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[其他信息] 关于投资房 & 自住房 CGT 的疑问! [复制链接]

发表于 2014-9-17 11:24 |显示全部楼层
此文章由 衣能净 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 衣能净 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关于投资房 & 自住房 CGT 的疑问!
本DS目前看上一间破房, 里面租客奇差无比, 如果最终买下这栋房子并且在1-2个月内赶走租客 (租客各种违规,抽烟, 住人多, 车停草坪等). 是否还可以把房子当成live in type, 这样的话在QLDstamp duty 比investment 低很多. 而且, 我也还可以考虑把房子装修一下, 自住.

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发表于 2014-9-17 12:11 |显示全部楼层
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LZ,关键在于你的contract 里面有租客的lease吗?如果在你settle之前租客搬走了,就能当自住房,如果当下租客的租约还没到,那就只能是投资房了,希望能帮到您~~

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发表于 2014-9-17 12:16 |显示全部楼层
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孤月星辰 发表于 2014-9-17 12:11
LZ,关键在于你的contract 里面有租客的lease吗?如果在你settle之前租客搬走了,就能当自住房,如果当下租 ...

谢谢。。。
SETTLE之前租客不会走。。看来只能当投资了,SETTLE后想赶走到是很容易。。因为租客违规太多。。。

发表于 2014-9-17 12:34 |显示全部楼层
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衣能净 发表于 2014-9-17 11:16
谢谢。。。
SETTLE之前租客不会走。。看来只能当投资了,SETTLE后想赶走到是很容易。。因为租客违规太多 ...

之前租客在的话那就只能投资了~~你可以和现房东联沟通,看能不能把租客租约清了~

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