警报，castle hill一大地好location破房被疑似为大妈的华人妇女高价拿下。。。

一二三文鱼

http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-119113947
拍卖现场人山人海......80%的华人也是惊呆了，不少人都注册了，这也的怪卖瓜家开的90W钓鱼价，来了不少等着捡漏的。
话不多说，拍卖一开始居然从很厚道的85w起拍，不过卖瓜也不是什么好鸟，刚开始只接受5w的bid...所以很快价格就来到了1.1，竞争也比较激烈，有不少人都参与了bid。在此之后就是两三家的人互相加价，我走了会神和旁边的人闲侃了两句，回过神了已经1.3了... 在场的华人在此刻已经从参与拍卖变成了看戏了。 在此之后，每出一个价小伙伴们都非常配合的起哄一下~唏嘘...最终被一大妈组合1.4拿下，小伙伴们也开心的结束了看戏，LZ路过的时候不小心听到了买家说“反正直接租出去。。。。。。”，心中不禁为大妈竖起了大拇指，有气魄

Clivia

这个房子我一看指导价就鄙视地没去看，把人当傻子呢。

rainy118

R3 zoning 这个价格很厚道了，推到分分钟可以起至少3个townhouse

napolian

不贵的。赌的就是未来会不会rezone。不能的话，推掉盖豪宅，几年之后卖给下一届大妈

一二三文鱼

rainy118 发表于 2015-3-14 15:25
R3 zoning 这个价格很厚道了，推到分分钟可以起至少3个townhouse

主要是800米到tower的距离太诱人，如果光是r3 zone，前几次拍卖来看这个condition的house其实也就1.15-1.2左右， 一个来月前还有个r3 zone 700地的house卖了1.05，距离上远500米

一二三文鱼

napolian 发表于 2015-3-14 15:26
不贵的。赌的就是未来会不会rezone。不能的话，推掉盖豪宅，几年之后卖给下一届大妈 ...

的确如此，刚去的时候听到旁边来捡漏的说“这个90w起，应该能卖到1.1” 感觉太离谱了，不过1.4有点出乎我的预期，有点赌rezone的味道了~

沧海一粟a

这个距离还是有可能rezone的，钱够也想拿啊

胖妞艾维

沧海一粟a 发表于 2015-3-14 16:34
这个距离还是有可能rezone的，钱够也想拿啊

我觉得vendor是最聪明的，卖的就是这个概念！

胖妞艾维

http://www.domain.com.au/propert ... 2011787377&sp=6
这个房子好太多了，才150万

hanhan0408

小白一个,有没有大侠解释一下rezone...

bbqau

最近castle hill新建的unit都是在山边的斜坡位置，估计都需要好的景观卖个好价钱。
这个可是低下去的地，但是胜在离火车站近，以后火车站通了不愁租。

ying.gao

看来澳洲的房价还没有刹车的势头，这与澳洲经济形成强大反差，高房价过后泡沫必然会破，工薪族期盼买得起的那一天！。。。。

一二三文鱼

hanhan0408 发表于 2015-3-14 15:46
小白一个,有没有大侠解释一下rezone...

不同的zone能建不同的建筑，medium density（R3）能建townhouse，high density（R4）能建unit apt，r3 r4 zone的地开发商会以较高的价格收购，r4最贵。 rezone就是council重新规划，把比如说以前是r3的地划为r4，这样的话土地就更值钱更容易被开发商看上

bbqau

胖妞艾维 发表于 2015-3-14 16:42
http://www.domain.com.au/property/sold/house/nsw/castle-hill/?adid=2011787377&sp=6
这个房子好太多了 ...

证明市场越来越火爆

一二三文鱼

ying.gao 发表于 2015-3-14 15:48
看来澳洲的房价还没有刹车的势头，这与澳洲经济形成强大反差，高房价过后泡沫必然会破，工薪族期盼买得起的 ...

unit apt负担得起的多得是...地在逐渐转变为稀缺资源，一步到位难度肯定会越来越大，眼高手低不如早点入市一步一步走起

沧海一粟a

胖妞艾维 发表于 2015-3-14 16:36
我觉得vendor是最聪明的，卖的就是这个概念！

那你觉得这价格怎么样？

胖妞艾维

沧海一粟a 发表于 2015-3-14 16:51
那你觉得这价格怎么样？

我觉得完全取决于几年后会不会rezone，适合底气足的买家长期持久，长远看不会亏的。至于这个价格，反正我买不起

沧海一粟a

胖妞艾维 发表于 2015-3-14 16:53
我觉得完全取决于几年后会不会rezone，适合底气足的买家长期持久，长远看不会亏的。至于这个价格，反正我 ...

我bid到1.36m就收手了，看后面大妈势在必得就放弃了，肯定不是对手了

胖妞艾维

沧海一粟a 发表于 2015-3-14 17:00
我bid到1.36m就收手了，看后面大妈势在必得就放弃了，肯定不是对手了

是不是，坐在地上那个。。

沧海一粟a

胖妞艾维 发表于 2015-3-14 17:03
是不是，坐在地上那个。。

是啊，头痛就坐那边了，大妈太威武了

沧海一粟a

胖妞艾维 发表于 2015-3-14 16:42
http://www.domain.com.au/property/sold/house/nsw/castle-hill/?adid=2011787377&sp=6
这个房子好太多了 ...

这个也是r3的地？

胖妞艾维

沧海一粟a 发表于 2015-3-14 17:10
这个也是r3的地？

没注意看，但是位置蛮近的，应该是的

southstar

沧海一粟a 发表于 2015-3-14 17:00
我bid到1.36m就收手了，看后面大妈势在必得就放弃了，肯定不是对手了

你可能上当了

TT

悉尼太火爆了，房子贵，讨论全是黑话

沧海一粟a

southstar 发表于 2015-3-14 17:16
你可能上当了

怎么说?我的心理价就1.38，到后面还是会输的

yxfc2003

1.4 so cheap1

胖妞艾维

yxfc2003 发表于 2015-3-14 17:29
1.4 so cheap1

霸气

Clark

沧海一粟a 发表于 2015-3-14 16:27
怎么说?我的心理价就1.38，到后面还是会输的

也是有钱人呐

sguosisley

一二三文鱼 发表于 2015-3-14 16:28
主要是800米到tower的距离太诱人，如果光是r3 zone，前几次拍卖来看这个condition的house其实也就1.15-1. ...

这房位置不错，价格真是高，这种破房去年最多1.1M吧

northtree

卖瓜夫还敢虚报这么多，政府不是要打击这种行为么？