Artarmon这个TH 1.5m能拿下吗

bjlovexzj

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-artarmon-126524602

房子看着挺新的，有没有啥缺点

alalala

缺点就是贵

御逍遥

看上去很不错啊，不过LZ最好INSPECTION的时候自己去看看，照片肯定是美化过的

bjlovexzj

御逍遥 发表于 2017-10-11 09:32
看上去很不错啊，不过LZ最好INSPECTION的时候自己去看看，照片肯定是美化过的 ...

看过了，内部还不错，就是爬到3层有点费劲，13年卖了99万，不知道现在值多少

guocongwudi

150 肯定是不行的 6 或者7 吧

zn7726

看地图, 几乎是走到学校最远的区域了

你可以给个150的offer试试呗

话说1.6M买个townhouse ... 哎
另外1.6M可以去Randwick, 或者其他下北区Mosman, Neutral Bay去买townhouse了. 何必在Artarmon挤啊

水米

不喜欢3层 目测1.5不到

小米匠

1.5有点难，问问中介房东心理价位多少呗

小米匠

zn7726 发表于 2017-10-11 09:42
看地图, 几乎是走到学校最远的区域了

你可以给个150的offer试试呗

这个位置不算远吧，还是可以步行的吧

1997

三层，每天爬楼累死了！天天如此绝对是折磨。

胡猪猪

这群townhouse应该是Artarmon最好的，没有之一。剩下的都是又小又旧的。要想买到比这个房间多的房子，就只能奔house去了。

要是楼主的心头好，就果断拿下吧。这种房比较稀缺。

zn7726

小米匠 发表于 2017-10-11 10:06
这个位置不算远吧，还是可以步行的吧

肯定可以走到啊. 我只是说在atarmon区内, 只说铁道南边的区域, 这个位置离中心几乎是最远了.

zn7726

水米 发表于 2017-10-11 09:53
不喜欢3层 目测1.5不到

只能说你的目测不准啊

zn7726

1997 发表于 2017-10-11 10:07
三层，每天爬楼累死了！天天如此绝对是折磨。

这房子我也去打酱油看了看

底层屋里面还有台阶 ..., 厨房和客厅中间.

另外就是院子比较小, 前院不比后院小, 但是前院啥也干不了, 没有privacy

房子西北东南走向, 朝向不是最好, 及格吧

1997

zn7726 发表于 2017-10-11 10:16
这房子我也去打酱油看了看

底层屋里面还有台阶 ..., 厨房和客厅中间.

那更不能要了，家里如果小孩老人很容易出事，就是大人每天这么爬上爬下也受不了。短期没啥长期烦都烦死了！？住两层house都想着以后一定换大平层。小面积的三层太累了利用率也不高。加点钱买house或者舒服便宜就apartment，这个不上不下的难受呢

bjlovexzj

胡猪猪 发表于 2017-10-11 10:09
这群townhouse应该是Artarmon最好的，没有之一。剩下的都是又小又旧的。要想买到比这个房间多的房子，就只 ...

3房选择很少。。基本上都是两房，eric road旁边有个3居最近拍了1.43m，花园挺大的。最近在卖的也就这个TH了

eric_gao

爬楼我倒是觉得挺有趣的。 小孩子放顶楼肯定高兴， 天天跟捉迷藏似的，还锻炼身体。

挺喜欢这个th

bjlovexzj

zn7726 发表于 2017-10-11 10:16
这房子我也去打酱油看了看

底层屋里面还有台阶 ..., 厨房和客厅中间.

确实，前面那个garden基本上用不上，对着路，也没遮挡。其实这个TH内部布局一般，如果能弄成两层3居还不错

Benz20xx

挺好

leben

太贵了。普通样，可能1.5m以上。不如别区买house。

panada

1.5哪个象样点的区还能买到人能住的house?

zn7726

panada 发表于 2017-10-11 10:59
1.5哪个象样点的区还能买到人能住的house?

请定义 "像样点的区"

大概两个月前看过Oatley的房子, 好像有个还OK的三房house就是1.5M不到的价位

mdlp

还ok 看上去保养的不错

小米匠

panada 发表于 2017-10-11 10:59
1.5哪个象样点的区还能买到人能住的house?

小心山区人民揍你

六镇起义

zn7726 发表于 2017-10-11 10:11
只能说你的目测不准啊

同感 这个townhouse 1.5感觉拿不下  毕竟离火车站walking distance 区又是超级好区

leben

这标1.5m是 钓鱼价。最终想拿，加 10-20w吧。

zn7726

六镇起义 发表于 2017-10-11 11:21
同感 这个townhouse 1.5感觉拿不下  毕竟离火车站walking distance 区又是超级好区 ...

超级好区真谈不上

这个区相对比较小, 生活方面除了学校全要依赖Chatswood.
不靠近水但是靠近超级繁忙的快速路, 而且据说tunnal排风扇还有一定空气污染问题

同样1.5-6M买三房TH, 可选的更好的区有很多, 比如我之前提到的下北区 Neutral bay, Mosman, Cammeray, Cremorne之类的, 或者东区如Randwick, 或者内西. 内西可能比不过下北, 但是生活交通都超级便利啊, 而且当地人也喜欢的.

blueeyeskitty

Artarman公立小学非常好

hellfire6969

这个离火车站好近啊 不过3楼没有厕所 还要下楼上厕所有点困难不过也算4房 房子很新啊 估计要1.6+

eric2010e

townhouse在artarmon、chatswood那块就是个稀缺货，有钱也不一定买的到。而且artarmon比比周围的区已经算是便宜的了， 1.5M拿到chatswood连像样点的2房都难，Lane cove 中心那块little st 的一房都95万了。 真喜欢试试拍卖前拿下，真到拍卖遇上几对有兴趣的卖到个1.7-1.8M也不出奇。