Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

nicholas8405

helenazy 发表于 2017-6-3 17:36
没去，去河边骑车了，看见几个中国哥们在那里打游戏钓鱼，和一家子华人在散步。看来大家都很快乐的样子。 ...

我靠，这描述...温馨而且有点儿小学作文的既视感...

nicholas8405

绿茵之谷 发表于 2017-6-3 17:39
这儿有社区居民意见调查，你可以去投票啊
http://northeastlink.vic.gov.au/

多谢。

另外，马自达是不是赞助了，网站首页的虚拟图上只有一辆车的车标看得清楚，就是马自达...

benzchen

nicholas8405 发表于 2017-6-3 17:44
多谢。

另外，马自达是不是赞助了，网站首页的虚拟图上只有一辆车的车标看得清楚，就是马自达... ...

mini cooper辨析度也很高啊

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-3 17:41
可怕 之前只是知道靠近wasonia火车站上百万了 原来greens也是 还有个e区的豪宅在卖

http://www.realestate ...

Alexandra我管他叫火车站街，因为我自从看GB以来，这条街上卖的房子最多了，大概都是买位置，他离火车站的距离是最合适的了吧。既能走到，又不会由于太近而乱。

第一个那个没什么好说的，1000平，除了房子布局差点儿都挺好吧。把脚那个4号怎么住...centrelink，grimshaw st和para rd三面加杀，住那里都不能出屋吧...

最后那个你觉得得多少？那块儿我实在是不了解。

nicholas8405

benzchen 发表于 2017-6-3 17:48
mini cooper辨析度也很高啊

真的是，前面挡住了都没注意。政府办事儿还没有娱乐节目小心呢，也不回避一下植入...

helenazy

nicholas8405 发表于 2017-6-3 17:42
我靠，这描述...温馨而且有点儿小学作文的既视感...

东北山区有山有水，绝对适合养生。

散步骑车累了，还有苹果园，可以停下来喝喝热饮，啃啃果子。

地点，就在娃都喜欢去的eltham小火车附近。

车太闲

nicholas8405 发表于 2017-6-3 17:19
今天有人去看了GB房子么？我曾经看过的两个，178 Henry St 760K出了，5 Cam St 817K出了，有没有现场去看的 ...

哈哈哈 咋买了还在看  准备买投资房啊

nicholas8405

helenazy 发表于 2017-6-3 18:08
东北山区有山有水，绝对适合养生。

散步骑车累了，还有苹果园，可以停下来喝喝热饮，啃啃果子。

真好，以后一定弄一个。

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-3 18:39
哈哈哈 咋买了还在看  准备买投资房啊

是啊，要是有好机会，性价比比较高的弄一套屯着也不错。不过我觉得你发的三个里面山区那个也应该挺贵的吧？

另外，Barry Plant Bundoora是家天下吧，基本上他们所有的房子都有Loretta Khoo，应该是越南的吧，而且她卖房确实挺牛的好像，态度也不错。

车太闲

nicholas8405 发表于 2017-6-3 17:51
Alexandra我管他叫火车站街，因为我自从看GB以来，这条街上卖的房子最多了，大概都是买位置，他离火车站 ...

最后一个是3 Perrumba Street吧 属于E区，怎么看都是老外的最爱，虽然没有价格 我猜要卖到110万
Alexandra那个64号地大适合投资 4号虽然看上去是在很多路口的夹角 但是其实也还好，它的门口基本属于单行道
现在靠近火车站都好吓人 随便都百万了

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-3 19:06
最后一个是3 Perrumba Street吧 属于E区，怎么看都是老外的最爱，虽然没有价格 我猜要卖到110万
Alexand ...

64要是和4好差不多价格，肯定划算多了，地真大。另外，山区的那个110万就算了，太贵了...哎。希望以后可以住那样的。

车太闲

nicholas8405 发表于 2017-6-3 19:03
是啊，要是有好机会，性价比比较高的弄一套屯着也不错。不过我觉得你发的三个里面山区那个也应该挺贵的吧 ...

我之前还写过一个说中介的 那个koo  典型的sale 说话的口气以及态度，她的房子好像plenty rd到gb的房子比较多。她还有个特色 就是她卖出去的房子感觉价格都不高。她应该是很会找房东施压，快速促成交易的。  

john420

nicholas8405 发表于 2017-6-3 17:19
今天有人去看了GB房子么？我曾经看过的两个，178 Henry St 760K出了，5 Cam St 817K出了，有没有现场去看的 ...

没去看，但经过那边时拍卖刚结束，看着几个人站在房子门口聊天，停车走过去，其中有个独眼龙先生笑容满面的看着我，就问他吧，很兴奋很友好的回答“760，very good price”，应该是买的那一方吧

john420

车太闲 发表于 2017-6-3 19:10
我之前还写过一个说中介的 那个koo  典型的sale 说话的口气以及态度，她的房子好像plenty rd到gb的房子比 ...

这个女的是个高手，很会套客人话的，也很懂买卖双方心理，当然情商也很高，bundoora 很多中位价的房都是她经手的

车太闲

john420 发表于 2017-6-3 20:32
这个女的是个高手，很会套客人话的，也很懂买卖双方心理，当然情商也很高，bundoora 很多中位价的房都是 ...

对 当时我看一套房子 没标价 我问她要多少钱  她反问我要出多少钱 这种是问底牌    最烦这种 我要出1块你卖吗 当时随便喊了一个价格 说50万 她当时不置可否 当天晚上很激动的问我想不想买 我没理她 结果过了几天看到卖了48万。。。。崩溃。。。

hermigervil

greensborough在哪里？确定这个名字不会吸引穆穆吗

车太闲

hermigervil 发表于 2017-6-3 20:45
greensborough在哪里？确定这个名字不会吸引穆穆吗

想到我以前卖车，在网站上发广告发照片，一个中国人来左看右看最后说要我降价卖  原因是因为车子是墨绿色的 说我们中国人有这个忌讳。。。。可能是他的电脑是黑白的吧 看不出照片

john420

hermigervil 发表于 2017-6-3 20:45
greensborough在哪里？确定这个名字不会吸引穆穆吗

再过几个小时就是2017年6月4号了，怎么这么老的梗还在用，要学会与时俱进

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-3 20:43
对 当时我看一套房子 没标价 我问她要多少钱  她反问我要出多少钱 这种是问底牌    最烦这种 我要出1块你 ...

这价格得是几年前的事儿了吧？而且现在必须给出price range这个规矩还是不错的。

nicholas8405

hermigervil 发表于 2017-6-3 20:45
greensborough在哪里？确定这个名字不会吸引穆穆吗

没银子，只能买便宜的地儿，咋办？如果怕，就变得比他们更tough就好了。

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-3 20:58
想到我以前卖车，在网站上发广告发照片，一个中国人来左看右看最后说要我降价卖  原因是因为车子是墨绿色 ...

笑死我了，这是砍价上瘾症。没毛病得挑点儿毛病出来。

john420

车太闲 发表于 2017-6-3 20:58
想到我以前卖车，在网站上发广告发照片，一个中国人来左看右看最后说要我降价卖  原因是因为车子是墨绿色 ...

你的才是真正高手和正能量的人使用的梗

车太闲

nicholas8405 发表于 2017-6-3 17:19
今天有人去看了GB房子么？我曾经看过的两个，178 Henry St 760K出了，5 Cam St 817K出了，有没有现场去看的 ...

刚看了一下 本周只有这2套拍卖  178房子比5号差了好多 178不装修 不能住人啊  5号房子装修很不错

车太闲

john420 发表于 2017-6-3 21:29
你的才是真正高手和正能量的人使用的梗

浪费大家时间啊  至今记得那个人的打扮 一个瘦弱的30多岁人，背个小背包。 卖辆车也是见到无数极品事件， 还遇到过一个来看车问我往返的火车票钱能不能我给报销了  我觉的我可以再开帖写写遇到的鸡葩事件

john420

网上看5号装修的是挺好，但5号是木板房吧？这个价位还是不错的

nicholas8405

john420 发表于 2017-6-3 21:51
网上看5号装修的是挺好，但5号是木板房吧？这个价位还是不错的

你和车太贤好像都中计了，我第一次去也中计了，哈哈。那根本不是木板，是铁板，夏天可想而知...我前两周看房的时候一位女同胞提醒我的。而且房间曲了拐弯儿的，装修虽然好，厅多，但是进去完全没有敞亮的感觉。楼下也比较奇葩，是极窄又比较陡的楼梯通道下去，下面还没有厕所。主卧的ensuite和房间竟然还有台阶。还有一个，地势低，我记得有点儿下陷。

反正我个人感觉除了装修还成，就没有太多优点了。

178 Henry St虽然破，但是他的布局决定了potential太好了，装修一下就完美了。最主要的是位置比5 Cam St好，到shopping centre是walking distance和非walking distance的区别。

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-3 21:45
浪费大家时间啊  至今记得那个人的打扮 一个瘦弱的30多岁人，背个小背包。 卖辆车也是见到无数极品事件， ...

报销火车票，笑疯了一种90 年代初的中小城市出差干部的感觉。

我当初卖车，有一个人类似中介那种，但是不是dealer，而是专业倒腾车的那种，打电话给我问了一大堆问题，一听就是按照一个regular list问的，感觉像审问我，最后价格还没谈拢...

nocowlevel

很多有用信息，喜欢这样的帖子

alva

nicholas8405 发表于 2017-6-3 22:32
你和车太贤好像都中计了，我第一次去也中计了，哈哈。那根本不是木板，是铁板，夏天可想而知...我前两周 ...

对，是铁板的，差点以为是木板，摸了摸才发现是铁板。
主卧浴室是后加建在外面的走廊上的，所以有两节台阶。
本来以为院子朝北，但是因为外面的decking太大，把阳光全都遮住了，但是local应该很喜欢这种的。
说实话，装修都是自己做的，细节处理非常差，边角都没收拾干净，觉得用料都不会太好，地板可能是很薄的复合地板。
还有所有的瓦都太差了，估计要重换了。

nicholas8405

nocowlevel 发表于 2017-6-3 23:00
很多有用信息，喜欢这样的帖子

多谢捧场，作为五月份才上足迹的新人很开心，哈哈