WOLLI CREEK 1M楼花值得买吗？

sydneysider8

RT
好纠结啊，这个区我挺看好的。
最近看到这个少见的大面积apartment，三室 两卫 两parking~室内130sqm+ balcony 80sqm+两parking
主要看到这么大的，很少见，strata一千左右，打算先投资，后转自住，毕竟可以住的舒服点，离火车站也近，
自知买不起house，看中的都要1.8m+

附近最知名的Australand 也是三室 两卫 两parking，83W 室内118sqm+ balcony 10sqm+两parking

请各位帮我分析下哪个更好些，又或是1M的你会选择哪个区 （离CT，火车站近的）

谢谢！

seaskyv

07年的时候在Wolli creek 看了一个同样的当时要价830K.

CITYLOOK

LZ, how many do you have, let me know.

I want all...

农村银的媳妇

那边好像火车就已经在陆地上了吧。之前也看过那边的。3室的要1.9而且还是斜的房型。太逆天了
不过有一丢丢的水景。缺点就是噪音吧。火车灰机的还有旁边的大马路，还有每年搜搜涨的物业费。
优点是离CT近。有个大WOOLIES还有新东方超市。还有个小公园。还有丢丢水景。还是新新小区有发展潜力。

sydneysider8

seaskyv 发表于 2014-8-19 14:01
07年的时候在Wolli creek 看了一个同样的当时要价830K.

现在不知道什么价了，
现在的楼花越盖越小，两房都才75sqm左右，想想都郁闷

sydneysider8

农村银的媳妇 发表于 2014-8-19 14:03
那边好像火车就已经在陆地上了吧。之前也看过那边的。3室的要1.9而且还是斜的房型。太逆天了
不过有一 ...

3室1.9m？？？？？
逆天啦，
我这个是格局方正，东北朝向，就是因为没有pool和gym strata才1000，算合理了
不是很靠大马路，住在附近的朋友说没怎么听到飞机声，总归还是不错的
Australand的就确实在火车站楼上，但是有规划的小区，
买房真纠结

ermaodim

1M，租金能有多少？

sydneysider8

ermaodim 发表于 2014-8-19 14:13
1M，租金能有多少？

$950

ermaodim

sydneysider8 发表于 2014-8-19 13:15
$950

中介说的吧，估计也就800左右

sydneysider8

ermaodim 发表于 2014-8-19 14:17
中介说的吧，估计也就800左右

是中介说的
如果是纯投资的话 你觉得这两个比，还是australand好吗？毕竟都是三房，价格还少了17W

tonyju626

How much is the 2nd hand 3 bedroom apartment?

ermaodim

sydneysider8 发表于 2014-8-19 13:19
是中介说的
如果是纯投资的话 你觉得这两个比，还是australand好吗？毕竟都是三房，价格还少了17W ...

我是不会买这种投资的。

sydneysider8

tonyju626 发表于 2014-8-19 14:24
How much is the 2nd hand 3 bedroom apartment?

现在旧的两房都要70w左右了，如果靠火车站，
三房估计85w+？但是面积都不大100sqm吧

我说的这个1M 增值空间不知道有没有，卖点就是大面积，
周围新的三房也是 83w，88w，但是室内面积才110sqm左右

巴乔

感觉还不错，可以入手

discovery

這事，別人的建議可聽，可不聽，樓主自己有主意最好！

sydneysider8

discovery 发表于 2014-8-19 15:12
這事，別人的建議可聽，可不聽，樓主自己有主意最好！

明白，就是想听听看大家的意见 =】

cnj8848

不建议买，升值潜力不如house

sydneysider8

cnj8848 发表于 2014-8-19 18:22
不建议买，升值潜力不如house

恩，我也知道，但这年头看的上的house简直负担不起啊~~（泪）
悉尼疯了

tianchao0205

楼花入手的话建议名声好质量好的大开发商。尤其不碰中东开发商和中国小型开发商。

出国吃考拉

wolli creek三房很少，基本都租不到，所以可以买。至于买哪个需要更多信息

joejoewang

毕竟差17W了，不少了，17W好好利用都能买个不错的business了，且便宜的那个还是大开发商，室内其实也不小吧。难道房型和朝向或者位置不好所以便宜17W？这些指标都不差的话那why not？

livednigred

我朋友上个月在靠近arncliff那边买了3房＋书房才77W. 室内好像有110多.

dandan

借贴问一下楼主，你隔壁australand开始盖了吗？我朋友一年半前买了个一房的，买完回国了。不知道现在那里已经盖了没有？她让我帮她打听打听。谢谢你。

stonetree

100w的楼花在哪条街？我印象里wc怎么没有又不吵又靠wc火车站的地块。。

vivicandy153

我对wolli creek 也有兴趣最近问australand 楼花两房80+了，楼主找的哪个中介可以短一下吗

sydneysider8

dandan 发表于 2014-9-22 08:46
借贴问一下楼主，你隔壁australand开始盖了吗？我朋友一年半前买了个一房的，买完回国了。不知道现在那里已 ...

一直有在盖阿，但是不知道你朋友买的是哪栋，应该都有在动工，放心吧

dandan

sydneysider8 发表于 2014-9-28 11:53
一直有在盖阿，但是不知道你朋友买的是哪栋，应该都有在动工，放心吧

她说就在火车站那里。去年她回来澳洲还没有动工。

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多买几套

毛巴马主席

楼主全买下来囤涨就是了。