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[地区选择] Hurstville房价让人出乎预料 [复制链接]

发表于 2016-2-22 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:46 编辑

这周日目睹了一个在the avenue的3房Apartment的拍卖。最后拍了108万7千。

更新:
今天去看了wright st 3房拍卖,最后成交价是93万7. 明显竞争不够激烈,2千2千的加,一点都不豪爽。




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发表于 2016-2-22 15:08 来自手机 |显示全部楼层
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3房旧的Apartment这个价格比较高了

市场位置好的三房不多

发表于 2016-2-22 15:09 来自手机 |显示全部楼层
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太猛了,108万一套公寓

发表于 2016-2-22 15:10 |显示全部楼层
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之前是圣诞节。。市场上没有什么房源,人也都独家去了。成交量就自然会下来。
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发表于 2016-2-22 15:16 |显示全部楼层
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拒绝相信,必须腰斩
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发表于 2016-2-22 15:17 |显示全部楼层
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拒绝相信,必须腰斩
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发表于 2016-2-22 15:29 |显示全部楼层
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这是碰到两个钱多人傻的家伙杠上了,同一天拍卖的隔壁邻居也是3房公寓,房型比它好,厕所都有窗,只拍了94万,还算公允价,可见这套虚拍了至少10多万。

发表于 2016-2-22 15:35 |显示全部楼层
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发表于 2016-2-22 15:36 |显示全部楼层
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没人说硬伤?

发表于 2016-2-22 15:38 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2016-2-22 16:29
这是碰到两个钱多人傻的家伙杠上了,同一天拍卖的隔壁邻居也是3房公寓,房型比它好,厕所都有窗,只拍了9 ...

总有任性的。。
别君去兮何时还,白鹿已老青崖间。。。

发表于 2016-2-22 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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7楼说的在理
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发表于 2016-2-22 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2016-2-22 16:29
这是碰到两个钱多人傻的家伙杠上了,同一天拍卖的隔壁邻居也是3房公寓,房型比它好,厕所都有窗,只拍了9 ...

你说的拍的94万的今天agent好像又拿出来卖了。神马情况?

发表于 2016-2-22 15:59 |显示全部楼层
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QQsydney 发表于 2016-2-22 16:52
你说的拍的94万的今天agent好像又拿出来卖了。神马情况?

只是没撤广告,过两天就sold了
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发表于 2016-2-22 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2016-2-22 16:29
这是碰到两个钱多人傻的家伙杠上了,同一天拍卖的隔壁邻居也是3房公寓,房型比它好,厕所都有窗,只拍了9 ...

犀利!估计买家现在会胸闷。。

发表于 2016-2-22 16:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 salp 于 2016-2-22 17:17 编辑

lz说的这套确实很不错,09年差点买了那套楼花,当时好像60w左右,现在市场反馈就是这个价, 108w值了。 比较起来,7楼说的那套24号还是有差距,除了厕所没窗以外,别的都秒杀24号。比如面积,房型,朝向,楼层,双车库,超大双阳台。

发表于 2016-2-22 16:19 |显示全部楼层
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这里面的事不太清楚内因啊。
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发表于 2016-2-22 16:23 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2016-2-22 16:29
这是碰到两个钱多人傻的家伙杠上了,同一天拍卖的隔壁邻居也是3房公寓,房型比它好,厕所都有窗,只拍了9 ...

气大伤腰.....包

发表于 2016-2-22 16:26 |显示全部楼层
此文章由 dog007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dog007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 dog007 于 2016-2-22 17:27 编辑

礼品店那栋,恭喜了。。。。。
怎么说呢,这么繁华,走路可以上学买菜火车站,不管108是高是低熬熬肯定值了

发表于 2016-2-22 16:27 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
厉害

发表于 2016-2-22 16:30 来自手机 |显示全部楼层
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dog007 发表于 2016-2-22 17:26
礼品店那栋,恭喜了。。。。。
怎么说呢,这么繁华,走路可以上学买菜火车站,不管108是高是低熬熬肯定值了 ...

过几年,买家会庆幸自己买在历史的高点,大家都是这么过来的

发表于 2016-2-22 16:32 |显示全部楼层
此文章由 auabcd123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auabcd123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2016-2-22 16:43 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 QQsydney 于 2016-2-22 17:51 编辑
salp 发表于 2016-2-22 16:59
只是没撤广告,过两天就sold了


应该不是没撤广告,广告现在显示update, for sale price guide 85到95万。

发表于 2016-2-22 16:45 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:47 编辑

实在看不懂这市场了

发表于 2016-2-22 16:49 |显示全部楼层
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发表于 2016-2-22 16:50 |显示全部楼层
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贵啊

发表于 2016-2-22 16:56 |显示全部楼层
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发表于 2016-2-22 17:07 |显示全部楼层
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水米 发表于 2016-2-22 17:10
犀利!估计买家现在会胸闷。。

估计不会,土豪在国内几十几百套房,绝对不会胸闷。。。

发表于 2016-2-22 17:09 |显示全部楼层
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salp 发表于 2016-2-22 17:16
lz说的这套确实很不错,09年差点买了那套楼花,当时好像60w左右,现在市场反馈就是这个价, 108w值了。 比 ...

你竟然说这房子的房型秒杀24号,我也是醉了。。。。

发表于 2016-2-22 17:12 |显示全部楼层
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华人区出现什么价格都是正常的
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发表于 2016-2-22 17:27 |显示全部楼层
此文章由 twp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
比起180万的townhouse 这些都是不事。

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