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[地区选择] Strathfield离大坟地不远的大路房， 5.15M成交! ？ [复制链接]

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-27 16:23 |显示全部楼层

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位于Strathfield的Arthur St大路房， 695平米地，距Rookwood直线距离也就850米。

虽然有泳池，房子也不错，但是这大路+离Lidcombe近这两缺点居然还能上5字头么？

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alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-27 16:34 |显示全部楼层

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地3M+房子2M

正常

笑和尚

金靴族

发表于 2022-2-27 16:38 |显示全部楼层

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这儿的坟地是人生后花园，大家饭后都去坟地散步和祖宗交流。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-27 16:38 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-2-27 16:34
地3M+房子2M

正常

房子最多1.5M，看不到2M， Arthur St是繁忙马路，离Strathfield车站2.2公里, 地能值3.5M+？

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-27 17:14 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-27 16:38
房子最多1.5M，看不到2M， Arthur St是繁忙马路，离Strathfield车站2.2公里, 地能值3.5M+？ ...

1.5M是成本啊，人家一点都不赚就实报实销给买家了？又不是做慈善

应许之地

xming

银靴族

发表于 2022-2-27 17:20 |显示全部楼层

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有风水师看过说这个坟场的风水很是不错。

雅心

皮靴族

发表于 2022-2-27 17:40 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/36-kar ... nsw-2135-2017164968

这房几乎是背靠坟地和A3，一样5M。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-27 17:42 |显示全部楼层

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雅心发表于 2022-2-27 17:40
https://www.domain.com.au/36-kar ... nsw-2135-2017164968

这房几乎是背靠坟地和A3， ...

背靠坟地还加A3公路,这个太离谱了

雅心

皮靴族

发表于 2022-2-27 17:49 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-27 18:42
背靠坟地还加A3公路,这个太离谱了

可能人家买的是Suburb吧。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-2-27 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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这可是大名鼎鼎的屎捉飞就别提什么大路什么坟场了如果没这两缺点妥妥上6

yl001

水晶靴族

发表于 2022-2-27 18:27 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-2-27 18:54
这可是大名鼎鼎的屎捉飞就别提什么大路什么坟场了如果没这两缺点妥妥上6 ...

你字多你说的对

vienna0126

铜靴族

发表于 2022-2-27 18:36 |显示全部楼层

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多半卖个华人了吧，看中介

Longweekend

草鞋族

发表于 2022-2-27 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬认为墓地是离天堂最近的地方。

dc81

银靴族

发表于 2022-2-27 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-27 17:38
房子最多1.5M，看不到2M， Arthur St是繁忙马路，离Strathfield车站2.2公里, 地能值3.5M+？ ...

差不多3.5吧
看这个
5 Arthur Street, Strathfield, NSW 2135
https://www.realestate.com.au/so ... rathfield-138307206

laikai000

金靴族

发表于 2022-2-27 19:26 |显示全部楼层

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这个区正常

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-27 19:34 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2022-2-27 18:48
差不多3.5吧
看这个
5 Arthur Street, Strathfield, NSW 2135

难道还是漏？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-27 19:37 |显示全部楼层

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2020年， $2,130,000 SOLD，盖房成本$1.5M，赚了$1.5M

雅心

皮靴族

发表于 2022-2-27 19:38 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-27 17:38
房子最多1.5M，看不到2M， Arthur St是繁忙马路，离Strathfield车站2.2公里, 地能值3.5M+？ ...

别以为Arthur St繁忙，价格就低。这个区的Homebush Road，Wallis Avenue都是繁忙路段，但房价都挺高的。

Arthur St的另一边就是Homebush了，一街之隔，地址一变，价格低了大约1M

yl001

水晶靴族

发表于 2022-2-27 19:41 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-27 20:37
2020年， $2,130,000 SOLD，盖房成本$1.5M，赚了$1.5M

原来地价才2.13m？？？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-27 19:47 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2022-2-27 19:41
原来地价才2.13m？？？

原来是个老房子，不过也还是能住人的。
https://www.realestate.com.au/pr ... trathfield-nsw-2135

yy88

皮靴族

发表于 2022-3-30 12:20 |显示全部楼层

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这条街不算非常繁忙，不远就有个环境不错的高尔夫球场，天主教大学strathfield校区也在附近，A3隔着，坟场在另一端，开车还是有段距离吧。

kau

铜靴族

发表于 2022-3-30 12:23 |显示全部楼层

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今年建筑材料涨价 2M要保质量的话做不下来

kau

铜靴族

发表于 2022-3-30 12:41 |显示全部楼层

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还有啊不要小看rookwood啊，想进去也是门槛蛮高的

灵屹风

银靴族

发表于 2022-3-30 13:36 |显示全部楼层

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回帖太欢乐了

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-30 15:40 |显示全部楼层

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蛤？这是要学国内囤墓地得节奏么~~~~
话说土澳墓地价格也涨了哦。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-30 16:32 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2022-3-30 12:20
这条街不算非常繁忙，不远就有个环境不错的高尔夫球场，天主教大学strathfield校区也在附近，A3隔着，坟场 ...

挺繁忙的，这条路高峰期还经常堵在A3高尔夫球场附近。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-3-30 18:49 |显示全部楼层

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好多人不在乎坟地的

Auking

银靴族

发表于 2022-3-30 19:13 |显示全部楼层

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这个更近，9m

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eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-30 19:40 |显示全部楼层

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Auking 发表于 2022-3-30 19:13
这个更近，9m

这个盖高一点估计就能看到了吧

toyotaaustralia

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发表于 2022-3-30 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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这也能卖这么贵

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