110w的预算可以买到悉尼哪些的house？

sharonzheng365

前段时间关注了一下townhouse，发现悉尼物业费太贵，所以想请教110w可以买到悉尼哪些区的house呢？要求如下：
1. 治安不差
2. 离市中心最好不超过30km，35km内有火车站的话还可以接受
3. 小学还可以，中学就不强求了

iamjasontan

楼主不会用realestate吗？？？

sharonzheng365

iamjasontan 发表于 2016-9-19 21:27
楼主不会用realestate吗？？？

不知道哪些区治安好，哪些区不好？比如哪些是难民区，哪些是越南区？这些在real estate是看不出来的。现在住墨尔本，你要是问我墨尔本肯定都知道。

ozsun2000

下北大点二手两房unit，涨幅大。悉尼最宜居地带。

sharonzheng365

ozsun2000 发表于 2016-9-19 22:17
下北大点二手两房unit，涨幅大。悉尼最宜居地带。

买自住房，不买投资房，两房太小了，至少要三房。

glk47

House难

iamjasontan

sharonzheng365 发表于 2016-9-19 22:14
不知道哪些区治安好，哪些区不好？比如哪些是难民区，哪些是越南区？这些在real estate是看不出来的。现 ...

理论上 悉尼没有不涨的，110w基本上买不到什么称心如意的。悉尼的市场和墨尔本很不一样。你做好心理准备

难民区 没听说有这个概念。

按东南西北分，东区，north shore和上北最好，价格最贵，南区人口比较杂 各个种族混居 有一个华人区叫hurstville，西区分内西和外西，有一个华人区叫burwood。

越南区 有两个一个是bankstown一个是卡巴马达

建议你还是从realesate做功课，真心的。这种帖子很容易吵起来。。。。如果不熟悉悉尼就从华人区开始。等熟悉了可以扩展到其它区。

Isabella2010

我手上有3房unit。超便宜。82万。需要私聊。

sharonzheng365

iamjasontan 发表于 2016-9-19 22:32
理论上 悉尼没有不涨的，110w基本上买不到什么称心如意的。悉尼的市场和墨尔本很不一样。你做好心理准备
...

谢谢！如果买不到称心如意的就买个townhouse好了

iamjasontan

sharonzheng365 发表于 2016-9-19 22:33
谢谢！如果买不到称心如意的就买个townhouse好了

不客气 悉尼的townhouse是连排两层那种。。和墨尔本的不一样。。anyway 还是那句话。悉尼的楼市很不一样。准备好钱再来。。。。

sharonzheng365

iamjasontan 发表于 2016-9-19 22:35
不客气 悉尼的townhouse是连排两层那种。。和墨尔本的不一样。。anyway 还是那句话。悉尼的楼市很不一样 ...

墨尔本的townhouse也是联排两层，但是strata比悉尼便宜很多，所以才觉得在悉尼买townhouse杂费多，不太划算。

iamjasontan

sharonzheng365 发表于 2016-9-19 22:37
墨尔本的townhouse也是联排两层，但是strata比悉尼便宜很多，所以才觉得在悉尼买townhouse杂费多，不太划 ...

太贵了 别来

sharonzheng365

iamjasontan 发表于 2016-9-19 22:46
太贵了 别来

我老公要去悉尼工作，不得不去，不是为了投资。

iamjasontan

sharonzheng365 发表于 2016-9-19 22:50
我老公要去悉尼工作，不得不去，不是为了投资。

那就欢迎来世界上房价最贵的城市之一

churchman

Winston hills

rogershan

1跟 2去掉一个才能选

Acu

sharonzheng365 发表于 2016-9-19 22:14
不知道哪些区治安好，哪些区不好？比如哪些是难民区，哪些是越南区？这些在real estate是看不出来的。现 ...

很简单，你先输入110万，然后把主要结果传上来，大家才好发表意见。
不过在35公里之内可能比较困难。

ozsun2000

用个圆规半径按25，30，35km，划个圆；看看有多少能满足你的要求；先找火车站附近，再看学校（估计也不会有太好的），然后查一下Suburb Profile就知道价格了。实地考察一番。

figtree1

西南很多选择

bl_helen

figtree1 发表于 2016-9-19 23:13
西南很多选择

交通好的治安不达标，治安好的交通不方便

johnson2016

可以关注下上北区Hornsby，离CITY大概22公里，Hornsby火车站是大站，快车到CITY只要35分钟，生活方便，有大型的WESTFIELD商场（COLES, WOOLWORTHS,K-MART,TARGET,MYER,DAVIJOHN, ALDI反正澳州该有的超市这里基本都备齐了），但是110W左右的，估计也只能那种比较旧的House了，隔壁区再往北走的ASQUITH这个区可以买到稍好些的HOUSE.
我不是中介，更不是卖楼花的，请叫我雷峰。

SRMO

Hornsby离车站远的house， 或Asquith, Mt coala的house。

Ozquest

西区

johnson2016

小学：
Hornsby north public school和Hornsby south public school，临近的还有Waitara public school也不错，里面有两个精英班，还有Wahroonga public school
初中高中：
Hornsby girl hight school是精英学校，据说这首女校在悉尼公校排名是前几名的
Hornsby boy hight school

私校有：
Barker college  Pre-Kinder小学初中是男校，高中是混校
Knox Grammar school  男校，Pre-Kinder到高中，悉尼排名前十名左右
Abbotsleigh school for girls 女校，Pre-Kinder到高中，悉尼排名前五名左右，是出了名的难进，我女儿去年排Kinder到现在快一年多了还是要Waiting list。
Preparatory School  Pre-Kinder到小学

LoveMyHome96

johnson2016 发表于 2016-9-19 23:44
可以关注下上北区Hornsby，离CITY大概22公里，Hornsby火车站是大站，快车到CITY只要35分钟，生活方便，有大 ...

ozsun2000

johnson2016 发表于 2016-9-20 00:05
小学：
Hornsby north public school和Hornsby south public school，临近的还有Waitara public school也不 ...

大头爸爸

Hornsby想110万买House大概几个月才出来一个，而且基本上是那种不再花个10万装修，根本住不进去的。我倒是建议去宝琴山非校区的那块或者云顶山那里看看，再不行就Kellyville吧

icac

Dundas, hornsby吧。不过只能买很久的

tmnzw

西北新铁路沿线吧，2019年造好，目前价格还没有太贵，火车造好了估计价格就涨上去了。Glenwood，Stanhope garden，kellyville等，现在有bus直达city，走M2大约1小时左右。Stanhope garden大多数都是独立house但community title，相当于strata，大约300左右一个季度吧，不算太贵。其他几个区都是独立house，地都不算大，但是房子一般都很大，很新。

非洲小白脸

johnson2016 发表于 2016-9-20 00:05
小学：
Hornsby north public school和Hornsby south public school，临近的还有Waitara public school也不 ...

hornsby前2站可能能买到不错的