[财经新闻] 澳洲办公室空置率达1990年代以来最高 [复制链接]

发表于 2023-8-3 14:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wfh 加息公交那么贵完肚子

aumelpc

发表于 2023-8-3 14:56 |显示全部楼层

此文章由 aumelpc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aumelpc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

working from home

Nincompoop

头像被屏蔽

发表于 2023-8-3 15:00 |显示全部楼层

此文章由 Nincompoop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Nincompoop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老板把办公室可以改成鸽子笼，然后租给员工，也算WFH，就和北缅一样

superdigua

钻石靴族

发表于 2023-8-3 15:02 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比美国好多了

https://www.visualcapitalist.com ... empty-office-space/

The Next Crisis Will Start With Empty Office Buildings
Commercial real estate is losing value fast.
By Dror Poleg
JUNE 7, 2023
https://www.theatlantic.com/idea ... pty-offices/674310/

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

ARACT

发表于 2023-8-3 15:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把写字楼改造成廉租公寓

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
icac	+ 2	我很赞同

查看全部评分

jacent5588

发表于 2023-8-3 15:02 |显示全部楼层

此文章由 jacent5588 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacent5588 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲的租金和人工吃掉了大部分公司利润，要经营下去不容易

zunreal

头像被屏蔽

发表于 2023-8-3 15:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zunreal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zunreal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难道不应该是疫情期间最高吗？

UCaT

发表于 2023-8-3 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 UCaT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UCaT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

四楼正解

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-8-3 15:29 |显示全部楼层

此文章由 bbb12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbb12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Nincompoop 发表于 2023-8-3 15:00
老板把办公室可以改成鸽子笼，然后租给员工，也算WFH，就和北缅一样

对呀，cbd现在租房太贵了。把办公室改成办私事是必要的。

gycyc

白金靴族

发表于 2023-8-3 15:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在家工作多好啊一个词：省钱

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2023-8-3 15:46 |显示全部楼层

此文章由喜欢蓝天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢蓝天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

疫情没有结束

Farlander Farlander 当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 244, 距离下一级还需 256 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2023-8-3 15:47 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

大光光

头像被屏蔽

发表于 2023-8-3 15:53 |显示全部楼层

此文章由大光光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大光光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

城市越扩越大，去市中心上班越来越不经济。疫情之前就有wfh的呼声，但一直被企业界以“在家工作不效率”的借口推托。

疫情三年，wfh的效率问题有目共睹，实际上比去办公室很可能还高一些，数据不同，就算低也低不了多少。那么除了那些必须去办公室的工作以外，其它的就可以大力推广wfh了。

但显然大量人wfh，最不欢迎的应该是政府。公交等基础设施，都是用的人越多，越可负担。这下可好，没人用，维修费都不够，只好涨价。

但我觉得无纸化办公迟早是要走向wfh的。美澳加这种工业革命后的新城市模式也恐怕避免不了失败的命运。CBD + 无止境扩张的郊区，迟早导致基础设施无法负担。大城市的未来还是高楼大厦。

HolyHH

发表于 2023-8-3 16:07 |显示全部楼层

此文章由 HolyHH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HolyHH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2023-8-3 15:02
把写字楼改造成廉租公寓

写字楼改公寓成本不会低。设计结构完全都是不一样的。

Y叔

版主

发表于 2023-8-3 16:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不奇怪，居家办公

公司突然发现不需要那么多的地方了

jin-1234

发表于 2023-8-3 16:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jin-1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jin-1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HolyHH 发表于 2023-8-3 16:07
写字楼改公寓成本不会低。设计结构完全都是不一样的。

办法总比困难多。就看房东怎么想了，当然也要看相关部门是否允许这样改变建筑用途。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-8-3 16:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大光光发表于 2023-8-3 15:53
城市越扩越大，去市中心上班越来越不经济。疫情之前就有wfh的呼声，但一直被企业界以“在家工作不效率”的 ...

在家办公才需要住远郊大house里，舒坦。。

cai9801

发表于 2023-8-3 16:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cai9801 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cai9801 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HolyHH 发表于 2023-8-3 16:07
写字楼改公寓成本不会低。设计结构完全都是不一样的。

不是公寓，学国内，改廉租房，员工宿舍那种，可以住的人多，条件差点，但地理位置好，应该不缺租。可惜在澳洲应该是违法的。

anquandiyi

发表于 2023-8-3 16:33 |显示全部楼层

此文章由 anquandiyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anquandiyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在应该已经反弹了吧？疫情时期才是空置最高的吧？除非这里说的空置是指租不出去的办公室，而不是公司的办公室没人，那就比较合理了，这两年开始租约到期公司就不续/减小办公室面积

HolyHH

发表于 2023-8-3 17:07 |显示全部楼层

此文章由 HolyHH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HolyHH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anquandiyi 发表于 2023-8-3 16:33
现在应该已经反弹了吧？疫情时期才是空置最高的吧？除非这里说的空置是指租不出去的办公室，而不是公司的办 ...

没有任何反弹，还在急速恶化。
已经有房东offer每年4个月rent free
坐标CBD Sydney

ryu2011

铜靴族

发表于 2023-8-3 17:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大光光发表于 2023-8-3 15:53
城市越扩越大，去市中心上班越来越不经济。疫情之前就有wfh的呼声，但一直被企业界以“在家工作不效率”的 ...

个人觉得可以尝试去市中心化办公模式。随着城市郊区化，将单一集中的市中心办公室变成微小分布在各个二级中心或者三级中心的多个办公场所。不仅利用了远程办公的优势，也大大减少住在不同地方人的通勤时间，也带动了各区域甚至远郊的经济。同时基础设施也可以均衡发展。当然当年花大价格投资市中心的那些人会比较苦逼。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
feihong	+ 8	Parramatta

查看全部评分

jimg1

发表于 2023-8-3 17:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimg1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimg1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anquandiyi 发表于 2023-8-3 16:33
现在应该已经反弹了吧？疫情时期才是空置最高的吧？除非这里说的空置是指租不出去的办公室，而不是公司的办 ...

感觉这个空置率应该是出租率比较准确

anquandiyi

发表于 2023-8-3 17:21 |显示全部楼层

此文章由 anquandiyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anquandiyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HolyHH 发表于 2023-8-3 17:07
没有任何反弹，还在急速恶化。
已经有房东offer每年4个月rent free
坐标CBD Sydney ...

谢谢分享，看来几个大公司要求回办公室去对总体并没有什么太大影响，不过WFH对有娃父母的是真方便，不用通勤还能接送上下学，差个10-20%都不考虑去公司

WayneOZ

发表于 2023-8-3 17:21 |显示全部楼层

此文章由 WayneOZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WayneOZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WFH，写字楼东主和council必须死翘翘

landtadie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-8-3 17:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 landtadie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landtadie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥时收wfh levy?

limuc1

发表于 2023-8-3 18:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 limuc1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 limuc1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好啊，说明大家都在家干活，

detox

铜靴族

发表于 2023-8-3 18:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 detox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 detox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

改成住宅吧，或者留学生公寓之类的

tyler_kwok

头像被屏蔽

发表于 2023-8-3 19:06 |显示全部楼层

此文章由 tyler_kwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyler_kwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2023-8-3 14:45
wfh 加息公交那么贵完肚子

比起贵，公交不靠谱更致命

签名被屏蔽

alee79