北京的中介好烦啊，房子又卖不出去，一个劲地叫降价，你们说卖是不卖？

bigtailcat

kc_zhang 发表于 2014-8-15 16:41
我在澳洲有一套自住房，国内有一套房（房产证上有我和父母的名字），我太太在国内也有一套房（房产证上有 ...

我听本地会计师说过，她的父母写封信说这笔钱是赠给她的就不交税

pessy

深海2010 发表于 2014-8-15 16:33
不是国内房价高  是一线城市房价高。

住房价格问题就如同想吃饱饭的人一样， 想要吃白米饭的价钱的话， ...

我的意思是，那些人吃龙虾鲍鱼都吃腻了，哈哈

rainy118

刚查了一下，北京好像跌的利害

http://club.money.sohu.com/licai/thread/2jopys5w4ds

有些房子已经有了20%的跌幅，还没有人买。

rainy118

估计年底应该是北京出手的好机会。

深海2010

pessy 发表于 2014-8-15 16:44
我的意思是，那些人吃龙虾鲍鱼都吃腻了，哈哈

不会的，每次大家都这么想，但每次都是梦想而已。

房价 是政府在操控的，跌了 ，他们如何用土地换钱呢？ 政府无非是害怕涨得过快影响社会稳定。

但老百姓以为会大跌，只能说那些老百姓活得不易，但很傻很天真，他们忘记了 谁让房价这么高的。 还总以为是万恶的开发商呢。

只要想想 ，真的大跌了，放弃还贷的人更多，对中国经济影响更大，贷款都来自国有银行。真大跌了，更没人买房。对社会稳定破坏更大。  政府的枪杆子不会让出现这种现象的。

                     以为跌了，就有好日子过了的 百姓，无非又是单相思的梦而已。

Tomm

你房应该在西三旗，都是这趋势，去年我10月份如果再坚持一两个月降价卖掉，这边换个House, 资产增值应该是最好的，现在只能等了，向我们这样的澳洲有很多，等国内涨上来，肯定很多也都抛房这边置业，澳洲这边也会疯涨，最好的方法就是这边先买着，别管多便宜的，要House, 先上车再说，涨上来至少不踏空。。。。

pessy

深海2010 发表于 2014-8-15 16:48
不会的，每次大家都这么想，但每次都是梦想而已。

房价 是政府在操控的，跌了 ，他们如何用土地换钱呢？ ...

没说大跌，只是觉得不怎么会涨了，因为涨了太多对政府的也不好，没有民心了

bigtailcat

Tomm 发表于 2014-8-15 16:49
你房应该在西三旗，都是这趋势，去年我10月份如果再坚持一两个月降价卖掉，这边换个House, 资产增值应该是 ...

我没有富到北京不卖，这里还能买HOUSE的。我也不会算，所以套在里面了。只能说不关注了。有什么办法

hsqhugh

rainy118 发表于 2014-8-15 14:44
刚查了一下，北京好像跌的利害

http://club.money.sohu.com/licai/thread/2jopys5w4ds

那贴楼主的房子，单价3.65万，这样的单价，位置应该是偏差的。

在我自己定义的北京城区内，很难找到这样便宜的房子了。（北五东西四南二环之内）东南三环潘家园附近还能买到3万多的房。

bigtailcat

Tomm 发表于 2014-8-15 16:49
你房应该在西三旗，都是这趋势，去年我10月份如果再坚持一两个月降价卖掉，这边换个House, 资产增值应该是 ...

让他们先卖着吧。我买的时候至少现在买的人不会跟我抢了

renyusheng

bigtailcat 发表于 2014-8-15 14:28
不属于昌平，是海淀，而且离地铁也很近，我个人觉得很方便，当然不能跟有钱人比了，对穷人来说算不错的LO ...

不用烦恼，起码北京的价格不会降的，中介就的话别当真。

jamesliu1615

北京的房产还可以适当留一段时间吧，近期看跌，长期看涨。

shellte

Tomm 发表于 2014-8-15 16:49
你房应该在西三旗，都是这趋势，去年我10月份如果再坚持一两个月降价卖掉，这边换个House, 资产增值应该是 ...

我猜就是因为大家都有这种想法，悉尼这边才涨得这么厉害。冬天本来房子就少，这么想的人多了，什么缺陷的房子都不介意了，不能踏空，结果这个月更加涨得厉害。

生活就是在酿酒

如果相差25%，建议楼主可以先不卖。
从中介的角度来说，房市不好，中介生存受威胁。这种情况下为了促成交易，他们只有去迎合买家，以低价格去吸引买家下手，劝卖家降低价格房子才能卖出。
多个中介一个时期内同时电话，很多情况下买家就是那么一个人，通过不同的中介去砍价，以达到自己低价买入的目的。
仅供参考！

yanqishui32

以前就讲过了，房价跌不跌。主要看有没有人接盘。一旦没人接，观望和恐慌气氛起来了。房子就危险了。房子都是买涨不买跌的。

hsqhugh

rainy118 发表于 2014-8-15 14:44
刚查了一下，北京好像跌的利害

http://club.money.sohu.com/licai/thread/2jopys5w4ds

以前我死不待见的潘家园一带，房价涨幅超过100%了，2014年3万多，现在要7，8万了。