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[地区选择] 45万预算买投资房，Mitcham, Vermont 还是Ringwood [复制链接]

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 excellent 于 2014-10-17 22:20 编辑

如题.

manitoba

皮靴族

发表于 2014-10-17 21:24 |显示全部楼层

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墨尔本？

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:25 |显示全部楼层

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是。各位大侠帮帮忙

nikyxin

铜靴族

发表于 2014-10-17 21:33 |显示全部楼层

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估计预算翻个跟头还能挑挑，这三个区的house最少都有70了吧

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:37 |显示全部楼层

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House可不敢想，只想要个两房unit.可能吗?

yourock

金靴族

发表于 2014-10-17 21:49 |显示全部楼层

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unit能租多少？

hotornot

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发表于 2014-10-17 21:50 |显示全部楼层

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这点钱只能买apartment

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:51 |显示全部楼层

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两房应该有个$350吧

墨尔本大伟

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发表于 2014-10-17 21:51 |显示全部楼层

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excellent 发表于 2014-10-17 21:37
House可不敢想，只想要个两房unit.可能吗?

ringwood找找看。。

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WI_NG

草鞋族

发表于 2014-10-17 21:52 |显示全部楼层

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到黄金海岸买个四房house吧

求知

皮靴族

发表于 2014-10-17 21:52 |显示全部楼层

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贷款比例？

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:53 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-17 22:51
ringwood找找看。。

Mitcham有可能吗？似乎离city更近

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:54 |显示全部楼层

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WI_NG 发表于 2014-10-17 22:52
到黄金海岸买个四房house吧

还真考虑过，可跨州不懂行情也不好操作

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:57 |显示全部楼层

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求知发表于 2014-10-17 22:52
贷款比例？

全额贷款最好印花税也能贷上

墨尔本大伟

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发表于 2014-10-17 21:58 |显示全部楼层

excellent 发表于 2014-10-17 21:53
Mitcham有可能吗？似乎离city更近

可能，或许，大概。。。
没有~~

签名被屏蔽

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 21:59 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-17 22:58
可能，或许，大概。。。
没有~~

大侠，您可是专家。说得明白点呗。看不懂呀

墨尔本大伟

头像被屏蔽

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发表于 2014-10-17 22:01 来自手机 |显示全部楼层

excellent 发表于 2014-10-17 21:59
大侠，您可是专家。说得明白点呗。看不懂呀

可能性很低啊。
其实你如果要追求 erental yield .，去 south yarra 买个老公寓一样。

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excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 22:04 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-17 23:01
可能性很低啊。
其实你如果要追求 erental yield .，去 south yarra 买个老公寓一样。 ...

唉，说来都是泪。投过老公寓，可亏得血本无归。怕怕。不敢碰了

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 22:06 |显示全部楼层

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excellent 发表于 2014-10-17 23:04
唉，说来都是泪。投过老公寓，可亏得血本无归。怕怕。不敢碰了

想来unit至少还有块地，更保值吧应该

求知

皮靴族

发表于 2014-10-17 22:07 |显示全部楼层

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excellent 发表于 2014-10-17 23:04
唉，说来都是泪。投过老公寓，可亏得血本无归。怕怕。不敢碰了

地点不理想？

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 22:12 |显示全部楼层

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求知发表于 2014-10-17 23:07
地点不理想？

投的区老公寓不要太多，房租上不去而且不涨值。NND被鬼子buyer agent 骗了。也怪自己是菜岛，全都听他们的，自己没做调查研究。血汗钱都亏了。

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求知

皮靴族

发表于 2014-10-17 22:15 |显示全部楼层

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Location! Location! Always location!

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 22:18 |显示全部楼层

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求知发表于 2014-10-17 23:15
Location! Location! Always location!

太谢谢了。第一次有人给我加分。感激不尽。

求知

皮靴族

发表于 2014-10-17 22:19 |显示全部楼层

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当然豪思不同，看潜质，学校，交通，周围设施

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 22:21 |显示全部楼层

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求知发表于 2014-10-17 23:19
当然豪思不同，看潜质，学校，交通，周围设施

啥是“豪思”

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 23:03 |显示全部楼层

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Ringwood unit OK

yeu008

水晶靴族

发表于 2014-10-18 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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看了回帖，感觉现在会涨的，即使是unit也要600k以上才算入场了。

excellent

木屐族

发表于 2014-10-18 09:22 |显示全部楼层

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yeu008 发表于 2014-10-18 10:20
看了回帖，感觉现在会涨的，即使是unit也要600k以上才算入场了。

不会吧。这还让不让人活

yeu008

水晶靴族

发表于 2014-10-18 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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excellent 发表于 2014-10-18 09:22
不会吧。这还让不让人活

我估计的，理由是低于这个水平，人人都能够得着（中位数收入神马的吧），这赚钱本就是少数人赚多数人的，人人都能玩都能赚那是可能性很低。
没有具体理论依据，没有数据指导。其实也想找个地方能买个四十多万的什么然后过三年能涨到五十五万，墨尔本可能就是远东区了，难找啊。
真是说有这个钱到ringwood去买个unit真不如东南十到十五公里一区里面买个新apartment还好租，地不地的没有独立地的都白瞎。

墨市花园建设

excellent

木屐族

发表于 2014-10-18 09:40 |显示全部楼层

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yeu008 发表于 2014-10-18 10:35
我估计的，理由是低于这个水平，人人都能够得着（中位数收入神马的吧），这赚钱本就是少数人赚多数人的， ...

吊丝做投资难啊

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