本人房产中介，没事跟大家唠唠(老WILL喷喷喷）

sntroom

Ning0928 发表于 2015-11-6 11:02
您好，楼主，

我是今天才发现楼主这个三年多前就已经发的帖子。仔仔细细的拜读了前10页，给我的感觉是楼主 ...

你好，简单回答下你的问题；

1. 一般上靠近年底了，我们都会选择不着急卖房。但是圣诞节期间的确是个买房的好时机，很多朋友捡过漏了!!!

2. 中介的确有些系统可以查过往记录，但是其实你自己GOOGLE下也有的，很多历史记录并没有被消除。实在懒得查的话，就问中介要吧，我回回都给的，不是什么难的事情。

sntroom

viking 发表于 2015-11-6 11:04
楼主又有空来更新了，看来房市是真冷了

呵呵，有见地

sntroom

温馨提示：年底到了，抄底的小伙伴们可以出动了！！

烈火

sntroom 发表于 2015-12-8 16:18
温馨提示：年底到了，抄底的小伙伴们可以出动了！！

别忽悠我了，往年可以叫抄底，现在就是接盘了

烈火

另外我看楼主的帖子3月到11月间没回复
业内情况嘛，生意越火，越没时间
楼主这俩个月这么空闲呀

我卖房的时候，7月 9月中介忙的连我这个卖家都没时间搭话有时候

Baodie

这年头 不懂的去抄底。我买房的时候家里总能收到卖房广告。之后两年房价暴涨之间没有一封中介的广告。现在好了，中介们开始出动发广告了。只能说明房市冷了，这波行情结束了。想抄底的小心你自己的现金流吧。

漫天都是我的爱

底在哪啊

604

漫天都是我的爱 发表于 2015-12-9 01:13
底在哪啊

现在就是。

bourne126

请问我有一个投资房，是买地造的，后来我加了Pergola，没有申请Council DA， 我现在想卖房子，请问我需要先去弄个Pergola 的DA吗？买家会不会因为这个杀价，Pergola面积30平米，与房子墙壁相连，是专业人士施工的，当时为省钱，没让对方申请DA. 谢谢

漫天都是我的爱

604 发表于 2015-12-8 23:35
现在就是。

现在？买涨不买跌，这才刚开始跌吧

99741

sntroom 发表于 2015-12-8 16:18
温馨提示：年底到了，抄底的小伙伴们可以出动了！！

请问楼主，现在看中一套房子，去inspection时候价格已经比刚开始卖时降了5万，屋住现在还住在房子里，没有空出， 查了记录屋主2009年成交记录只比我们打算给offer的价格低一万多。但我们也有查到附近有房子最近卖的价格甚至低过当年屋主买入价，当然只是低两万左右而且是少数。另外估计降价原因就是那一片都是四房的，这个屋子是三房，我们倒是无所谓这点。我打算在新价格基础上降个两,三万给offer这样成功率高吗？房子本身各方面都很好

topliu

99741 发表于 2015-12-11 11:14
请问楼主，现在看中一套房子，去inspection时候价格已经比刚开始卖时降了5万，屋住现在还住在房子里，没 ...

这是哪儿啊？和2009年一样

sntroom

好久没上来了，相距快一年了，的确非常忙。。。

majia123

sntroom 发表于 2016-9-22 11:56
好久没上来了，相距快一年了，的确非常忙。。。

这两年房价跌了不少吧

sntroom

2016年，刚刚杭州又突然出台外地人限购。周二晚上房子卖疯了。。。总之国内一二线依然是涨涨涨。又出台了新的一批一线城市名单，，，大家懂得额。至于墨尔本，东南依然是钢需。。。最近西南涨的有些离谱。。去年卖掉的今年估计要哭了。