墨尔本北区pascoe vale south,oak pak治安和环境如何？

aonewstep

看房看得头疼，预算有限，不得不继续向北推进，大家帮看看pascoe vale south,oak pak这两个区治安环境如何，准备看看3房的townhouse。北区要想找一个治安好价格适中的房子真的很难啊！

fiona_cf

south房子不便宜。oak park房价还行，就是没独立的商场，得跑到monne pond或者broadmeadow的。治安还行吧。小偷小摸还是有的

aonewstep

fiona_cf 发表于 2012-11-9 23:09
south房子不便宜。oak park房价还行，就是没独立的商场，得跑到monne pond或者broadmeadow的。治安还行吧。 ...

谢谢Fiona，还不能评分，白条先
Essendon和moonee ponds看上去都很贵，strathmore也贵，只能继续往北了，治安是首要的，否则宁愿租房住，oak park是不是因为靠近glenroy 和brandmeadow 所以治安要欠缺些？

想想北区实在没有什么可以值得买的性价比高的地方啊!在北区和西区工作的同学都在哪边买的房呢？给你建议吧，谢了

fiona_cf

aonewstep 发表于 2012-11-9 23:33
谢谢Fiona，还不能评分，白条先
Essendon和moonee ponds看上去都很贵，strathmore也贵，只能继续往北了， ...

glenroy过了hilton rd治安就差了。图书馆这头相对好些。

预算多少呢？

clydia

预算是多少啊！PV挺好

fiona_cf

aonewstep 发表于 2012-11-9 23:33
谢谢Fiona，还不能评分，白条先
Essendon和moonee ponds看上去都很贵，strathmore也贵，只能继续往北了， ...

看你上班在哪了。当年也是因为在机场附近上班，才在glenroy买房的。这几年这区房价也不便宜的

aonewstep

fiona_cf 发表于 2012-11-9 23:43
看你上班在哪了。当年也是因为在机场附近上班，才在glenroy买房的。这几年这区房价也不便宜的 ...

上班倒是在市区西北边，所以才考虑这边的房子，brunswick吧好像是酒吧区，不适合家庭生活，西北的footscray治安也差，就剩essendon这条线向北了，除了moonee ponds，essendon，strathmore外，好像也还没什么说出来让人放心的好区，刚才楼上说的PV也好像就西边和南边好些，靠东边旧时coburg了，著名的差区；oak Park吧，听说也就西边好些。

也不知avadale height 如何？预算有限只能50+考虑，再多贷不了，压力也很大！

感谢各位，继续探讨中！

aonewstep

clydia 发表于 2012-11-9 23:41
预算是多少啊！PV挺好

谢谢clydia参与，预算50+，能再PV买到什么样的房子？townhouse有可能吗

lovemylife

关键是住习惯了，哪都安全（不安全的地方，自家会避开或者多加留意）
没觉得北面有多不安全
Oak Park不少TH，不过购物什么不方便
PV也很不错
50k可以买到不错的TH了

aonewstep

lovemylife 发表于 2012-11-10 22:40
关键是住习惯了，哪都安全（不安全的地方，自家会避开或者多加留意）
没觉得北面有多不安全
Oak Park不少TH ...

谢谢lovemylife，您是说500k能再PV 或Oak Park买到不错的TH?看房源好像不多啊，好一些的房子都要700k，能具体介绍介绍吗？非常感谢

zpai

楼主还是不够熟悉
还有多做功课啊

加油哦

fiona_cf

aonewstep 发表于 2012-11-10 22:34
上班倒是在市区西北边，所以才考虑这边的房子，brunswick吧好像是酒吧区，不适合家庭生活，西北的footscr ...

哎。你这一下把住以上提到几个区的同学，情何以堪呢。你都把它们说成那么烂了，介绍还有意义吗？个人都住这头10多年了，没觉得治安差的。

楼主多做些调查再说吧。

aonewstep

fiona_cf 发表于 2012-11-11 00:39
哎。你这一下把住以上提到几个区的同学，情何以堪呢。你都把它们说成那么烂了，介绍还有意义吗？个人都住 ...

不是这个意思啦，fiona，谢谢您之前的建议啊，只是想多听听大家的感受，主要受到几个朋友的建议影响，确实还得自己亲自去多比较才能更了解这几个区！

fiona_cf

aonewstep 发表于 2012-11-11 20:30
不是这个意思啦，fiona，谢谢您之前的建议啊，只是想多听听大家的感受，主要受到几个朋友的建议影响，确 ...

自个亲身体会吧。我们住北区，西北区这么多年也都习惯了，交通，购物不会比东区差，有的东区还不如这边的。

BurningDonkey

3房 50万的预算，我建议可以从Pascoe vale一直往西看下去 (Pascoe vale - Moonee Ponds - Niddrie - Keilor - Taylors Lakes - Hillside)

- Pascoe vale的特点就像fiona说的，没有大的shopping centre买起东西来不爽，南面是Coburg、北临Glenroy & Fawkner。它的优点是区不大，安静，马路较宽，交通方便 (Sydney Rd, Bell St, Tulla fwy & Citylink)。

- Moonee Ponds和Essendon的特点是繁华、房价高、公共交通多 (tram, train & bus)、交通混乱、马路窄。北面是DFO，西面是Highpoint SC，南面是Footscray、Flemington & Ascot Vale。

- Niddrie & Keilor没有Moonee Ponds那么繁华，房价类似，很多房子有view，是西人扎堆的贵区。

- Taylors lakes属Brimbank council, 地大，房子好，居民多是开van的sole trader。靠着Watergarden shopping centre & Watergarden train station, 北面是Calder fwy, 东边是Western Ring road. 适合买house, 长期居住。

- Hillsdie属于Melton council, 情况和Taylors Lakes相同，房价比Taylors Lakes低5万左右。

50万的预算，没孩子就选Pascoe Vale, 有孩子就Taylors Lakes。

ausox

caroline spring

tenyu

治安不好才够man

crzc

个人觉得OAK Park很好。安静，有火车站，离citylink也近，交通方便。

购物的话如果想近的就到glenroy的coles去旁边也有asian market是上海人开的。如果要远点可以去footscray或是preston。

安全上面，至少每次看weekly news时，在oak park很少有发生安全事件。

唯一不好的就是学校，如果楼主考虑小孩儿上公校的话就比较麻烦。

fiona_cf

BurningDonkey 发表于 2012-11-12 13:11
3房 50万的预算，我建议可以从Pascoe vale一直往西看下去 (Pascoe vale - Moonee Ponds - Niddrie - Keilor ...

看帖不认真打pp。

俺说的是oak park。pascoe vale最起码还有coles的。coburg商场也不远，嘿嘿。买奶粉方便，方圆3公里有3家Coles，2家wws呢。

楼主，你还是自个过来体会体会吧，道听途说解决不了问题的。

fiona_cf

crzc 发表于 2012-11-12 16:00
个人觉得OAK Park很好。安静，有火车站，离citylink也近，交通方便。

购物的话如果想近的就到glenroy的col ...

nab隔壁那家不是越南华人吗？又换老板啦？

crzc

fiona_cf 发表于 2012-11-12 16:08
nab隔壁那家不是越南华人吗？又换老板啦？

如果是那个crazy bargin就不是中国人，那家主要是卖日用杂货的。

如果是asian market，和他们聊天时，他们说是上海人，在那里买过米，比footscray还便宜，呵呵

fiona_cf

crzc 发表于 2012-11-12 16:13
如果是那个crazy bargin就不是中国人，那家主要是卖日用杂货的。

如果是asian market，和他们聊天时，他 ...

得，又换老板呗。

最早那对越南华人夫妻回去带双胞胎孙子，把生意转让给侄儿的。

crzc

fiona_cf 发表于 2012-11-12 16:28
得，又换老板呗。

最早那对越南华人夫妻回去带双胞胎孙子，把生意转让给侄儿的。 ...

那就不清楚是侄儿又聘了人，我到是也见过带眼睛的年轻人。

大部分时间是一对已过中年的夫妇：）

aonewstep

BurningDonkey 发表于 2012-11-12 13:11
3房 50万的预算，我建议可以从Pascoe vale一直往西看下去 (Pascoe vale - Moonee Ponds - Niddrie - Keilor ...

非常感谢，介绍得非常详细，有孩子读书，得考虑学校，又得考虑工作！

aonewstep

ausox 发表于 2012-11-12 13:22
caroline spring

谢谢推荐！

aonewstep

crzc 发表于 2012-11-12 16:00
个人觉得OAK Park很好。安静，有火车站，离citylink也近，交通方便。

购物的话如果想近的就到glenroy的col ...

谢谢CRZC,有小孩上学，得兼顾学校

fiona_cf

aonewstep 发表于 2012-11-12 21:32
谢谢CRZC,有小孩上学，得兼顾学校

oak park麦当劳边上有个教会学校，据说不错。

某mm家门口也有个教会学校，也挺好的。

再不然上essendon小学蹭读的，运气好还能进去的

2pig

治安不错而且很清静

crzc

fiona_cf 发表于 2012-11-12 21:37
oak park麦当劳边上有个教会学校，据说不错。

某mm家门口也有个教会学校，也挺好的。

顺便请教一下，不信教可以入教会学校吗？

fiona_cf

crzc 发表于 2012-11-12 21:48
顺便请教一下，不信教可以入教会学校吗？

俺知道以上2家不用入教的。3年前的信息，目前不懂