收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新

ljr668

第二个表太大，试了半天都不行，具体内容在这个网站里
https://www.propertyacquisition.nsw.gov.au/publications

ljr668

刚好那天下午有个邻居约了一个律师，因为多数邻居是华人，所以律师专门带了一个翻译，我把信带去，律师说我是第二个收到信的，信里说12月5号是价格最后谈定期限是不对的，应该是明年三月份，但是不管什么时间，总之唯一和CONCIL 能谈的就是价格，不可以不卖。
这个律师说COUNCIL付给每户5500刀律师费，她可以和COUNCIL争取到8000刀,所以我们不用付律师费，但是我们要配合她，配合估价师，把房子弄得漂亮，可以估价高些。

ljr668

当时就有估价师在场，大概看了三户的房子，我 的因为有租客，在外面看了看，给我说了一个大概的价格空间，我的心那个凉啊
当时的感觉就是：我怎么跑到澳洲来给人家强拆。。。。。。。。。。。。。。。。
然后一大帮专业人士跟着吃。。。。人血馒头。。。。。

Ninie

找律师吧，Newhouse & Arnold Solicitors 专打这类官司的。

Ninie

找律师吧，Newhouse & Arnold Solicitors 专打这类官司的。

helloyuhui

Desane从1800w打成了7800w

czy1024

ljr668 发表于 2018-10-20 17:48
当时就有估价师在场，大概看了三户的房子，我 的因为有租客，在外面看了看，给我说了一个大概的价格空间， ...

能说下 你啥时候买的房, 多少钱,   现在估价师给你估了多少钱么

十亭

楼主不能拿r4 zone的地价来比吧？ 我觉得应该按你附近的r2 house的价格来比。如果真的政府出价比市场价格低，草民不早闹翻了？我听说的是比市场价高一些，而且政府免买新房的印花税什么的

逆鳞龍

WEIB 发表于 2018-5-28 00:08
以前在论坛上咨询的人也有，没过多久都销声匿迹了，包括本条楼主，明年此时他也会绝口不提此事了。 ...

钱到位？还是法律要挟？

Chimpanzee

澳洲还有这种事 不是有个美国电影 周围一圈都高楼大厦 一个老头 房子谁也动不了吗

Chimpanzee

澳洲还有这种事 不是有个美国电影 周围一圈都高楼大厦 一个老头 房子谁也动不了吗

fuyao

澳洲行

OZSHnese

那帮公知母知说过的个人财产神圣不受侵犯呢？另外永久产权凭啥康叟说收购旧收购？
不是针对楼主。支持楼主还是尽量想办法个人利益最大化。
只是顺便骂一下一些中国人里面的渣滓，利用信息不对称骗了害了多少人？

xiwu

cangaru 发表于 2018-5-18 11:41
我原以为澳洲的私人财产是神圣不可侵犯的

如果就是不搬，当钉子户，在澳洲会怎样？ ...

- 在澳洲， 没有如果，

- ”私人财产是神圣不可侵犯“的前提是法治，

封之子

xiwu 发表于 2018-10-20 22:48
- 在澳洲， 没有如果，

- ”私人财产是神圣不可侵犯“的前提是法治，

是啊，纳粹屠杀犹太人也是都是再法治前提下，先立法，在执法，

封之子

澳洲的征地不比土共强，主要这里都是有产阶级，不能为了少那10-20%的房价去拼命。
要是大部分是无产阶级的话，估计市政府和州政府议会每天都有枪击案或者炸弹客

sohomel

OZSHnese 发表于 2018-10-20 22:45
那帮公知母知说过的个人财产神圣不受侵犯呢？另外永久产权凭啥康叟说收购旧收购？
不是针对楼主。支持 ...

那些足迹知名民主斗士肯定没脸在这个帖子里现身的，洗地都没法开始啊。

魔力茉莉

这帖子好长见识！

ajawin

学习了

xiaofan88

ljr668 发表于 2018-10-20 17:44
刚好那天下午有个邻居约了一个律师，因为多数邻居是华人，所以律师专门带了一个翻译，我把信带去，律师说我 ...

我可以很明确的告诉你，政府跟所有的估价师都是沟通你信不信？？？   只要说通你  政府当场奖励这些 估价师1W块钱    你说估价师会帮你还是帮政府？？  澳洲政府比中国政府还流氓  一点也不假 我之前都不信 后来自己被强制 收购了以后明白  都是流氓  

zzx_007

真是长见识了

bookfish

遇见政府强买这种事，能够不受损失全身而退就算是不错了。

ANDERXON007

tommy9331 发表于 2018-5-18 09:42
我记得小时候的政治课本上写着

资本主义人民生活在水生火热之中。

说的很对啊，

什么牛奶倒河里。。。这都在发生，在中国，

所以中国是最大的资本主义国家，

澳洲才是社会主义国家，

要不提出原区安置，买个相近的房子，

买在马路边还被政府看上也够倒霉的

WEIB

逆鳞龍 发表于 2018-10-20 21:51
钱到位？还是法律要挟？

当然是钱到位了。

mdlp

国内动迁绝大部分是人道的
这边你没碰到以前M5被强拆的 还有最近haberfield居民被警察强制赶出自己房子的新闻

ljr668

czy1024 发表于 2018-10-20 21:34
能说下 你啥时候买的房, 多少钱,   现在估价师给你估了多少钱么

估价师给的最低价就是我买房的原价，最高价多十五万而已

ljr668

十亭 发表于 2018-10-20 21:51
楼主不能拿r4 zone的地价来比吧？ 我觉得应该按你附近的r2 house的价格来比。如果真的政府出价比市场价格低 ...

房子现在是R3，周边以后是R4，就算政府按照市场价出价，对我们也不公平，每个人买房子不是买菜，花时间查周边，查交通，查出租情况，房型潜力，和律师，贷款顾问，银行沟通，准备材料，多少个周末在路上，多少个夜晚在电脑前，买卖一次房子，对多数人来讲，差不多跟离一次婚再结一次婚差不多，何况是没有心理准备，根本不想卖的情况下。
我一个邻居说，这是他唯一的房子，政府收走，最大的问题是现在贷款收紧，他贷不到那么多款了，所以近期不可能买回同样的房子。

ljr668

wuchen 发表于 2018-10-20 23:49
遇见政府强买这种事，能够不受损失全身而退就算是不错了。

主要是潜在损失，贷款收紧，以前可以贷100万，现在只能贷20万，后面买房的律师费，房屋检查费等其他费用政府不出的，更不要说自己损失的周末时间到处看房，搜寻咨询等等

爱疯

原来澳洲不能做钉子户啊