[地区选择] 大家觉得LIVERPOOL的楼花有投资潜力吗？ [复制链接]

发表于 2014-6-27 17:01 |显示全部楼层

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第二个parramatta，哈哈

aaron2050

发表于 2014-6-27 17:02 |显示全部楼层

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租金能收多少？

wxin7318

银靴族

发表于 2014-6-27 22:51 |显示全部楼层

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没有潜力

jeffreychiu

发表于 2014-6-27 22:56 |显示全部楼层

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說沒潛力的是不瞭解liverpool的人;看看現在這區漲勢很大的

jeffreychiu

发表于 2014-6-27 22:59 |显示全部楼层

房子50萬以下很快就賣出了

litchinan

臭鞋族

发表于 2014-6-27 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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aaron2050 发表于 2014-6-27 17:02
租金能收多少？

说一房的能有360

hakii

发表于 2014-6-27 23:16 |显示全部楼层

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年初那会儿看过那边楼花 2房41-42万

遇到一个比较实成的中介她说：涨肯定会涨，可能好一点的区，1，2年涨个5万，这区可能花上个5年。

听完这话就不敢买了

大江东去

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发表于 2014-6-27 23:22 |显示全部楼层

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呵呵

livinghere

发表于 2014-6-27 23:55 |显示全部楼层

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认为该区楼花价格已经过高

Auceps

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发表于 2014-6-28 00:06 |显示全部楼层

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不懂

wtds88

木屐族

发表于 2014-6-28 08:00 |显示全部楼层

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听高人意见

Epping73

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发表于 2014-6-28 10:07 |显示全部楼层

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有

sydneysaint

木屐族

发表于 2014-6-28 10:54 |显示全部楼层

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how about Bankstown? Bankstown should be better than liverpool
2 beds 2 bathroom off the plan unit, I bought it last year for $460000
13 minutes walk to train station and shops.

lycans

发表于 2014-6-28 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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出租回报还行，资本增值会慢些。钱景就看第二机场的实际开发情况。

wangyun0922

木屐族

发表于 2014-7-2 21:41 |显示全部楼层

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ge人觉得哪里还是值得投资的

巴乔

发表于 2014-7-2 21:44 |显示全部楼层

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没买就再看看,买了就坚定持有,投资房产重要的是开心

ahuan

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发表于 2014-7-2 22:05 |显示全部楼层

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在那里有套旧unit投资，反正全部贷款，连律师费印花税都贷给我了，出租到现在还是正现金流，怎么都没法做到neg gearing，楼花就不清楚了，贵很多，租金也会高，就是不知道容易出租否?

Liverpool本来就是考虑租金回报率的区，要capital gain的话不应该考虑，升值不会像两E那样，当然了，如果新机场真的开工并且准时建成，那里真的很有前景

david.dai

草鞋族

发表于 2014-7-3 16:35 |显示全部楼层

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当地目前两房成交租金可以到5-6%, 未来发展还是有不错规划，不仅仅是机场。我刚和客人们买的都是43万的两房两卫，反正先放在那边看发展吧

gracehyh

水晶靴族

发表于 2014-7-3 16:37 |显示全部楼层

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租金可能还可以吧，但是不知道增值潜力如何？

况且，我觉得现在那边已经差不多遍地开花了，现在入没有什么优势了吧。。。

挑灯亮剑

发表于 2014-7-3 16:46 |显示全部楼层

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liverpool市区一带正在建很多公寓，不过等这些公寓建好后，市区一带也就没有空地来建公寓了。我认为出租回报率还是很不错的。要博短期内升值的，那还是另选地方。

daiwei1007

草鞋族

发表于 2014-7-3 16:51 |显示全部楼层

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祝愿两年内有飞速发展

glin5200

发表于 2014-7-3 20:55 |显示全部楼层

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没怎么涨过别买

vinsonz

发表于 2014-7-3 21:04 |显示全部楼层

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improveourlife

发表于 2014-7-3 21:20 |显示全部楼层

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325,000买了一套9楼的一房一厅一车位公寓, 感觉还是不错的, 毕竟总额也只有30来万. 肯定是不会亏的.

xs8111

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