这么高大上还委屈自己在澳洲论坛上跟 ...

就是，美国那么好那么别在澳洲憋屈了，赶紧去吧，就会做键盘侠