我爱我家今日: 82|主题: 146829

版主: Y叔

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看上boxhill的一个house, 请问site plan是什么意思？最后跟贴：明白了，多谢啦：）最后发表：快乐宝贝	快乐宝贝 2006-11-13 18:49	51478	快乐宝贝 2006-11-13 21:53
买房应该是租掉更合算最后跟贴：Esp Philgu, your approach of commenting basing on facts. Every situation varies.I reckon this is one possible approach to go ahead - but may not be applied to all. As a cliche, investments in property shall not be driven by tax gains. It has been a worthwhile discussion and serve the purposes. Adjourn now... 最后发表：parkv ...2	parkv 2006-11-12 20:12	442118	parkv 2006-11-13 19:07
会计高手们，急问关于capital gain tax 计算最后跟贴：不是九十年代初买的，好像用index不太合算，还是discount 好。不管是先住还是先租，都是取4/5吧。求证一下。最后发表：leski	iiaa 2006-11-11 14:40	3785	leski 2006-11-12 17:26
今天去看了房屋拍买最后跟贴：child care一定要commercial zoning吗？好像要council批准了就可以。不太清楚。最后发表：黑山老妖 ...2	休 2006-11-11 15:50	511967	黑山老妖 2006-11-11 22:59
在租房广告上看到的一句话不理解? 最后跟贴：那就是骗了。最后发表：另类老年	washington 2006-11-2 22:28	8888	另类老年 2006-11-9 12:30
不断上升的利息给买家们警示最后跟贴：利息加，房价跌，人民币升值，怎么一切都为我来MEL做准备？？？很欢迎我的说。。。。。。。。哈哈！！！同志，你牛。。。利息加了，澳元相对人民币的汇率会升的。最后发表：黑山老妖	黑山老妖 2006-11-6 15:06	121006	黑山老妖 2006-11-7 10:31
请问每年的什么时候是租房的高峰期和低谷区啊? 最后跟贴：看来LZ准备投资房地产了最后发表：E-2	mlhdo 2006-11-2 09:34	51150	E-2 2006-11-5 11:55
perth的房屋中间价快要超过悉尼。最后跟贴：perth没悉尼好，房价如果一样我就选悉尼最后发表：袖底风	黑山老妖 2006-11-4 09:56	2763	袖底风 2006-11-4 16:29
请大家推荐一个好的搬家公司最后跟贴：原帖由风の唯美于 2006-11-2 21:49 发表房子装修好了，过2星期想搬家拉。。。不知道哪家搬家公司比较好呢？请大家推荐一下，谢谢大家拉。。。我前两天搬家用的是锦华搬运，全新的带升降机封闭式大卡车，老板Peter现在只有一个人（原先有一个帮手最近刚辞工），这样一来，搬沙发之类的大件时需要我帮忙搭一手，其余象冰箱、洗衣机之类，他都可以用trolley自己一个人搬。这样的价格是每小时$40元，加回程费10元。来得挺准时，搬家总共用了2个小时，他收我$90元，满头大汗的，又当老板又当司机又当搬运工，也蛮辛苦的。总体感觉还好，你不妨打电话询询价，可以多一种选择。他家住Box Hill，电话：9899 1138（晚上），手机：0421 389 702 最后发表：villa	风の唯美 2006-11-2 20:49	3907	villa 2006-11-3 09:59
急寻:大众搬家公司电话! 最后跟贴：原帖由 astina 于 2006-10-30 22:20 发表不要忘记在搬家前一天在打个电话再次确认下恩，我打算搬家前一周每天都打个电话提醒他，让他们对我加深印象，做梦都得想着给我准时搬家最后发表：无所谓	无所谓 2006-10-29 21:57	161052	无所谓 2006-11-2 20:55
急问：哪里可以租到搬运用的trolley? 最后跟贴：原帖由无所谓于 2006-10-28 20:51 发表月亮说得没错，是想节约时间，节约成本，这次弄新房花了不少钱，本都搭上了，现在囊中羞涩阿！只要把零散东西装在箱子里,即使有100个箱子,对于搬家公司来说,也就5分钟的事. 真正耗时间的恰恰是那些大件. 最后发表：newzealander	无所谓 2006-10-28 18:57	161118	newzealander 2006-10-31 17:37
为什么一块地在3个月里卖2次? 最后跟贴：原帖由 widelink 于 2006-10-30 17:33 发表足迹版福尔摩斯系列 ^_^ 要快年底了，又可以评比了，这个可以考虑。最后发表：rdcwayx ...2 3	astina 2006-10-26 12:00	682758	rdcwayx 2006-10-31 13:35
关于VIC的First home Grant 最后跟贴：原帖由 a711012 于 2006-10-29 15:22 发表那还是单身好啊最后发表：vbuzzer_06	chenzy0513 2006-10-29 00:15	6755	vbuzzer_06 2006-10-29 18:24
珀斯平均房价将达到五十万澳元最后跟贴：原帖由 elmbh 于 2006-10-29 14:46 发表根据西澳房地产学会最新数字，珀斯平均房价到圣诞节将达到50万澳元。数字显示，房地产市场仍然热络，今年第三季度的平均房价上升了7个百分点，三个月增长3澳元，达到45万澳元。西澳房地产学会主席 ... 这西澳的房价有点疯狂啊！对了，elmbh，你好！谢谢转贴，为了集中讨论房子问题，我将你这个帖子从“新闻汇总”转到“居者有屋”哈。 1 最后发表：villa	elmbh 2006-10-29 13:46	11020	villa 2006-10-29 15:13
Who knows about this guy? 最后跟贴：从心底里觉得这个人很可恶. 世界都在投资中国，而他扮演的角色却是那么的肮脏，而仅仅是为了他的那点私利。说白了点，无非就是帮那觉大多数说不清来源的“富人”洗黑钱，让祖国和百姓流血。我曾在他的博客上骂过他。而且为此我坚持了一个星期没上新浪，你说为什么？因为他的Blog题“澳洲XXXX富翁XXX”的登了一个星期的头条，摆明就是付了钱给登广告，除了李亚鹏的“兔唇”博客能坚持那么久，我看也没那么大能耐能撑那么久的吧。唉。。。。最后发表：woody	bulaohu 2006-10-23 17:03	16942	woody 2006-10-24 01:01
中介说拿到了2个OFFER，我怎么知道真假呢？最后跟贴：原帖由 redsummer 于 2006-10-22 23:13 发表我们觉得还是值这个价格的，而且也满喜欢的，准备先做BUILDING INSPECTION，没大问题的话，就考虑出OFFER了。请问各位，出OFFER前，我能要求看别人的OFFER吗？不是应该接受了你的offer才做BUILDING INSPECTION吗？最后发表：amy	redsummer 2006-10-21 23:04	7919	amy 2006-10-23 18:02
咨询mel的如何做出租车司机? 最后跟贴：这个领域是印度人的天下，外人基本被排斥在外。最后发表：marrow	aiba 2006-10-21 03:01	9856	marrow 2006-10-23 09:52
请问大家有公立小学的排行吗？最后跟贴：原帖由 sheenzhaox 于 2006-10-21 20:58 发表比什么？rugby还是football? 比rugball.......HOHO........ 最后发表：freshfish	maggie_wang 2006-10-21 20:54	2676	freshfish 2006-10-21 23:30
墨尔本西晒的房子夏天是不是很热? 最后跟贴：估计夏季西晒在哪儿都热，除了南北极。。。最后发表：熏肉大饼	Henrychen 2006-10-19 18:10	201191	熏肉大饼 2006-10-21 12:22
买房好还是租房好最后跟贴：萝卜青菜，各有所爱！所以这个问题完全看个人啊！最后发表：mcdull122	tyxzh 2006-10-16 23:58	121017	mcdull122 2006-10-20 15:59
租房要求的100分最后跟贴：多提供点东西更保险, 驾照, 银行卡, 定存证明, 工作OFFER都可以. 最后发表：xingbu	Henrychen 2006-10-19 18:43	9672	xingbu 2006-10-20 14:58
转一篇关于近期墨市房产的评论最后跟贴：The two tier property market Unquestionably, properties at the premium end of the market are doing well (in % terms) by comparison to properties at the lower to mid range. This has given rise to speculation of a two tier market. The factors that contribute to this apparent two tier property market are: 1) Supply pressures 2) Socio-economics and demography Firstly, on supply pressures. Australian capital cities are mostly built on coasts and rivers. Geographically, premium urban properties often have water views, easy access to beaches and are close to the CBD. These properties have always been in high demand. As our cities grow they spill outward creating new dwellings almost exclusively on the city’s outskirts. Of course new housing is required to meet demand in all sections of the market not just the city outskirts. This disconnect between the geographical supply and demand in property creates higher long term price growth in premium areas. On the other hand, the socio-economics of lower to mid range property owners means that they are far more susceptible to interest rate rises and increases in petrol prices. Mortgage holders of lower to mid range properties will typically have a greater proportion of their take home wage being used to service debt. They are more likely to be young families with children and are sensitive to interest rate rises. Top-end property owners (if they hold a mortgage in the first place) are likely to have more established loans that are less burdensome given their higher wages. The owners of the lower to mid range properties are likely to travel further to work each day and are less likely to have company cars. The owners of top-end properties on the other hand live comparatively close to work and are largely ambivalent about oil prices. No doubt three Interest rates rises since the last election will have bitten harder for lower to mid range property owners. The auction clearance rate this week in Melbourne increased to 58% from 54% recorded last week. This week 636 properties went to auction and last week recorded 580. During this week last year 541 properties went to auction and 58% were sold. The nations top auction sale can be found in Melbourne this week. 9 Iona Av, Toorak sold under the hammer for $4.3 million. The four bedroom house was sold by Talbot Birner Morley Toorak. We then head up to the Gold Coast for Australia’s next top sale. 26/59-61 Broadbeach Bvd Broadbeach sold under the hammer for $3.11 million. The three bedroom unit was sold by The Professionals Mike Carter. It was then back to Melbourne for the nations most affordable sale. 8/90 Roberts St, West Footscray sold prior to auction for $115,000. The unit was sold by Jas H Stephens. Source:www.homepriceguide.com.au 1800 817 616 Copyright © 2005 Australian Property Monitors 最后发表：牛	牛 2006-10-19 19:47	0522	牛 2006-10-19 19:47
几种房型的总结, 并请教unit和villa的区别,谢谢最后跟贴：上周末boxhill一个4Bedroom villa unit was sold by 43.6万!! 晕死最后发表：stoval	stoval 2006-10-9 18:51	161608	stoval 2006-10-16 14:09
想要自建House 最后跟贴：我原来也考虑过，有几个朋友做过，成本不会低很多，可能省3，5 万，但是过程相当，相当麻烦，如果你能找到可靠的公司还好，否则他们用料，质量都很难讲。买现成的房子，至少看得见。以前有个朋友找了还是大公司做的，花很多钱，做得很漂亮，但是过了一年，门廊塌下来，虽然有warrenty修好了,最后还是不放心把房子卖了。因为那些大builder也都是找人contract的，虽然有inspection, 如果没找对人，质量还是难说。如果真要做，有不少人愿意找名声好的小builder，因为他们自己做，如果以前做得好，就应该没问题。可以找做过的人推荐。最后发表：pete	echoxinying 2006-10-14 12:44	111041	pete 2006-10-16 12:19
有房出租最后跟贴：现有一间大房和一间小房出租.大房招两位,一对情侣或是两个女孩均可.房子位于HOLMESGLEN 环境相当的好,附近火车站,汽车站.....如有兴趣请与我联系,QQ : 158255551 MSN : kongyanan1314@hotmail.com [ 本帖最后由 villa 于 2007-10-15 14:01 编辑 ] 最后发表：叶蕊	叶蕊 2006-10-15 23:29	0525	叶蕊 2006-10-15 23:29
悉尼明日高温 37度最后跟贴：刚才出去转了一下, 37度, 还行. 没有特别难受的感觉, 这可能是和我8月份回国接受了几个星期的酷暑训练有关..嘿嘿... 最后发表：我爱猫 ...2	Kingfisher 2006-10-13 20:16	301559	我爱猫 2006-10-14 16:45
谁有卖房子的经验？最后跟贴：原帖由另类老年于 2006-10-10 16:38 发表我家房子卖得很好，卖得是我们那片价格最高的一个。我觉得卖房子跟中介斗不斗是一个方面，但更重要的方面是房子的CONIDTION。偶家的房子在卖以前里外全部刷过，厨房是一年前装修的，当时装修的很大的原因就是想到 ... 写得好!想加分来着,不知道怎么加! 最后发表：sherinaxie	牛 2006-10-10 14:14	251428	sherinaxie 2006-10-13 11:06
7/10墨尔本各区AUCTION结果最后跟贴：嘿嘿，也希望它多涨涨啊最后发表：牛	牛 2006-10-10 12:02	5757	牛 2006-10-11 16:56
虚心请教：house和unit的区别？最后跟贴：学习了，原来澳洲各地的叫法不一样而已，其实通俗来说就是独门的别墅，联体别墅和公寓的区别啊。最后发表：托姆	广州人 2006-10-8 20:56	141164	托姆 2006-10-11 11:57
求助最后跟贴：每个中文汉字都有一组4位数字对照，类似电报代码，这个就叫COMMERCIAL CODES. [ 本帖最后由 villa 于 2007-9-22 22:47 编辑 ] 最后发表：robert	ccwe8 2006-10-10 23:08	1555	robert 2006-10-10 23:13
请问房顶上老有动静是怎么回事呀？最后跟贴：呵呵，估计是鸟，我们单位房顶上天天都是这动静，还经常走到窗户边上往办公室里面看。他们打架的时候动静才真叫大。最后发表：荠菜	ausarah 2006-10-9 13:38	201282	荠菜 2006-10-10 20:42
有知道这是什么机构吗？（Quinity Enterprises）最后跟贴：有知道这是什么机构吗（Quinity Enterprises）？还有ENTRY LEVEL 是做什么的？ [ 本帖最后由 villa 于 2007-7-20 00:08 编辑 ] 最后发表：wytiger	wytiger 2006-10-10 12:32	0523	wytiger 2006-10-10 12:32
Concrete 的房子怎么样？最后跟贴：原帖由 pete 于 2006-10-9 21:24 发表有不少这种房子都是原来建给没钱的老兵住的，也不好卖原来是这样呀多谢指教，多谢最后发表：yyx_au	yyx_au 2006-10-8 22:48	6678	yyx_au 2006-10-9 21:44
油烟机安装最后跟贴：原帖由风の唯美于 2006-8-18 21:40 发表我们刚在墨尔本买了房子，想装个油烟机。有好的安装师傅介绍吗？~~~~~~~ 恭喜新购新居，能否写个“作业”给足迹上感兴趣的筒子们参考？2 关于抽油烟机，请参考这个帖子： http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;extra=#pid509088 [ 本帖最后由 villa 于 2006-11-16 11:30 编辑 ] 最后发表：villa	风の唯美 2006-8-18 21:40	11127	villa 2006-8-18 22:26
. 最后跟贴：原帖由 stillwaters 于 2006-6-16 18:49 发表不过听朋友说，墨尔本治安最差的地方也要比中国治安最好的地方好！ ridiculous... 最后发表：飞行	stillwaters 2006-6-15 23:01	151334	飞行 2006-6-16 19:33
有builder在吗？有谁知道lite tech agencies 的Flinders天花顶灯是怎样的最后跟贴：我已经上网搜索过，但怎样都找不到相关资料，我急于知道这个灯是怎么样子的。 [ Last edited by Karen on 2006-1-10 at 09:52 PM ] [ 本帖最后由 villa 于 2007-11-16 09:08 编辑 ] 最后发表：Karen	Karen 2006-1-10 20:50	0682	Karen 2006-1-10 20:52
Stanhope Gardens 的房子好吗? 最后跟贴：同事家住在那里,真远啊!可是房子真漂亮,全是新的,看的老公动了心.不知道大家有没有了解这个地区的,治安好吗?前景好吗?谢谢! [ 本帖最后由 villa 于 2007-11-16 08:40 编辑 ] 最后发表：花正红	花正红 2005-12-19 20:01	01021	花正红 2005-12-19 20:01
细腻短登求租最后跟贴：我们夫妻国庆节的时候去细腻短登，求租一个能睡觉的地方。请大家帮助我们 [ 本帖最后由 villa 于 2007-4-2 21:53 编辑 ] 最后发表：laraz	laraz 2005-9-3 13:17	0582	laraz 2005-9-3 13:17
房子最后跟贴：我的理解是可以让朋友或其他人住，朋友付你多少钱是你们之间的事，你对房东仍负有作为tenant的所有义务。这样不算违约。最后发表：new-hs	Jane_sz 2005-7-26 20:46	141073	new-hs 2005-8-12 16:34