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楼主:我把青春献给谁

[买卖手续] 准备卖房了 [复制链接]

distantmusic

皮靴族

发表于 2014-8-21 14:35 |显示全部楼层

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我把青春献给谁发表于 2014-8-19 17:29
谢谢分享啊

照片自己拍的，但是找他们拍也就多个１００多块。

带所有网站广告费，宣传小册子，给街坊四邻周边发的小广告，平面图，还有LJ hooker的人肉宣传，在open之前，来了那么十几２０多个LJ hooker的各区销售，给房子估价并在之后介绍买家。我的中介每天给我出份报告，谁打了电话，谁要看房，谁为什么不中意我的房子，谁第二次来看，包括来第二次看房的人由谁陪同都汇报给我。最后几个出价的人经济背景怎样，有多少现金能当首付，是什么银行等信息事无巨悉。我对这中介挺满意的。他做得很专业。

我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

gus80

皮靴族

发表于 2014-8-21 15:13 |显示全部楼层

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distantmusic 发表于 2014-8-21 13:27
感觉跌的空间不大，unit不好说，供应太多了

但是房子不好出租吧

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-21 15:18 |显示全部楼层

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hard to sell private

mmllyy

皮靴族

发表于 2014-8-21 15:21 |显示全部楼层

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distantmusic 发表于 2014-8-21 13:35
照片自己拍的，但是找他们拍也就多个１００多块。

带所有网站广告费，宣传小册子，给街坊四邻周边发的小 ...

那么厉害的中介，可否介绍下？

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-8-21 15:24 |显示全部楼层

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distantmusic 发表于 2014-8-21 13:35
照片自己拍的，但是找他们拍也就多个１００多块。

带所有网站广告费，宣传小册子，给街坊四邻周边发的小 ...

谢谢啊。LJ hooker是很大的，它们在你卖房的那个区也是交易量很大的中介吧？我发现有些小中介虽然总体规模不大，但在某个区实力就很强，那么区的房子基本都是他们卖出的

haobaobao123

皮靴族

发表于 2014-8-21 15:30 |显示全部楼层

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Ray white

distantmusic

皮靴族

发表于 2014-8-22 11:59 |显示全部楼层

gus80 发表于 2014-8-21 14:13
但是房子不好出租吧

租房市场也下滑，所以投资者很多都在观望

我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

distantmusic

皮靴族

发表于 2014-8-22 12:01 |显示全部楼层

mmllyy 发表于 2014-8-21 14:21
那么厉害的中介，可否介绍下？

我觉得找中介最好找local知名的，人品好，你感觉舒服的，如果你也在堪村要卖房推荐还有用

我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

小安琪

金靴族

发表于 2014-8-22 12:01 |显示全部楼层

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Mc 拍照的确好看啊不过结果常常是看了房子觉得见面不如见片

Eriiiic

皮靴族

发表于 2014-8-22 12:04 |显示全部楼层

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正在纳闷中介是怎么收费的。。。学习了

distantmusic

皮靴族

发表于 2014-8-22 12:05 |显示全部楼层

我把青春献给谁发表于 2014-8-21 14:24
谢谢啊。LJ hooker是很大的，它们在你卖房的那个区也是交易量很大的中介吧？我发现有些小中介虽然总体规 ...

我所在的区有几家中介都做的不错，LJ Hooker是很大很有势力的. 中介了解本区市场，手里有买家也很关键的。比如我卖房时想选一个买家，但有些担心他的财力，怕出问题，我中介告诉我：他没问题，上周他给另一个房子出价XXX（大约比我房子的价格多１０万），说明他实力没问题。后来我选了这哥门，果真财力杠杠的。

我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

Eriiiic

皮靴族

发表于 2014-8-22 12:07 |显示全部楼层

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distantmusic 发表于 2014-8-22 11:05
我所在的区有几家中介都做的不错，LJ Hooker是很大很有势力的. 中介了解本区市场，手里有买家也很关键的 ...

还是挺专业的

mmllyy

皮靴族

发表于 2014-8-22 17:54 |显示全部楼层

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distantmusic 发表于 2014-8-22 11:01
我觉得找中介最好找local知名的，人品好，你感觉舒服的，如果你也在堪村要卖房推荐还有用 ...

谢谢呵。在布村，也希望遇到好的中介

leidu

草鞋族

发表于 2014-8-26 18:08 |显示全部楼层

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有些忽悠。
marketing 2000多差不多。

爱藤1

皮靴族

发表于 2014-8-27 09:51 |显示全部楼层

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4000- 5000 是正常的吧？

热水

木屐族

发表于 2014-8-27 11:14 |显示全部楼层

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cansee

皮靴族

发表于 2014-9-1 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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最近也打算卖房，找了几家中介，LJHooker, Ray White, Mcgrah. 广告费基本上都在三千五到四千五之间，中介费最高的也就2%。我觉得还是找中介卖比较靠谱，卖价也会高一些。我决定选择拍卖，疯狂一回。

每天上网是因为脑子里总是充满了问题。。。。。
和答案

cansee

皮靴族

发表于 2014-9-1 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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也想问一下，交给外国人的中介卖房，似乎Marketing的费用不好商量, 他们都不太愿意让步，有经验的同学说一说吧！

brahmasky

银靴族

发表于 2014-9-1 23:19 |显示全部楼层

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如果自己比较有信心可以找forsalebyowner

andyqyli

布鞋族

发表于 2014-9-1 23:29 |显示全部楼层

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nba2007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-1 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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lj也要坎坷哪个区，某区lj吃了老苦头，从来不更新open home 情况，

Candycandy3

草鞋族

发表于 2014-9-2 00:14 |显示全部楼层

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虽然所有的中介拿到你的钥匙前都是孙子钥匙拿了之后卖家就成了孙子但是吧有些华人中介TA就是叼一副没了我你就卖不出的样子我觉得中介还是老外好最少还客气

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