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[日常管理] 空租期间还有电和煤气吗? [复制链接]

sunrise

金靴族

发表于 2014-12-4 09:35 |显示全部楼层

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如提。访客搬走了。下一个房客还没有到。中间的一个月时间电和煤气还有吗?若没有房东可临时接通1段时间吗
以前的电和煤气在前一个房客名下。

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huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2014-12-4 09:51 |显示全部楼层

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房主不需要支付空租期间的电费，这是WA的政策

huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2014-12-4 09:52 |显示全部楼层

之前的租客会自己关闭电费账户的

huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2014-12-4 09:54 |显示全部楼层

煤气费在前租客名下，当前租客关闭账户后，煤气公司会断掉供气，等之后的租客自己去开通煤气费，房主不必担心

sunrise

金靴族

发表于 2014-12-4 12:31 |显示全部楼层

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huanghuangyouyo 发表于 2014-12-4 08:54
煤气费在前租客名下，当前租客关闭账户后，煤气公司会断掉供气，等之后的租客自己去开通煤气费，房主不必担 ...

i want to know if the tenant disconnect the eletricity and gas, if i want to do some renovation i need use electricity and gas for 2 weeks,do i need to reconnect the elec and gas and then disconnect?many Tks!

fenfen pls

sunrise

金靴族

发表于 2014-12-4 12:41 |显示全部楼层

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i heard，其实是不断的。
中介或者电力煤气公司人可能会说，新旧交替，会切断，实际是不会断的。
留意账单即可，上面写了你什么时候开始付账。你不会占便宜，对方也不会吃亏。settle时候和前房主已经无关了。

fenfen pls

huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2014-12-4 17:40 |显示全部楼层

房主要开通电力账户，需要前访客关闭账户才可以的

huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2014-12-4 17:42 |显示全部楼层

如果前访客不支付煤气费，煤气公司是可以切断煤气供应的；但是电力公司不可以因为前房客不支付电费而切断电力的。

huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2014-12-4 17:43 |显示全部楼层

因为有些人需要用呼吸机等等，没钱支付电费，电力公司不可以断电的

无影腿

银靴族

发表于 2014-12-4 18:06 |显示全部楼层

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是通的，电不用交钱，水就应该要

oy0801

铜靴族

发表于 2014-12-4 19:35 |显示全部楼层

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无影腿发表于 2014-12-4 17:06
是通的，电不用交钱，水就应该要

How about gas

无影腿

银靴族

发表于 2014-12-4 19:51 |显示全部楼层

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oy0801 发表于 2014-12-4 19:35
How about gas

跟电一样

holyplague

金靴族

发表于 2014-12-4 21:47 |显示全部楼层

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sunrise 发表于 2014-12-4 11:41
i heard，其实是不断的。
中介或者电力煤气公司人可能会说，新旧交替，会切断，实际是不会断的。
留意账单 ...

you heard wrong

租客走了会通知电煤公司最后日期，然后公司会安排人上门切断。不过这个切断不是马上而是看这个区的技工是否顺路去这个点所以通常会有几天没切断，你想打这空缝用两周有点赌人品了，除非你这家的表都是锁上的，没人在家时候技工没法接触到。至于账单倒是小事，租客走后如果有用量，公司会出账单给vacant occupier

yuisaka

银靴族

发表于 2014-12-4 22:21 |显示全部楼层

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申請就有電和煤氣，沒申請就沒有，除非搬出去的房客好心到不取消電煤氣

sunrise

金靴族

发表于 2014-12-5 07:35 |显示全部楼层

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holyplague 发表于 2014-12-4 20:47
you heard wrong

租客走了会通知电煤公司最后日期，然后公司会安排人上门切断。不过这个切断不是马上 ...

给vacant occupier是给房东吗

fenfen pls

holyplague

金靴族

发表于 2014-12-5 08:36 |显示全部楼层

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sunrise 发表于 2014-12-5 06:35
给vacant occupier是给房东吗

谁用谁负责bill，没人处理最后找上房东

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