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版主: Y叔

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租房无合约,孩子上学需要地址证明问题. 最后跟贴：碰上好的学校,人满为患的,一定要电费单,其它的不灵.若果学校有空额的,不会太计较。最后发表：austeps_join	wendyshen 2007-6-3 15:31	2779	austeps_join 2007-6-3 16:06
请问悉尼Parramatta附近的房屋代理？最后跟贴：原帖由白菜于 2007-6-1 08:02 发表一个朋友过来2周租到房子 ... 是最近么？他租的是什么样的房子Unit? House? 最后发表：hd2002	hd2002 2007-5-31 10:13	13891	hd2002 2007-6-1 17:42
租房子都要把人搞疯老!! 最后跟贴：我想起来了，我的第一个房子，是蹭中介的车子看的。最后发表：水晶靴 ...2 3	盘丝小妖 2007-5-19 22:36	643952	水晶靴 2007-5-30 15:38
关于房屋租金和bond金纠纷最后跟贴：楼上的, 谢谢先. 你说的那个TRIBUNAL APPLICATION是要到fair trading的办公地点取呢?还是可以在网上lodge. 因为我看到FAIR TRADING上有这个链接. 另外, 你说的RECONCILIATION ROOM是不是正式上堂前(就是双方已经到法庭了)的一个步骤? conciliator可以现在就找吗? 最后发表：ambition	ambition 2007-5-26 15:22	41012	ambition 2007-5-27 02:57
现在房子好租了么？最后跟贴：学生要放假了，是不是意味着房子好租些了，share或者自己take 最后发表：落灯花	落灯花 2007-5-25 17:06	0607	落灯花 2007-5-25 17:06
STUDIO到底是什么？最后跟贴：谢谢斑竹，下次会搜索一下先最后发表：Mirage	Mirage 2007-5-17 00:16	2706	Mirage 2007-5-17 08:26
房租一下涨$50,合理吗? 最后跟贴：现在所有的房租到期了好像都在涨（悉尼）。还知道有人的房子因为可以买个好价钱就把合同到期的房客赶走的！利益薰心啊！可是如果你20万买的unit，可以卖58万，不卖才傻呢最后发表：琳琳姐姐	OZWorker 2007-5-3 20:22	131034	琳琳姐姐 2007-5-6 15:30
同事被加租$105 最后跟贴：可以RE FINANCE的最后发表：cygrace	anitalx 2007-4-10 21:41	251698	cygrace 2007-5-5 12:30
关于结束租期(无正式合同)的问题最后跟贴：最后发表：faithwell	faithwell 2007-4-24 11:50	4644	faithwell 2007-4-24 16:35
Strathfield一房出租（1分钟火车站）最后跟贴：贵就一个字最后发表：侏罗纪	hannahsun 2007-4-24 10:56	1550	侏罗纪 2007-4-24 11:05
租房请教最后跟贴：原帖由 bulaohu 于 2007-4-16 13:47 发表那是前些年的行情了，租金乘以1000就基本上是售价。现在400K的房子能租320左右就不错了。但最近租金大幅上涨，可能慢慢会回到这个平衡点上？ 200K的房子租200每周是没问题的，应该还有的多。越贵的房子租的起的人越少，租金可能低一些。现在我们这边租房市场火爆，不知道其他城市怎么样。最后发表：Kling11	4ever 2007-4-16 10:01	6691	Kling11 2007-4-16 13:58
有谁知道想在kogarah附件租带家具家电的二房上哪个网站啊? 最后跟贴：就是这样才麻烦啊最后发表：littlebug	littlebug 2007-4-6 18:51	2784	littlebug 2007-4-6 23:25
房东要要卖房子!!! 最后跟贴：我们现在租的房子，就是被卖了，不过新房东继续履行我们剩下的合同，合同结束之后，签的新合同，涨房租。 open inspection 进行了几次最后发表：miss99	jasonnew 2007-4-4 10:28	71110	miss99 2007-4-4 17:29
有位tz在跟帖里推荐过自己用的房屋贷款，我找不到了。。最后跟贴：原帖由 chuxuezhe 于 2007-3-21 21:30 发表记得谁谁谁来着在一跟帖中给了个连接，他自己用的房屋贷款，推荐给大家的。我找了又找，实在找不着了。哪位知道？谢谢！回答楼主提的这个问题实在是有难度啊，你只提供了“谁谁谁来着在一个跟帖中给的链接，推荐他自己用的房屋贷款”，还有其它信息和线索吗？在这么多回帖当中找出这么个跟帖确实不易啊，请你谅解，看来只能等那个“谁谁谁”来回答了。:) 最后发表：villa	chuxuezhe 2007-3-21 20:30	3405	villa 2007-3-22 21:11
急，请推荐悉尼有租房（take而非share）广告的报纸。最后跟贴：如果你到那个区的中介拿RENTAL LIST的话，他们一般也会把所在区的LEADER或者CHAMPION房产版放在门口随便拿的，华人地产公司还会有大华之类。多跑几个中介看看吧。现在该算租房淡季，网站几个星期都没变化挺正常。因为一般要收到租客搬出的通知，中介才会开始更新广告，再耐心找找吧。 [ 本帖最后由 haruka 于 2007-3-20 21:59 编辑 ] 最后发表：haruka	coolyn 2007-3-20 09:03	10750	haruka 2007-3-20 20:56
大家有碰到同屋是吸毒者的麽？？？最后跟贴：大麻很像烟味，但是又有点不同。。可以闻出来的。白粉应该不是平时说的k，应该没有烟味的。。总而言之，不管大麻还是白粉，总之尽快搬走。最后发表：liz	pinpancat 2007-3-14 15:26	151065	liz 2007-3-14 20:58
现在租个房子怎么这么难啊最后跟贴：说一下情况撒. 最后发表：红色	Seiya 2007-3-12 17:13	1655	红色 2007-3-12 18:17
求租mel preston火车站附近最后跟贴：take现在是很难,快2个月也没批一个!关键是现在报纸上share的也很少,打电话过去都租掉了，真郁闷! 最后发表：mrl1979	mrl1979 2007-3-11 14:01	2523	mrl1979 2007-3-11 15:39
请问关于转租手续最后跟贴：原帖由 applenet 于 2007-3-6 21:22 发表我一看这个帖子的主题, 就开始想现在租房市场这么紧张,你朋友这样转租往往中介和房东更可乘机涨房价加找别的房客了.再加上上面别的TX说的前一房客承担1-2周空置和广告费,房东和中介真是正中下怀呢. 只有祝你朋 ... 在昆省,茶JJ他们搬家的时候中介也是多收了1周的房租,但人是中介去找的. 如果前一个给他找好下一个了,中介也省事啊.我觉得还是有希望的. 最后发表：柯柯	astina 2007-3-6 11:42	251410	柯柯 2007-3-11 14:12
EPPING 一带房租价格最后跟贴：是悉尼的. 谢谢各位,这么快就回复. 最后发表：箴言	箴言 2007-3-8 17:43	6698	箴言 2007-3-8 17:59
请问现在在墨尔本是否好租房子? 最后跟贴： Crowded house ... people queued to inspect the rental property yesterday, and were allowed inside in small groups only. 租房紧张房东限制房客的条款增多据《Melbourne Heral Sun》3月2日报道，最新的数据显示，过去的一年里，墨尔本的房租平均上涨了9％。目前墨尔本房屋租金的中间价位已升至每周$245元的历史最高位，而出租房空置率降到了1.7％的二十年新低。在目前租房紧张的情况下，房东限制房客的条款和规定在逐渐增多，比如：不得带朋友过夜，养狗的房客需要另交相当于一个月房租的Bond；不得在地毯上放置盆栽植物；一栋房子只给一个车位；要求房客在提前结束租约时须提前找好新租客。。。。。。 Landlord bans hit tenants March 02, 2007 04:30pm RENTERS are facing smoking bans, restrictions on friends staying over and bonds of up to a month's rent to keep dogs. Rogue landlords exploiting the state's rental squeeze have sparked a jump in unfair contract complaints. The Tenants Union of Victoria is predicting more unreasonable demands as prices keep surging. Melbourne's median rent has soared to $245 amid a property shortage that has sparked tenant bidding wars. The Real Estate Institute of Victoria this week moved to warn agents against bumping up prices, starting rent auctions or advertising price ranges. TUV spokesman David Imber claimed some landlords were abusing their power as renters desperately tried to secure homes. Vacancies have slumped to 1.7 per cent, the lowest in 20 years. Complaints included a handful of house-hunters who had been asked to pay an extra bond for pets. Mr Imber said other unfair contract clauses included: SEEKING permission from landlords to have friends staying overnight. BANS keeping pot plants on carpets. DEMANDS to keep just one car on the property. DEMANDING tenants find a new renter if they break their lease. "The majority of contracts don't contain such extreme terms, but we are seeing an increase in them and are concerned there will be more in the future," Mr Imber said. Renters confronted with unfair terms should dispute them with landlords or take action in the Victorian Civil and Administrative Tribunal, he said. The TUV is also pressing the State Government to prosecute dodgy agents and landlords. "There is a power imbalance at the moment," Mr Imber said. "We really need the Government to stand behind and protect renters at this difficult time." Victoria has 380,000 private rental households. Mr Imber said high house prices kept people renting for longer, and there was a lack of financial incentive to invest in low-cost properties. The cost of renting a property in Australia is growing at the fastest rate in 15 years. Prices in Melbourne increased 9 per cent over the past year. http://www.news.com.au/heraldsun ... 1313201-661,00.html 3 最后发表：villa	dlmhd99 2006-11-26 21:29	2901	villa 2007-3-7 21:52
奇怪，这房子为什么租不出去？最后跟贴：DING 最后发表：大熊 ...2	johnny.j 2007-3-2 12:27	312462	大熊 2007-3-7 00:32
大家租房当心假中介啊最后跟贴：这种事也有啊最后发表：游来游去	ninamm 2007-2-24 18:46	24996	游来游去 2007-2-27 11:34
押金被二房东扣下，我该怎么办？最后跟贴：原帖由 H_mountain 于 2007-2-22 20:45 发表现在怎么样了有消息了吗同问！最后发表：wombat ...2	kiddyzheng 2006-12-31 08:28	342695	wombat 2007-2-22 20:02
问一些租房手续的问题，谢过先最后跟贴：原帖由 ninamm 于 2007-2-17 18:24 发表 1 我们是不是可以同时申请几家房子，看谁approve了，然后再作决定？ 2 bank statement是不是存款证明，还是有账户就行了 3 telephone account是不是有手机就行，electricity account怎么开？谢！ Bank Statement就是每个月寄到你家的那张单字，上面有你的住址，账户余额，以及每月支出。也可以去银行打印一份，但最好告诉他们一定要把地址打出来。此外，他们可能会受你钱，你可以说你的Statement没有收到，他们就不会受你钱了。 Telephone一般手机就可以了。 Electricity要签完合同后再弄，基本上就是把电用户的名字改成你，不难的。此外一定要多申请，从中间挑选一下，如果竞争的人不多的话还可以问房东要点家具什么的，有时候房东有空余的会给你们的。签合同之前最好仔细检查房子，怎么弄呢？从天花板到厕所的角落，仔细看，看是不是跟合同上面写的一致，此外问清楚什么东西损坏了是你负责，什么东西由房东来修。最后发表：zhengtao	ninamm 2007-2-17 17:24	3729	zhengtao 2007-2-19 21:22
卧龙岗的小公寓好租吗? 最后跟贴：You can inquire Wollongong University. They are arrange by Uni Centre. 最后发表：fpx	pingpingw 2007-2-9 13:38	8807	fpx 2007-2-14 19:31
是不是mascot这个区居住的华人少啊？招租广告上就没这个区！最后跟贴：实在不想和外国人合租啊最后发表：水	水 2007-2-11 17:11	0586	水 2007-2-11 17:11
非常气愤中. 印度人房东又来找麻烦了. 最新情况在31楼最后跟贴：赶快搬家是上策！至于房东一定要来修东西，如果你不放心而那天恰好又不在家，就一定要严词拒绝，而且如果他进来你可以报警把他赶走的。当然如果你们能够协商好是最好的了。最后发表：定风波 ...2	a711012 2007-1-30 13:00	422510	定风波 2007-2-4 18:14
有租房住在Hornsby, Berowra沿线的么？那里房租贵么？最后跟贴：HORNSBY也不近了，而且夏天很热。 LZ要去哪儿读书啊？还是工作？最后发表：zhengtao	ninamm 2007-1-22 19:45	4821	zhengtao 2007-1-24 17:58
求租近syd u的单人房一间最后跟贴：求租近syd u的单人房一间我一女生,2月28日到悉尼希望大家帮帮忙谢谢 [ 本帖最后由 villa 于 2007-9-21 13:15 编辑 ] 最后发表：michelleliu808	michelleliu808 2007-1-22 15:07	0473	michelleliu808 2007-1-22 15:07
我该怎样回复中介？最后跟贴：谢谢大家，我想自己确实也没做错啥。看了大家的话，我感觉好多了。我本来很诚恳的致歉，并真的打算跟以后来的朋友推荐他们的。谁知却被他骂了一顿。这是他回信的原话： We don not appreciate your tactics and do not contact this office again. 不contact就不contact了吧，又不是只有这一家中介。不过确实需要向朋友们 “推荐” 一下这个中介－－JP Austen. 最后发表：carols	carols 2007-1-19 13:14	9678	carols 2007-1-19 15:25
求助：房东不退定金怎么办？最后跟贴：写出书面的搬家通知给房东还是要让房东签字吧最后发表：tyxzh	rinau 2007-1-11 10:53	221550	tyxzh 2007-1-14 21:28
帮我出出主意巴--------搬或不搬？最后跟贴：如果缺乏内心的舒适度,哪来生活的品质呢? 对于生活品质来说,有时软件比硬件更重要呢,你说呢最后发表：fionastar	知不道 2006-12-28 15:32	231194	fionastar 2006-12-30 19:33
要登陆悉尼，请求帮助最后跟贴：住Chatswood就有钱么? 我怎么觉得我特穷最后发表：典	xizi20062006 2006-12-22 12:13	13867	典 2006-12-26 23:59
想租BRISBANE 的房子,请帮忙最后跟贴：是啊，涂了n层防晒油，脸还是花了！黄金海岸的太阳啊最后发表：小兔子乖乖	那么高那么远 2006-12-22 23:50	9670	小兔子乖乖 2006-12-24 18:55
哪个区离墨尔本大学比较近呢? 最后跟贴：去下面的地址看看把, 多数的学生公寓应该是open kitchen的, studio的话肯定是厨房独用的, 但做饭不能起大油锅, 很容易触发烟雾警报器的, 而且容易熏花了墙壁. http://www.unilodge.com.au/location-list.asp?State=VIC http://www.services.unimelb.edu.au/housing/ 最后发表：poemshop2	mel新人 2006-12-13 12:24	14879	poemshop2 2006-12-17 18:25
租房合同未到期怎样解约最后跟贴：中介同意的话，那是好办。但收费不是一定的标准，也是由中介决定的。最后发表：lijun1227	wangli 2006-12-14 19:33	141285	lijun1227 2006-12-15 18:08
Hurstville租房真难最后跟贴：因要搬家，现住的2室1厅的unit要退租，位于Sydney Kogarah区，离Hurstville不远，坐火车大站只有一站。我在此处已住2年多时间，感觉很方便。此处位于TAFE 对面，6-8分钟至火车站，交通，购物方便，环境优雅，旁边有个很大的公园，步行15分钟可以到海边。目前房租A$240/周，我2年多以前租下的这个房子，所以这个租金在目前情况下还应不错，我可以帮忙联系agent。我准备2007年1月初退房，目前所有的家具电器转让。包括冰箱，洗衣机，电视，DVD机，微波炉，吸尘器，餐桌椅（6人餐桌可伸展至8人餐桌＋6把椅子），电视柜，单人沙发，书桌椅，茶几，Queen size床垫等。 Email: bwjyang@hotmail.com 电话:02-9587 2770 （中午1:00之前） Mobile: 0431 729 832 (Optus Pre-paid) 最后发表：jie	不会游泳的鱼 2006-12-9 23:38	201297	jie 2006-12-15 08:17
急求Macquarte Shopping Center 附近租房最后跟贴：最好是两个睡房的公寓. 如有Macquarie Shopping Center附近交通方便的地区也可考虑. 非常感谢. [ 本帖最后由 villa 于 2007-9-15 00:02 编辑 ] 最后发表：super168	super168 2006-12-10 22:48	0670	super168 2006-12-10 22:48
就要搬家了，帮忙找搬屋和清洁最后跟贴：原帖由 villa 于 2006-12-8 22:43 发表感觉1个bedroom的flat要150刀有点贵。当时问了一圈，已经是最便宜的了。我们什么都没干全都是他们做的moving out clean,不过就是做得不太好最后发表：无所谓	applenet 2006-12-7 13:25	14892	无所谓 2006-12-8 23:10

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