[买卖手续] 刚买没多久的二手公寓要被开发商收购，急 [复制链接]

发表于 2017-8-24 11:40 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-23 17:49
主贴我没读过我能一直有回复？？？LZ不是买的近20年的二手公寓？不是因为收购价不满意？不是因为有邻居说 ...

那就请你只读楼主，把楼主的回复都看一遍．

如果你没时间，那就不要乱喷别人．

看个帖子而已，至于吗？

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发表于 2017-8-24 11:56 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-24 11:40
那就请你只读楼主，把楼主的回复都看一遍．

如果你没时间，那就不要乱喷别人．

我乱喷还是你乱喷了？我说LZ不是海外买家到底谁在乱喷了？麻烦你仔仔细细把我一直以来的跟帖回顾下，别上来就横加指责

cafa

发表于 2017-8-24 12:00 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 11:56
我乱喷还是你乱喷了？我说LZ不是海外买家到底谁在乱喷了？麻烦你仔仔细细把我一直以来的跟帖回顾下，别上 ...

你不乱喷？你敢保证香港老太不是海外买家？

应该不是假的，对面邻居找我了，香港老太太不想卖，她说她这套公寓是投资房，她平时不在澳洲，如果卖要交45％印花税，她觉得不划算，想把价格提到更高，但是就我们两三户不同意也没有用呀

cafa

发表于 2017-8-24 12:01 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 11:56
我乱喷还是你乱喷了？我说LZ不是海外买家到底谁在乱喷了？麻烦你仔仔细细把我一直以来的跟帖回顾下，别上 ...

是谁上来先横加指责的？　我认识你吗我主动指责你去？

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发表于 2017-8-24 12:04 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-24 12:00
你不乱喷？你敢保证香港老太不是海外买家？

应该不是假的，对面邻居找我了，香港老太太不想卖，她说她 ...

动动脑子好吗 45%印花税？她就是外太空人也不用交45%的印花税，能不要干着拍脑袋瞎胡说的事儿吗？

cafa

发表于 2017-8-24 12:05 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 12:04
动动脑子好吗 45%印花税？她就是外太空人也不用交45%的印花税，能不要干着拍脑袋瞎胡说的事儿吗？ ...

人家自己说要交４５％，你找她去啊．

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发表于 2017-8-24 12:07 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-24 12:05
人家自己说要交４５％，你找她去啊．

我就否定了这种说法，你还需要喷什么呢？

cafa

发表于 2017-8-24 12:08 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 12:04
动动脑子好吗 45%印花税？她就是外太空人也不用交45%的印花税，能不要干着拍脑袋瞎胡说的事儿吗？ ...

另外我觉得楼主是typo,她可能想打增值税，不小心打成了印花税．不过显然大多数人都理解了，因为人家说的是卖房时要交的税

cafa

发表于 2017-8-24 12:09 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 12:07
我就否定了这种说法，你还需要喷什么呢？

那你去否定说这话的人啊，你来喷我干吗？　你不主动喷我，我会回复你吗？　有点逻辑好不好

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发表于 2017-8-24 12:09 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-24 12:08
另外我觉得楼主是typo,她可能想打增值税，不小心打成了印花税．不过显然大多数人都理解了，因为人家说的 ...

这个可能，但是仔细一想这也不符合所对应增值税税额，同时可以排除这样楼里有着海外买家

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发表于 2017-8-24 12:10 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-24 12:09
那你去否定说这话的人啊，你来喷我干吗？　你不主动喷我，我会回复你吗？　有点逻辑好不好 ...

我正常一回复你就开始跳脚了，你让我对你这样还有什么更好评价

cafa

发表于 2017-8-24 12:12 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 12:10
我正常一回复你就开始跳脚了，你让我对你这样还有什么更好评价

是谁先不正常回复的？　大家就是讨论讨论，你上来就嫌别人没读贴，你都不知道香港老太的事，还说只有一个泰国邻居，事实证明是你没读完帖子．　让你去读读帖子，还接着喷别人

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发表于 2017-8-24 12:16 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-24 12:12
是谁先不正常回复的？　大家就是讨论讨论，你上来就嫌别人没读贴，你都不知道香港老太的事，还说只有一个 ...

我说明了这里面不存在海外买家的事，把你前后疑惑的都打消了，你不管按照印花税和增值税都没说对，这些是事实吧？

fzds

金靴族

发表于 2017-8-24 12:28 |显示全部楼层

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angelahy888 发表于 2017-8-17 08:53
应该不是假的，对面邻居找我了，香港老太太不想卖，她说她这套公寓是投资房，她平时不在澳洲，如果卖要交 ...

总共就15户，你这都2户了，凑够4户就过不了75%了。

peggytan

发表于 2017-8-24 13:39 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 12:16
我说明了这里面不存在海外买家的事，把你前后疑惑的都打消了，你不管按照印花税和增值税都没说对，这些是 ...

拜托拜托人家挣100万刀的都没你两激动别吵了别吵了淡定哈

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发表于 2017-8-24 13:41 |显示全部楼层

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peggytan 发表于 2017-8-24 13:39
拜托拜托人家挣100万刀的都没你两激动别吵了别吵了淡定哈

哈哈哈哈

许愿池

发表于 2017-8-24 14:05 |显示全部楼层

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楼主有更新进展了吗？

cafa

发表于 2017-8-24 14:39 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-24 12:16
我说明了这里面不存在海外买家的事，把你前后疑惑的都打消了，你不管按照印花税和增值税都没说对，这些是 ...

我也无语了.

没啥好争的，你都对．

发表于 2017-8-24 15:54 |显示全部楼层

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更政一下，香港老太太不是海外买家，但她长期住香港，这个房产一直是投资的，卖房后交45%的增值税是她自己说的（前面的贴子不小心写成45％的印花税了，抱歉了），其实我也不清楚交多少钱增值税。

快

发表于 2017-8-24 15:57 |显示全部楼层

听说开发商主动联系了我们楼层的负责人，结果怎么样现在还不知道，不管最后是否被收购成功，有了结果一定告诉大家

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发表于 2017-8-24 15:58 |显示全部楼层

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angelahy888 发表于 2017-8-24 15:57
听说开发商主动联系了我们楼层的负责人，结果怎么样现在还不知道，不管最后是否被收购成功，有了结果一定告 ...

总之要恭喜LZ，这真是财气到了，挡都挡不住

boklau

发表于 2017-8-24 15:59 |显示全部楼层

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angelahy888 发表于 2017-8-24 15:57
听说开发商主动联系了我们楼层的负责人，结果怎么样现在还不知道，不管最后是否被收购成功，有了结果一定告 ...

off topic 问一下，你的房子的地段如何。离商场和车站多远？

发表于 2017-8-24 16:03 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2017-8-24 15:58
总之要恭喜LZ，这真是财气到了，挡都挡不住

谢谢啊，反正我这几天已经不去多想这件事情了，我们楼层已经有代表人去和开发商商谈了，至于结果如何，顺其自然吧，有时候焦虑也解决不了问题。

快

发表于 2017-8-24 16:06 |显示全部楼层

boklau 发表于 2017-8-24 15:59
off topic 问一下，你的房子的地段如何。离商场和车站多远？

离购物中心和交通枢纽都在十分钟之内

快

etangzhang

铜靴族

发表于 2017-8-28 11:55 |显示全部楼层

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angelahy888 发表于 2017-8-24 16:06
离购物中心和交通枢纽都在十分钟之内

楼主，你们是有中介负责找你们谈么？

人生路，慢慢走，莫慌张！

Benz20xx

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发表于 2017-8-28 12:41 |显示全部楼层

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应该是macquarie了

peggytan

发表于 2017-8-28 14:29 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-8-28 12:41
应该是macquarie了

不是的这个是市价140 叫卖240. MQ 大约是市价90 最终卖价140。楼主明显比mq贵的区
https://www.commercialrealestate ... dents-sell-for-80m/

Benz20xx

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