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[财务贷款] 上居下铺的房子开销有什么特殊的吗？ [复制链接]

cydzzj

银靴族

发表于 2014-10-7 20:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 cydzzj 于 2014-10-7 19:42 编辑

买Commercial/Residence Combo Blending上居下铺的房子来自己住的话，开销有什么特殊的吗？贷款会不会比较难贷到？另外就是outgoing和普通的居民房有什么不同呢？铺面的部分也用来自己住，不用来做生意。

努力退休中。。。。。。

cydzzj

银靴族

发表于 2014-10-7 21:53 |显示全部楼层

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这个没人可以讲解一下吗？

magictime

皮靴族

发表于 2014-10-8 09:03 |显示全部楼层

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看过一个上居下铺的房子，买下后被改成上居下居。感到震惊。

xiaobandeng

木屐族

发表于 2014-10-8 15:20 |显示全部楼层

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那为什么不直接买residential？一般店铺都是作为投资房，那么land tax就必须全额缴纳，其他的outgoing都一样，council，水电气。贷款应该是看你的收入，和店铺预估的租金来决定的吧。说的不一定对，请多包涵。

:em

cydzzj

银靴族

发表于 2014-10-8 22:28 |显示全部楼层

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xiaobandeng 发表于 2014-10-8 14:20
那为什么不直接买residential？一般店铺都是作为投资房，那么land tax就必须全额缴纳，其他的outgoing都一 ...

同样的价位，没有residential的房源，然后朋友又很着急买，我也不清楚具体情况，只能问问买这种有没有什么区别

努力退休中。。。。。。

ljr668

铜靴族

发表于 2014-10-9 11:50 |显示全部楼层

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council费要贵许多的,二倍都不止,其他还好,不过可以向council申请改为居民用房,但以后想改回来就比较困难了.

laoqiu

水晶靴族

发表于 2014-10-9 11:53 |显示全部楼层

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合适做生意

kkxxing

皮靴族

发表于 2014-10-13 08:53 |显示全部楼层

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铺面房，一般都街边房，车流不会小。做为民居吵吧

shiaojin

铜靴族

发表于 2014-10-13 15:16 |显示全部楼层

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