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[自购小窝] 17 Chatswood Avenue Chatswood [复制链接]

tip

铜靴族

发表于 2015-9-8 14:50 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... chatswood-120630261
为神马要$4 Mil plus？貌似只能建一个House.

simonlovesocean

布鞋族

发表于 2015-9-8 16:13 |显示全部楼层

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位置好，离victoria st 近，
地大，这边普通地只有600， 800算大了，
最近成交的价格都比较贵，，
不过4+M确实也是不便宜了，，
貌似已经签合同了，，

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aulin

白金靴族

发表于 2015-9-8 18:30 |显示全部楼层

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好奇银行估价多少。

frankye1977

草鞋族

发表于 2015-9-8 18:53 |显示全部楼层

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同楼上问

gzangel_sz

木屐族

发表于 2015-9-8 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个价位了，估计是大妈全款买下自住，不涉及估价

killa_crossover

布鞋族

发表于 2015-9-8 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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Willoughby还是追不上Chatswood阿

nmanz

金靴族

发表于 2015-9-8 23:55 |显示全部楼层

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killa_crossover 发表于 2015-9-8 23:35
Willoughby还是追不上Chatswood阿

不见得吧

spriaut

木屐族

发表于 2015-9-9 03:03 来自手机 |显示全部楼层

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记得很清楚2012一个大妈客人告诉我他的房子当时买了120多万就在Nicoleson st 上面680地砖房

3年半就4m 了?

killa_crossover

布鞋族

发表于 2015-9-9 03:08 来自手机 |显示全部楼层

spriaut 发表于 2015-9-9 03:03
记得很清楚2012一个大妈客人告诉我他的房子当时买了120多万就在Nicoleson st 上面680地砖房3年半就4m 了? ...

赚大翻了啊啊

moonstar

铜靴族

发表于 2015-9-9 06:55 |显示全部楼层

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Chatswood 东面出来的房子本来就少，这个地大，位置也不错，而且不在保护区。贵有贵的道理。

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峰生水起

草鞋族

发表于 2015-9-9 09:26 |显示全部楼层

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这块绝对被拿高了，接盘的估计不是新移民就是钱多傻，同街813平的13年卖出165w. 2年翻2番？地下在产油吗？

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-9 09:47 |显示全部楼层

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moonstar 发表于 2015-9-9 06:55
Chatswood 东面出来的房子本来就少，这个地大，位置也不错，而且不在保护区。贵有贵的道理。 ...

还是觉得贵啊，除非能造unit那种，不然你推倒了建个新房，能卖5m吗？chatswood房价虽然高，目前还没到那么离谱的地步。要不就是买了搏将来的rezone.

moonstar

铜靴族

发表于 2015-9-9 10:53 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-9-9 09:47
还是觉得贵啊，除非能造unit那种，不然你推倒了建个新房，能卖5m吗？chatswood房价虽然高，目前还没到那 ...

感觉那个位置不大可能rezone，街比较窄，而且周围都基本是保护区。 500万不是不可能啊。 Stanley那个3.87里面听说也不怎么样。 Chase 那边好多大的新房，我觉得那样的房子就可能卖5 mil, 问题是没人愿意卖出来。

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-9 11:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulin 于 2015-9-9 11:03 编辑

moonstar 发表于 2015-9-9 10:53
感觉那个位置不大可能rezone，街比较窄，而且周围都基本是保护区。 500万不是不可能啊。 Stanley那个3.8 ...

我问了中介，说是4M整under contract了。估计买家是大量现金了。这个价格银行估价绝对到不了。

chase那里几个比较新的房子都是cheap project home, 最多也就4m左右吧。我觉得目前行情还到不了5m.

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moonstar

铜靴族

发表于 2015-9-9 11:14 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-9-9 11:01
我问了中介，说是4M整under contract了。估计买家是大量现金了。这个价格银行估价绝对到不了。

chase那 ...

但看着很漂亮，对面有几个双砖的房子也不错，也比较新。

按现在的汇率，其实还是很便宜的。旧房改建也适合Xi钱

zyj0311

皮靴族

发表于 2015-9-9 11:43 |显示全部楼层

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峰生水起发表于 2015-9-9 09:26
这块绝对被拿高了，接盘的估计不是新移民就是钱多傻，同街813平的13年卖出165w. 2年翻2番？地下在产油吗？
...

看过那个拍卖。地更大一些，而且房子本身也要大和好。CHATSWOOD最近是被大妈炒上去的。她们用国内炒房的观点对Sydney。认为house两年翻倍很正常。

老毕

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-9 11:49 |显示全部楼层

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moonstar 发表于 2015-9-9 11:14
但看着很漂亮，对面有几个双砖的房子也不错，也比较新。

按现在的汇率，其实还是很便宜的。旧房改建 ...

我觉得那几个房子很有县城风，

不是我的菜。

weedoo

银靴族

发表于 2015-9-9 21:36 |显示全部楼层

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太贵了

xiaochahu

皮靴族

发表于 2015-9-9 22:09 |显示全部楼层

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LOCATION

littledot

布鞋族

发表于 2015-9-9 23:07 |显示全部楼层

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location 宇宙中心

tip

铜靴族

发表于 2015-9-10 14:55 |显示全部楼层

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spriaut 发表于 2015-9-9 03:03
记得很清楚2012一个大妈客人告诉我他的房子当时买了120多万就在Nicoleson st 上面680地砖房3年半就4m 了? ...

Nicoleson st 比 Chatswood Avenue 繁忙，Chatswood Avenue 应该更贵，但4米现在我不会买Chatswood.

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-10 14:59 |显示全部楼层

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卖房的忘记吃药

tip

铜靴族

发表于 2015-9-10 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-10 14:59
卖房的忘记吃药

是买房的忘记了

eric672

木屐族

发表于 2015-9-11 10:57 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-9-9 11:01
我问了中介，说是4M整under contract了。估计买家是大量现金了。这个价格银行估价绝对到不了。

chase那 ...

真不让人活了，我担保这个银行估值肯定到不了！

northshore

布鞋族

发表于 2015-9-12 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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13 号 2013年才卖1.65m . 17 号卖 4 m . Chatswood 的涨幅的节奏有水平。

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桂花乌龙

布鞋族

发表于 2015-9-12 21:18 |显示全部楼层

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Southbridge

木屐族

发表于 2015-9-12 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个说高也高，说不高也不高。

Chatswood三百平的小地房都卖到近2.5 mil，位置还没这个好。八百平的房子在chase往东那几条街算是很大的了。

肥羊

圣靴族

发表于 2015-9-12 21:32 |显示全部楼层

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