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楼主:我把青春献给谁

[买卖手续] 准备卖房了 [复制链接]

发表于 2014-8-21 14:35 |显示全部楼层
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我把青春献给谁 发表于 2014-8-19 17:29
谢谢分享啊

照片自己拍的,但是找他们拍也就多个100多块。

带所有网站广告费,宣传小册子,给街坊四邻周边发的小广告,平面图,还有LJ hooker的人肉宣传,在open之前,来了那么十几20多个LJ hooker的各区销售,给房子估价并在之后介绍买家。我的中介每天给我出份报告,谁打了电话,谁要看房,谁为什么不中意我的房子,谁第二次来看,包括来第二次看房的人由谁陪同都汇报给我。最后几个出价的人经济背景怎样,有多少现金能当首付,是什么银行等信息事无巨悉。我对这中介挺满意的。他做得很专业。
我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~
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发表于 2014-8-21 15:13 |显示全部楼层
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distantmusic 发表于 2014-8-21 13:27
感觉跌的空间不大,unit不好说,供应太多了

但是房子不好出租吧
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-21 15:18 |显示全部楼层
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hard to sell private

发表于 2014-8-21 15:21 |显示全部楼层
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distantmusic 发表于 2014-8-21 13:35
照片自己拍的,但是找他们拍也就多个100多块。

带所有网站广告费,宣传小册子,给街坊四邻周边发的小 ...

那么厉害的中介,可否介绍下?

发表于 2014-8-21 15:24 |显示全部楼层
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distantmusic 发表于 2014-8-21 13:35
照片自己拍的,但是找他们拍也就多个100多块。

带所有网站广告费,宣传小册子,给街坊四邻周边发的小 ...

谢谢啊。LJ hooker是很大的,它们在你卖房的那个区也是交易量很大的中介吧?我发现有些小中介虽然总体规模不大,但在某个区实力就很强,那么区的房子基本都是他们卖出的

发表于 2014-8-21 15:30 |显示全部楼层
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Ray white
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发表于 2014-8-22 11:59 |显示全部楼层
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gus80 发表于 2014-8-21 14:13
但是房子不好出租吧

租房市场也下滑,所以投资者很多都在观望
我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

发表于 2014-8-22 12:01 |显示全部楼层
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mmllyy 发表于 2014-8-21 14:21
那么厉害的中介,可否介绍下?

我觉得找中介最好找local知名的,人品好,你感觉舒服的,如果你也在堪村要卖房推荐还有用
我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

发表于 2014-8-22 12:01 |显示全部楼层
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Mc 拍照的确好看啊 不过结果常常是看了房子觉得见面不如见片

发表于 2014-8-22 12:04 |显示全部楼层
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正在纳闷中介是怎么收费的。。。学习了

发表于 2014-8-22 12:05 |显示全部楼层
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我把青春献给谁 发表于 2014-8-21 14:24
谢谢啊。LJ hooker是很大的,它们在你卖房的那个区也是交易量很大的中介吧?我发现有些小中介虽然总体规 ...

我所在的区有几家中介都做的不错,LJ Hooker是很大很有势力的. 中介了解本区市场,手里有买家也很关键的。比如我卖房时想选一个买家,但有些担心他的财力,怕出问题,我中介告诉我:他没问题,上周他给另一个房子出价XXX(大约比我房子的价格多10万),说明他实力没问题。后来我选了这哥门,果真财力杠杠的。
我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~
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发表于 2014-8-22 12:07 |显示全部楼层
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distantmusic 发表于 2014-8-22 11:05
我所在的区有几家中介都做的不错,LJ Hooker是很大很有势力的. 中介了解本区市场,手里有买家也很关键的 ...

还是挺专业的

发表于 2014-8-22 17:54 |显示全部楼层
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distantmusic 发表于 2014-8-22 11:01
我觉得找中介最好找local知名的,人品好,你感觉舒服的,如果你也在堪村要卖房推荐还有用 ...

谢谢呵。在布村,也希望遇到好的中介

发表于 2014-8-26 18:08 |显示全部楼层
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有些忽悠。
marketing 2000多差不多。

发表于 2014-8-27 09:51 |显示全部楼层
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4000- 5000 是正常的吧?

发表于 2014-8-27 11:14 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-1 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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最近也打算卖房,找了几家中介,LJHooker, Ray White, Mcgrah. 广告费基本上都在三千五到四千五之间,中介费最高的也就2%。我觉得还是找中介卖比较靠谱,卖价也会高一些。我决定选择拍卖,疯狂一回。
每天上网是因为脑子里总是充满了问题。。。。。
和答案

发表于 2014-9-1 23:16 来自手机 |显示全部楼层
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也想问一下,交给外国人的中介卖房,似乎Marketing的费用不好商量, 他们都不太愿意让步,有经验的同学说一说吧!

发表于 2014-9-1 23:19 |显示全部楼层
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如果自己比较有信心可以找forsalebyowner

发表于 2014-9-1 23:29 |显示全部楼层
此文章由 andyqyli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 andyqyli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2014-9-1 23:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nba2007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nba2007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lj也要坎坷哪个区,某区lj吃了老苦头,从来不更新open home 情况,
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发表于 2014-9-2 00:14 |显示全部楼层
此文章由 Candycandy3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Candycandy3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
虽然所有的中介拿到你的钥匙前都是孙子 钥匙拿了之后卖家就成了孙子 但是吧 有些华人中介TA就是叼 一副没了我你就卖不出的样子 我觉得中介还是老外好 最少还客气

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