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[日常管理] QLD 的 房东 [复制链接]

83447557

发表于 2014-8-28 18:39 |显示全部楼层
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本帖最后由 83447557 于 2014-9-1 11:32 编辑

住QLD的 房东
请问 什么是房东付在brisbane?  給正确答案者， 我会加分， 谢谢.
看来我中文需要提高，

现有投资房在 brisbane, 租給亲戚， 什么该是房东付。。。



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calo

发表于 2014-8-28 19:56 |显示全部楼层
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这个问题我看了好几遍都不知道你在问什么

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All_Black

发表于 2014-8-28 20:01 |显示全部楼层
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这个问题容易，我们中秋猜迷，灯会见。。

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mingliang

发表于 2014-8-28 22:01 |显示全部楼层
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答案是"住在昆州的房祖名、柯震東"

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83447557

发表于 2014-9-1 12:46 |显示全部楼层
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现有投资房在 brisbane, 租給亲戚， 什么该是房东付。。。

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海の沙

发表于 2014-9-1 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 海の沙 于 2014-9-1 11:52 编辑

房东应该付council费，水费(当然在房客用水量正常范围内)
如果通过中介，还会有一些维修费吧
其他不大清楚了

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圆满的考拉
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发表于 2014-9-1 13:15 |显示全部楼层
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council rate, 水费的固定部分

如果是townhouse还有body coper fee

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至尊小熊猫

发表于 2014-9-1 13:23 |显示全部楼层
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calo 发表于 2014-8-28 18:56
这个问题我看了好几遍都不知道你在问什么

断句

请问 什么是房东付 ， 在brisbane  ?

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大牛哥

发表于 2014-9-1 13:25 |显示全部楼层
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很好奇，你这中文水平，如何混上银靴的？

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jewar

发表于 2014-9-1 15:06 |显示全部楼层
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我居然看懂了

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guigui1234

发表于 2014-9-1 15:09 |显示全部楼层
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哪里都差不多吧。owner付strata，council rate， 水费中的固定费用 除非有些小区没有独立水表，那就只能是owner 付全部的了。别的，电，gas，电话，网络一般都不付，除非另外说明。

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calo

发表于 2014-9-2 11:19 |显示全部楼层
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圆满的考拉 发表于 2014-9-1 12:15
council rate, 水费的固定部分

如果是townhouse还有body coper fee

正解
不过th水费usage不超过一定数额租客也不出钱。

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ZJXZZN

发表于 2014-9-2 11:23 |显示全部楼层
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calo 发表于 2014-9-2 10:19
正解
不过th水费usage不超过一定数额租客也不出钱。

是吗？我们付了，我们是TH，一个小区几幢都是一个OWNER，每户有自己的水表，我们肯定没超，他说一个季度昆州三口之家是80立方米，我们应该付水费吗？

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SweetAcid

发表于 2014-9-3 10:58 |显示全部楼层
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听说是~有独立水表独立计数的话就房客出
               有些旧的APARTMENT大家一个表，根据份额大家摊的话，就房东出

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calo

发表于 2014-9-4 01:20 来自手机 |显示全部楼层
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ZJXZZN 发表于 2014-9-2 10:23
是吗？我们付了，我们是TH，一个小区几幢都是一个OWNER，每户有自己的水表，我们肯定没超，他说一个季度 ...

我们没付，忘记一年是多少立方米了，大概也就是一百多这样，不超过这个数字不付钱。合同里面写的。不过我还真不知道其他人怎么样。周围没有谁是签正规合同的。

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calo

发表于 2014-9-4 01:23 来自手机 |显示全部楼层
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ZJXZZN 发表于 2014-9-2 10:23
是吗？我们付了，我们是TH，一个小区几幢都是一个OWNER，每户有自己的水表，我们肯定没超，他说一个季度 ...

我们没付，忘记一年是多少立方米了，大概也就是一百多这样，不超过这个数字不付钱。合同里面写的。不过我还真不知道其他人怎么样。周围没有谁是签正规合同的。

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mr_founder

发表于 2014-9-4 18:19 |显示全部楼层
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房东还要支付： landlord insurance

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一切的美好

发表于 2014-10-7 15:56 |显示全部楼层
此文章由 一切的美好 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 一切的美好 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
所有strata,政府收的rate 钱都你付。
water的话，看是否是独立水表，如果不是，strata 里的话，房东。如果独立水表，usuage 房客付。

其他房东应该做的还有所有维修，一些必要的白蚁检查等。

亲戚的话，把你付的费用说清楚，其他都他付。先小人后君子比较好。否则亲戚都难做。不过也看双方什么样的人。

通常租给亲戚都低租金吧，人家是否认可是低租金都是问题。

经验：要是在乎谁付什么，还是别租给亲戚或者朋友。


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83447557

发表于 2014-10-7 16:14 |显示全部楼层
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一切的美好 发表于 2014-10-7 15:56
所有strata,政府收的rate 钱都你付。
water的话，看是否是独立水表，如果不是，strata 里的话，房东。如果 ...

谢了，现已定，市场价$400, 他们付$360, 其他我付，电煤他们付。
现已付了3星期房租， 维修现已报$410.

我不贪心，他们已60+不想老搬家，而我去QLD也可小住。 买时就是为他们。希望不会出错

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