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evaz

布鞋族

发表于 2016-1-28 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 evaz 于 2016-1-28 18:10 编辑

中介紧急电话，房子突然漏水，买了landlord保险了，另外银行那也买了房子保险，不知是否都能cover?谢谢补充一下，前几天还发帖，租客私自安装了太阳能，还在纠结要不要和他理论理论，今天就说房子漏水了，我一直怀疑是他自己改装了什么水管，造成了漏水，请大家帮我支招该怎么办。可以让房客后果自负么？

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fuyuncat

布鞋族

发表于 2016-1-28 15:27 |显示全部楼层

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有excess fee的.
如果没有买content保险的话, 漏雨造成的财产损失是不包的

farmerzheng

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发表于 2016-1-28 16:23 |显示全部楼层

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fuyuncat 发表于 2016-1-28 16:27
有excess fee的.
如果没有买content保险的话, 漏雨造成的财产损失是不包的

管是管，不过你得算算划算不。一般如果你有家庭救援，换几片瓦是免费的（前提是你有备用瓦），天花板只要不是毁特别厉害，腻子粉摸一下，砂纸打平就好了。就算是真要整片换石膏板，加上刷漆也没多少钱，跟动辄上千的excess比起来还是小头

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farmerzheng

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发表于 2016-1-28 17:16 |显示全部楼层

本帖最后由 farmerzheng 于 2016-1-28 18:30 编辑

不管是因为啥，你都得先找人来修，漏水是紧急维修，就算你不找，中介甚至房客都可以自己去找，何况那毕竟是你自己的房子

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liangpi1234	+ 3	感谢分享
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evaz

布鞋族

发表于 2016-1-28 17:27 |显示全部楼层

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evaz

布鞋族

发表于 2016-1-28 17:28 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2016-1-28 18:16
不管是因为啥，你都得先找人来修，漏水是紧急维修，就算你不找，中介甚至房客都可以自己去找，何况那毕竟是 ...

谢谢

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-28 17:43 |显示全部楼层

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求解

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-29 06:09 |显示全部楼层

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如果是改装水管造成的漏水，损失是不是全是租客负担。

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-29 06:14 |显示全部楼层

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liangpi1234

金靴族

发表于 2016-1-29 06:31 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2016-1-28 17:23
管是管，不过你得算算划算不。一般如果你有家庭救援，换几片瓦是免费的（前提是你有备用瓦），天花板只要 ...

求普及家庭救急险。

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-29 07:03 |显示全部楼层

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我到现在还没有概念，房子给造成什么样子了。

niubi

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发表于 2016-1-29 07:35 |显示全部楼层

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如果要追究租客的责任，需要找专人查看，找出漏水的原因

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-29 08:12 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2016-1-29 08:35
如果要追究租客的责任，需要找专人查看，找出漏水的原因

自己找个有license的水管工，行么？

kakei14

银靴族

发表于 2016-1-29 08:48 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2016-1-28 17:23
管是管，不过你得算算划算不。一般如果你有家庭救援，换几片瓦是免费的（前提是你有备用瓦），天花板只要 ...

啥是家庭救援?是一种保险?

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-29 09:04 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2016-1-29 09:48
啥是家庭救援?是一种保险?

我也想搞懂

唐三马

铜靴族

发表于 2016-1-29 09:07 |显示全部楼层

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房客自己装了太阳能？你们家房客太强势了。

那个游泳池也是房客挖的吗？

evaz

布鞋族

发表于 2016-1-29 09:09 |显示全部楼层

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唐三马发表于 2016-1-29 10:07
房客自己装了太阳能？你们家房客太强势了。

那个游泳池也是房客挖的吗？

不是他挖的。

farmerzheng

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发表于 2016-1-29 10:12 |显示全部楼层

liangpi1234 发表于 2016-1-29 07:31
求普及家庭救急险。

https://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=894270

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