找什么租客好？

胖胖威廉泰迪熊

好租客是看运气的

hyue68

总的说来，还是中国人要好很多。（虽然有时比较计较)

做了房东，就要心宽，心宽，再心宽。

这样，啥房客也就无所谓了。

笑侠

kenzucc 发表于 2014-11-28 09:36
不要宠物很重要

這個也因人而異啦，撇開養魚養龜養鳥的不說，如果租客的寵物是成年的貓狗，一般都已做如廁訓練，也少做破壞，整潔很多，養兔子味道會大點，但若有陽台或後院也沒所謂。
有很多帶寵物的人難租房，若房東願租，租客一般都願意稍微加價，或盡力做好保潔的，畢竟是租客自己跟寵物日夜住一起，他們也不想環境弄得太糟。當然，這些的前提是，租客是負責任的養寵人士，這點倒是比較難考究到。

kenzucc

笑侠 发表于 2014-11-28 15:49
這個也因人而異啦，撇開養魚養龜養鳥的不說，如果租客的寵物是成年的貓狗，一般都已做如廁訓練，也少做破 ...

养个金鱼什么的我觉的根本就不算

最怕小狗

小果妈

中国留学生好。

玻璃心粉碎机

光交房租却不住的租客。

hmjsmile

华人family

Davidli

我直接说不要印度人

ALSK

小果妈 发表于 2014-11-28 15:58
中国留学生好。

留学生多数要分租的吧，搞不好假期还要回去

无影腿

租给家庭最好

@TM

上班族

SinRed

学生最容易管理，但缺点就是脏乱差。
亚洲人很少抱怨，但是有东西需要维修也不说，知道房子有damage也不说。华人房子保持不好，韩国人很干净。但是英文不好，沟通有困难。
印度人就不说了。大家都知道的问题。
西人分高教育和低教育的。高教育，房子保持一般没问题，但是维修修到你爽为止。
但是每个人都是不一样的，情况都不同。有时候真的看是不是幸运了。中介能做的也只能是凭经验筛选和check reference。 所以这个landlord insurance 就很重要了。

xiaobenmao

yzho 发表于 2014-11-28 10:30
应该不会，价格已经定得非常合适，最近3，4个类似附近的房子都是1周内租出去，所以才上来问问什么租客好 ...

settle前2，3个星期就可打广告看房了，我的投资房在买后的第二天就放租了

1030pepsi

华人

fofoxin

印度人有啥问题，好奇问问，是咖喱味吗？