精华好帖回顾
· 迟到的Tasmania十天九夜自驾经济游攻略更新完毕 (2014-3-2) kajidzz	· SK 怀旧经典动画片之三今天好运气，老狼请吃鸡，请呀请吃鸡~~ (2011-8-6) steveking
· 人民®手工——芭比娃娃的旗袍 (2008-10-27) 人民	· Prime Picks(2)-- Misery (by Stephen King) (2008-7-25) 孔武

查看: 993|回复: 4

[其他讨论] 关于投资房退税 [复制链接]

发表于 2014-8-19 13:18 |显示全部楼层

此文章由 nikki914 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nikki914 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想咨询下通过投资房退税一定要新房折旧才退的多么
旧的5年以上的二手房退的比新房少很多么？
另外买HOUSE出租退的到很多么？
不懂请指教

发表于 2014-8-19 13:27 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也不是啊，5年房子还挺新的，折旧大概是全新的70-80%。HOUSE的出租回报率一般不如unit，可能退更多。反正退税的基本概念就是你损失10块，退回来的3块，当然要结合你的收入

发表于 2014-8-19 13:31 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看造价等因素，不一定新房就比二手折得多。

万一一个二手豪宅。。。。

发表于 2014-8-19 14:17 |显示全部楼层

此文章由 nikki914 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nikki914 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2014-8-19 12:31
要看造价等因素，不一定新房就比二手折得多。

万一一个二手豪宅。。。。 ...

那几十年的HOUSE还有DEPRECIATION么？
不是说2手的APT 太老的超过20年的就没DEPRECIATION 了？

发表于 2014-8-19 14:21 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nikki914 发表于 2014-8-19 13:17
那几十年的HOUSE还有DEPRECIATION么？
不是说2手的APT 太老的超过20年的就没DEPRECIATION 了？ ...

有肯定有

只是不划算

因为你买报告花不少钱

CPA&REG TAX AGENT

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾