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[自购小窝] 划分进heritage会贬值吗 [复制链接]

灵牙仙

皮靴族

发表于 2017-8-21 15:05 |显示全部楼层

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接到一封信说这一片街道就要划入heritage，不知道对房价有影响，问问大家会贬值吗

DvdLi

皮靴族

发表于 2017-8-21 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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看情况吧，屋子非常好看肯定涨

fffighter

金靴族

发表于 2017-8-21 15:21 |显示全部楼层

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没法推到重建了。。。

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2017-8-21 15:26 |显示全部楼层

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不是什么好事情

ttbasm

木屐族

发表于 2017-8-21 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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如果相反的情况会增值

fxdestiny1

银靴族

发表于 2017-8-21 15:29 |显示全部楼层

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如果现在推到，会不会以后不让建了哈哈

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-21 15:29 |显示全部楼层

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depends

大韦

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禁止发言

发表于 2017-8-21 15:30 |显示全部楼层

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别的地方不知道
camberwell , canterbury最好的几条街好多heritrage .

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2017-8-21 15:31 |显示全部楼层

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要看是zone A还是zoneB 有的可以改后面不能改前面，有的压根就不能改。
价钱这东西要看你的房子打理的如何

Griffon

皮靴族

发表于 2017-8-21 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-8-21 15:30
别的地方不知道
camberwell , canterbury最好的几条街好多heritrage .

大韦哥觉得camberwell那边新划进HO的街还有接盘价值么

wxin7318

银靴族

发表于 2017-8-21 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子在富人区的话还会涨，heritage也许还是个卖点，如果在穷人区被划进heritage就要哭了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
HXG	+ 2	精辟

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大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-21 15:43 |显示全部楼层

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Griffon 发表于 2017-8-21 15:33
大韦哥觉得camberwell那边新划进HO的街还有接盘价值么

新画出来的，是不是milverton 那条街？

签名被屏蔽

bunny

银靴族

发表于 2017-8-21 15:45 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-8-21 15:34
如果房子在富人区的话还会涨，heritage也许还是个卖点，如果在穷人区被划进heritage就要哭了 ...

agree. haha

Double1881

金靴族

发表于 2017-8-21 16:11 |显示全部楼层

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这个要看location，一般是哭，因为你的地没有可再利用的价值。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-8-21 16:12 |显示全部楼层

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歪个楼强烈反对有用吗？

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-8-21 21:37 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-8-21 15:34
如果房子在富人区的话还会涨，heritage也许还是个卖点，如果在穷人区被划进heritage就要哭了 ...

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-8-21 21:38 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2017-8-21 16:11
这个要看location，一般是哭，因为你的地没有可再利用的价值。

boloty

皮靴族

发表于 2017-8-21 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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从local中产的观点，更愿意买heritage，因为uniform style，canterbury和balwyn现在有种大杂烩的感觉

hkyeka

铜靴族

发表于 2017-8-21 21:53 |显示全部楼层

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生地变死地

ray_xyl

皮靴族

发表于 2017-8-21 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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整片街区heritage趋势是增值，因为原貌保持的好，资源稀少，不会随便分割建unit和apartment

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
zl1881	+ 3	我很赞同

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weekends

银靴族

发表于 2017-8-21 22:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2017-8-21 22:23 编辑

你的房子如果condition很好，有特点，也不想重建，那就是赢家
如果是个破旧的房子，那就麻烦了
有些heritage街区，并不见得街道，房子有什么特色，纯粹就是为了保护而保护，去过一个在墨村毛闻的朋友家，heritage 街，街道窄，拥挤不堪，路上还停了很多车，树也没几颗，绝大多数房子并无特色，只是够老而已，老房的质量也一般般，好多家都铆足劲保留前脸，重建后面，不伦不类。

xs8111

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禁止发言

发表于 2017-8-21 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-8-21 15:34
如果房子在富人区的话还会涨，heritage也许还是个卖点，如果在穷人区被划进heritage就要哭了 ...

有点意思

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灵牙仙

皮靴族

发表于 2017-8-21 22:31 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-8-21 15:30
别的地方不知道
camberwell , canterbury最好的几条街好多heritrage .

就在那一带，那房子本身不大可能推到重建或分割，一来质量很好，二来地也不大，415平米，只希望heritage对价格不要负面就好

yep

银靴族

发表于 2017-8-21 22:32 |显示全部楼层

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fxdestiny1 发表于 2017-8-21 15:29
如果现在推到，会不会以后不让建了哈哈

2难选择。
赶快卖!!!

牛豆

皮靴族

发表于 2017-8-21 22:49 |显示全部楼层

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Armadale有条街整街都是Heritage，一处老房新装，土地不到550sqm，房东心理价位4.2-4.6M

三组老外最后挣到5.925M

这就如同老北京的四合院，随随便便卖一两忆，拆了不一定就好

tdp37832 该用户已被删除

发表于 2017-8-21 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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准备长期自主的话是好事

tdp37832 该用户已被删除

发表于 2017-8-21 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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灵牙仙发表于 2017-8-21 22:31
就在那一带，那房子本身不大可能推到重建或分割，一来质量很好，二来地也不大，415平米，只希望heritage ...

地不大的话是正面加分

nmanz

金靴族

发表于 2017-8-21 23:18 |显示全部楼层

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algor

草鞋族

发表于 2017-8-22 09:15 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-8-21 15:34
如果房子在富人区的话还会涨，heritage也许还是个卖点，如果在穷人区被划进heritage就要哭了 ...

amtb

皮靴族

发表于 2017-8-22 10:40 |显示全部楼层

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喜欢这种情况的人不多，跟北京四合院不是一个性质。

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