[日常管理] 印度租客不交租，lz想把他东西丢出去，有没有人有此经历 [复制链接]

发表于 2014-8-5 15:36 |显示全部楼层

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什么样的人都有, 要看运气了.

夏雪

发表于 2014-8-5 15:59 |显示全部楼层

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如果你跟他没有合同，你就可以把他的东西扔出去，换锁，他来找你。你可以报警。你绝对是老大，但是你跟他有合同，就不太好办，如果你跟他是share的房子，即使有合同也可以把它的东西扔出去，也可以把它东西扔出去，这就是新洲现在的法律，所以在每次收他钱的时候，不要写收据最好，没有合同和收据，他就是非法侵入

培培

金靴族

发表于 2014-8-5 16:01 |显示全部楼层

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自己把头撞到石膏板上，撞个洞出来，报警说他袭击你

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-8-5 19:54 |显示全部楼层

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夏雪发表于 2014-8-5 15:59
如果你跟他没有合同，你就可以把他的东西扔出去，换锁，他来找你。你可以报警。你绝对是老大，但是你跟他有 ...

嗯哪，是呀。

签名被屏蔽

guoguo01

铜靴族

发表于 2014-8-5 19:58 |显示全部楼层

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时光雕刻中发表于 2014-8-5 10:00
楼主啊，不是我说你，咋这么目光短浅把房子租给印度人呢。。。

严重同意

guoguo01

铜靴族

发表于 2014-8-5 20:00 |显示全部楼层

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以后租给印度人，定金看来要收6个月的

发表于 2014-8-5 20:14 |显示全部楼层

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guoguo01 发表于 2014-8-5 20:00
以后租给印度人，定金看来要收6个月的

我当然很想，因为都是分租，房租也很便宜，所以才会吸引那些穷印度人，所以如果6个月的押金肯定招不到房客，现在想想如果是开始租客就问东问西，特别仅仅计较的就一定不能招了

guoguo01

铜靴族

发表于 2014-8-5 20:20 |显示全部楼层

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hua01040225 发表于 2014-8-5 20:14
我当然很想，因为都是分租，房租也很便宜，所以才会吸引那些穷印度人，所以如果6个月的押金肯定招不到房 ...

对

lemonteawithice

发表于 2014-8-5 20:37 |显示全部楼层

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沒有印度租客的经歷...

发表于 2014-8-5 20:39 |显示全部楼层

lemonteawithice 发表于 2014-8-5 20:37
沒有印度租客的经歷...

租了好几年了，这是第2次碰到不付房租的人了，第一个是中国人还是朋友的朋友，出于好心没有收押金，结果耍赖不交房租，发信了，赖了2周房租以及费用，总之后来是走调了。

网络天空

发表于 2014-8-5 20:45 |显示全部楼层

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楼主要慎重，一定选择合法方式解决问题

发表于 2014-8-5 20:53 |显示全部楼层

网络天空发表于 2014-8-5 20:45
楼主要慎重，一定选择合法方式解决问题

已经发信了，只不过这个人还是发威胁短信。

网络天空

发表于 2014-8-5 21:11 |显示全部楼层

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hua01040225 发表于 2014-8-5 20:53
已经发信了，只不过这个人还是发威胁短信。

如果他不交房租，你有权不让他进屋，将门锁换掉。不怕他做什么，就怕他不敢。

网

发表于 2014-8-5 21:16 |显示全部楼层

网络天空发表于 2014-8-5 21:11
如果他不交房租，你有权不让他进屋，将门锁换掉。不怕他做什么，就怕他不敢。 ...

我也是这么想的，如果他不搬走就换锁

wilsonshen

发表于 2014-8-5 21:31 |显示全部楼层

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夏雪发表于 2014-8-5 15:59
如果你跟他没有合同，你就可以把他的东西扔出去，换锁，他来找你。你可以报警。你绝对是老大，但是你跟他有 ...

法盲

jerryinau

发表于 2014-8-5 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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自己搬进去住几天，不让他进屋就好了，不信他不走

bt123123

发表于 2014-8-6 13:14 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-8-5 14:05
that will be criminal act - intentionally damage someone's property

i have similar issue before.....

but u have no evidence....

We are not living in the rental property.... and the house was empty.

夏雪

发表于 2014-8-6 14:02 |显示全部楼层

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wilsonshen 发表于 2014-8-5 21:31
法盲

你有没有研究过澳洲各个不同州的新租房法律，如果没有的话，请闭上你的嘴，尊重别人，不同的州有不同的新法律，我们不是律师，如果你不是法盲，请把澳洲不同州的新租房条例翻译过来给大家长长见识，张口闭口说别人法盲，那么有本事，就请把这些新条例翻译给大家看看，

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-8-6 14:15 |显示全部楼层

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hua01040225 发表于 2014-8-5 20:14
我当然很想，因为都是分租，房租也很便宜，所以才会吸引那些穷印度人，所以如果6个月的押金肯定招不到房 ...

你这不交钱房客和空着没人有区别吗
这样房客风险太高了什么区啊不能找点正常人?

房奴孩奴猫奴

ranranbi

发表于 2014-8-6 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主找中介吧，我跟中介谈出租房的时候他们提起过怎么帮别人收拾烂摊子，状况比你这个严重，租客种大麻。。。

不排除中介有吹牛的可能，但是他们对付无赖房客的经验绝对比你多。多找几家，把情况说清楚，花点钱起码比你被反咬一口强

qingqin

发表于 2014-8-6 14:54 |显示全部楼层

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hua01040225 发表于 2014-8-4 22:36
问题是他说没有钱。

没钱就让他走人啊

qingqin

发表于 2014-8-6 14:56 |显示全部楼层

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好像不能扔他的东西，他到时说他有什么什么的，你还说不清呢

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-8-6 14:57 |显示全部楼层

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培培发表于 2014-8-5 16:01
自己把头撞到石膏板上，撞个洞出来，报警说他袭击你

直接用锤就好了，用头多疼啊

qingqin

发表于 2014-8-6 14:58 |显示全部楼层

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给他期限，过时换锁，扔东西

mr_founder

发表于 2014-8-6 15:00 |显示全部楼层

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先和当地警局报备一下。

如果拖欠房租，已经有证据说明提早多少周发了notice，可以把东西扔到大街上。

找个证人，全程拍摄扔东西过程。

Turtle1865

发表于 2014-8-6 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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这种事是很恶心的,能软硬兼施把他弄出去最好。不然只能扔出去了。警察通常都不管这些事的,都叫当事人去tribunal,不是criminal law的范围。我认识有警察自己都是这么轰出去不交钱的租客的。那个租客要是有空就去tribunal告吧。

多情圣手

发表于 2014-8-6 15:04 |显示全部楼层

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nq427 发表于 2014-8-5 08:52
我建议还是赶紧找个房屋中介，宁愿付5%的管理费，让老外中介对付印度人好了，中介会每月去收钱，你只要呆家 ...

什么中介的管理费只要5%，求推荐

hushky

发表于 2014-8-6 15:43 |显示全部楼层

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收4周房租做押金，due date前一天提醒一下，如果due date没有收到，就严肃讨论一下。反正不能拖，一拖就失控了

鹿衣